シティハウス西新ステーションコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,610万 〜 5,890万円
7階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 75万円/㎡ 〜 90万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,610万円 〜 5,890万円 | 7階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2023年09月17日更新 |
| 家賃相場 | 17.5万 〜 24万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.1％ | 7階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★★☆4.17
412人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市早良区西新5丁目2
- 交通
- 福岡市営空港線「西新駅」徒歩4分
- 築年月
- 2016年12月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティハウス西新ステーションコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | シティハウスニシジンステーションコート | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市早良区 西新5丁目2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒814-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年12月 | 管理費 | 1㎡あたり153円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり86円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大豊建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市早良区西新5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の西新駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。藤崎駅から徒歩11分、唐人町駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティハウス西新ステーションコートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティハウス西新ステーションコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,320万～6,767万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市早良区の平均より101.4% 高い↑ 福岡県の平均より176.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 5,610万 〜 5,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シティハウス西新ステーションコートの相場
- ㎡単価
- 75.7万円
- 坪単価
- 250.5万円
福岡市早良区の相場
- ㎡単価
- 37.6万円
- 坪単価
- 124.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティハウス西新ステーションコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,610万〜5,890万円対前年同月比↑ | 5,610万〜5,890万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティハウス西新ステーションコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜6,480万円です。専有面積は約57㎡〜約75㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約85万円 (約281万円) | 南西 | - |
| 2023年1月 | 6,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約85万円 (約281万円) | 南西 | - |
| 2022年12月 | 5,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約77万円 (約256万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 5,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約79万円 (約264万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 5,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約79万円 (約264万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は229.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は263.4万円となっております。以前の期間と比較して＋14.66％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティハウス西新ステーションコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,666万円 | 78.1万円 |
| 4階〜6階 | 5,646.7万円 | 81.5万円 |
| 7階〜9階 | 5,742.5万円 | 76.5万円 |
| 10階〜12階 | 4,016.7万円 | 69.5万円 |
| 13階〜14階 | 6,000万円 | 80万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,011.4万円 | 69.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,855万円 | 79.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,502.9万円 | 78.1万円 |
| 西 | 3,980万円 | 68.8万円 |
シティハウス西新ステーションコートの売却のご相談
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シティハウス西新ステーションコートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 19.6万 〜 23.9万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で58件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 20.0万円 | 3LDK | 75.02㎡ | - | 40.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 18.0万円 | 2LDK | 57.82㎡ | - | 36.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 23.0万円 | 3SLDK | 75.02㎡ | - | 46.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 18.0万円 | 2LDK | 57.82㎡ | - | 36.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年1月 | 18.0万円 | 2LDK | 57.82㎡ | 18.0万円 | 36.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティハウス西新ステーションコートの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 16.9万〜17.8万円 57.82㎡ / 南 | 21.5万〜22.6万円 75.02㎡ / 南東 |
| 2階 | 17.4万〜18.2万円 57.82㎡ / 南 | |
| 3階 | 21.9万〜23万円 72.58㎡ / 南 | |
| 4階 | 16.7万〜17.5万円 57.82㎡ / 西 | |
| 5階 | 24万〜25.2万円 75.02㎡ / 南西 | |
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 | 24.4万〜25.6万円 75.02㎡ / 南西 | |
| 9階 | 22.8万〜23.9万円 75.02㎡ / - | |
| 10階 | 18.1万〜19万円 57.82㎡ / 南 | |
| 11階 | 18.2万〜19.1万円 57.82㎡ / 南 | |
| 12階 | 17.8万〜18.7万円 57.82㎡ / - | |
| 13階 | 23.2万〜24.4万円 75.02㎡ / - | |
| 14階 | 23.9万〜25.1万円 75.02㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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