ジオーシャンテラス豊崎サンセットテラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,540万 〜 4,770万円
7階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 62万円/㎡ 〜 79万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,540万円 〜 4,770万円 | 7階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 233件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 11.9万 〜 25万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.2％ | 7階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.84
- 住所
- 沖縄県豊見城市字豊崎1
- 交通
- ゆいレール「赤嶺駅」徒歩60分
- 築年月
- 2016年12月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジオーシャンテラス豊崎サンセットテラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ジオーシャンテラストヨサキサンセットテラス | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 豊見城市 字豊崎1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒901-0225 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年12月 | 管理費 | 1㎡あたり208円 |
| 総戸数 | 102戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり91円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、5LDK、6LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業、大京、コスモスイニシア | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県豊見城市字豊崎に位置する分譲マンションで、総戸数102戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はゆいレールの赤嶺駅で徒歩60分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- ゆうちょ銀行 那覇支店 沖縄アウトレットモールあしびなー内出張所(ATM) (412 m)
- サンエーV21にしざき食品館 共同出張所(イーネットATM) (961 m)
- コンビニ4件
- ローソン 豊見城豊崎店 (196 m)
- ローソン 豊崎レンタカーステーション前店 (540 m)
- 沖縄ファミリーマート 豊崎入口店 (675 m)
- ファミリーマート 豊崎入口店 (715 m)
- スーパー3件
- リウボウ豊崎食品館 豊崎ライフスタイルセンターTOMITON店 (273 m)
- 北野エース リウボウ豊崎食品館店 (273 m)
- 北野エース三越豊崎店 (368 m)
- 学校/教育施設8件
- 沖縄ライフケア専門学院 (79 m)
- 日本総合医療学院 (373 m)
- 豊崎学童クラブ (434 m)
- 豊崎児童クラブ (483 m)
- 豊見城市立豊崎小学校 (495 m)
- トヨプラキャンパス (514 m)
- 豊崎幼稚園・小学校PTCA事務局 (565 m)
- 糸満市立光洋小学校 (818 m)
- 公共施設/機関3件
- 沖縄県警察運転免許センター (285 m)
- 沖縄県警察本部交通機動隊 (287 m)
- 豊崎自治会 (366 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスセンター海凪 (79 m)
- 豊崎デンタルクリニック (112 m)
- とよさき整骨院 (142 m)
- よつば小児・矯正歯科 (199 m)
- あおぞらデンタルオフィス (228 m)
- ゆうき整骨院 (263 m)
- 豊崎クリニック (508 m)
- 友愛会(社会医療法人) 豊崎クリニック (520 m)
- 社会医療法人 友愛会 健康管理センター (814 m)
- みやぎ内科 (976 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 豊崎保育園分園にじのほし保育園 (132 m)
- 豊崎こども園 (467 m)
- 豊見城市立豊崎幼稚園 (467 m)
- みつばち保育園 (479 m)
- ほわいと保育園豊崎 (497 m)
- すたあキッズトヨプラ保育園 (514 m)
- 豊崎保育園 (522 m)
- 豊崎保育園分園にじの星保育園 (555 m)
- 光洋こども園 (941 m)
- めぐみの森保育園 (969 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジオーシャンテラス豊崎サンセットテラスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジオーシャンテラス豊崎サンセットテラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,771万～9,002万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊見城市の平均より45.5% 高い↑ 沖縄県の平均より65.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 4,540万 〜 4,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ジオーシャンテラス豊崎サンセットテラスの相場
- ㎡単価
- 62.8万円
- 坪単価
- 207.7万円
豊見城市の相場
- ㎡単価
- 43.1万円
- 坪単価
- 142.7万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
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ジオーシャンテラス豊崎サンセットテラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,540万〜4,770万円対前年同月比↑ | 4,540万〜4,770万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジオーシャンテラス豊崎サンセットテラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜8,350万円です。専有面積は約60㎡〜約113㎡です。全部で233件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約71万円 (約235万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 6,200万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約81万円 (約269万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 5,800万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約76万円 (約252万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 4,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約59万円 (約197万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 5,800万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約76万円 (約252万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で233件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、180件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.2万円となっております。以前の期間と比較して＋3.6％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジオーシャンテラス豊崎サンセットテラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,611.3万円 | 51.1万円 |
| 4階〜6階 | 3,967.7万円 | 55.5万円 |
| 7階〜9階 | 4,509.4万円 | 62.4万円 |
| 10階〜12階 | 4,621.8万円 | 62.7万円 |
| 13階〜14階 | 6,148.8万円 | 73.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,640万円 | 67.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,597.5万円 | 62.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,134万円 | 56.6万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 3,031.3万円 | 48万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,246.6万円 | 63.9万円 |
| 西 | 4,231.4万円 | 57.2万円 |
| 北/北東/北西 | 5,800万円 | 69.9万円 |
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ジオーシャンテラス豊崎サンセットテラスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 16.1万 〜 19.7万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 17.5万円 | 3LDK | 72.68㎡ | 35.0万円 | 17.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 13.3万円 | 2LDK | 63.21㎡ | - | 26.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 17.5万円 | 3LDK | 72.68㎡ | 35.0万円 | 17.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 13.3万円 | 2LDK | 63.21㎡ | - | 26.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 13.3万円 | 2LDK | 63.21㎡ | - | 26.6万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジオーシャンテラス豊崎サンセットテラスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 18.3万〜19.2万円 76.01㎡ / 南 | ||
| 2階 | 15.2万〜16万円 63.21㎡ / - | 17.1万〜17.9万円 72.68㎡ / 西 | |
| 3階 | 14.9万〜15.7万円 63.21㎡ / 西 | 17万〜17.8万円 71.9㎡ / 西 | |
| 4階 | 15万〜15.7万円 63.21㎡ / 西 | 17.2万〜18.1万円 72.68㎡ / 西 | |
| 5階 | 15.1万〜15.8万円 63.21㎡ / 西 | 18.1万〜19万円 76.01㎡ / 西 | |
| 6階 | 17.9万〜18.8万円 72.68㎡ / - | ||
| 7階 | 17.3万〜18.2万円 71.9㎡ / 西 | 17.5万〜18.4万円 72.68㎡ / 西 | |
| 8階 | 16.1万〜16.9万円 63.21㎡ / 南 | ||
| 9階 | 17.7万〜18.6万円 72.68㎡ / 西 | 17万〜17.8万円 69.78㎡ / 西 | |
| 10階 | 20.3万〜21.3万円 83.01㎡ / 西 | 17.8万〜18.7万円 72.68㎡ / 西 | |
| 11階 | 17.6万〜18.5万円 69.78㎡ / - | 19.3万〜20.2万円 76.01㎡ / 南西 | |
| 12階 | 15.6万〜16.4万円 63.21㎡ / 西 | 17.3万〜18.1万円 69.78㎡ / 西 | |
| 13階 | 20.6万〜21.7万円 83.01㎡ / 西 | 18.5万〜19.4万円 72.64㎡ / - | |
| 14階 | 28.5万〜29.9万円 113.81㎡ / 西 |
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