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セレンシオ櫛原町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,360万 〜 3,530万円
7階、3LDK、約88㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡ 〜 38万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,360万円 〜 3,530万円7階, 3LDK, 約88㎡の例
売買履歴2件2022年12月23日更新

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.85

366人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県久留米市櫛原町
交通
  • 西鉄天神大牟田線「櫛原駅」徒歩11分
築年月
2017年2月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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セレンシオ櫛原町の基本情報

セレンシオ櫛原町は、辰巳開発によって2017年02月に竣工された総戸数34戸の13階建マンションです。施工は大島組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約88㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,267万～3,430万円、参考相場単価は37万円/㎡～38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セレンシオクシハラマチ管理会社西新サービス
住所福岡県 久留米市 櫛原町管理形態委託
郵便番号〒830-0013管理員-
築年月2017年2月管理費-
総戸数34戸修繕積立金-
階建13階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社辰巳開発バイク置き場あり
施工会社大島組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県久留米市櫛原町に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の櫛原駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。西鉄久留米駅から徒歩17分、久留米駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ちくぎんプラザ久留米 (197 m)
    • ファミリーマート広又 共同出張所(イーネットATM) (549 m)
    • 筑後信用金庫 片原町支店 (661 m)
    • 福岡銀行 久留米営業部 (675 m)
    • 西日本シティ銀行 久留米市役所 (ATM) (684 m)
    • 三菱UFJ銀行久留米支店 (691 m)
    • 西日本シティ銀行 久留米営業部 (694 m)
    • 筑邦銀行くしはら支店 (697 m)
    • 筑邦銀行 日吉町支店 (699 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店久留米市役所内出張所 (701 m)
  • 公園3件
    • 三本松公園 (717 m)
    • 池町川緑道 (848 m)
    • 東町公園 (892 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 久留米櫛原店 (195 m)
    • ローソン 久留米けやき通店 (393 m)
    • セブンイレブン 久留米日吉中央店 (464 m)
    • セブンイレブン 久留米日ノ出店 (465 m)
    • セブンイレブン 久留米通町店 (560 m)
    • ファミリーマート 東櫛原店 (674 m)
    • セブンイレブン 久留米二千年橋店 (710 m)
    • ファミリーマート 明治通り五丁目店 (739 m)
    • ファミリーマート 久留米文化街店 (742 m)
    • TANAKA (747 m)
  • スーパー2件
    • マックスバリュ 櫛原店 (261 m)
    • マミーズプレミアム 六ッ門 (874 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 久留米歯科衛生専門学校 (60 m)
    • 久留米市 学童保育所連合会 (76 m)
    • 久留米医師会看護専門学校 (231 m)
    • 久留米市立櫛原中学校 (466 m)
    • 大栄コンピュータ学院久留米校 (630 m)
    • 大栄経理学院久留米校 (630 m)
    • 久留米市立日吉小学校 (654 m)
    • 久留米市立南薫小学校 (751 m)
    • 久留米市 篠山校区学童保育所 (758 m)
    • 久留米市立篠山小学校 (790 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 久留米警察署 (335 m)
    • 久留米市消防署本署 (409 m)
    • 久留米広域消防本部 (409 m)
    • 久留米簡易裁判所 民事公判係 (455 m)
    • 久留米検察審査会 (455 m)
    • 福岡地方検察庁久留米支部 (456 m)
    • 福岡刑務所久留米拘置支所 (456 m)
    • 福岡地方裁判所久留米支部 (462 m)
    • 久留米簡易裁判所 (462 m)
    • 福岡家庭裁判所久留米支部 (468 m)
  • 病院/医療10件
    • ピーススマイル矯正歯科 (45 m)
    • 久留米歯科医師会 (63 m)
    • 竹内クリニック (159 m)
    • ともなり歯科 (160 m)
    • いわなが整骨院 (193 m)
    • やまうちクリニック (243 m)
    • 岡歯科医院 (279 m)
    • 久留米総合病院 附属居宅介護支援センター (300 m)
    • 小児科 井上医院 (319 m)
    • JCHO久留米総合病院 (351 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 篠山保育園 (548 m)
    • しあわせるーむ保育所 (578 m)
    • わんぱく保育園 (620 m)
    • 日善幼稚園 (628 m)
    • 託児保育室みるく (747 m)
    • 聖母幼稚園 (802 m)
    • 認定こども園聖使幼稚園 (877 m)
    • 託児所ひかりの子 (906 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セレンシオ櫛原町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セレンシオ櫛原町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,267万～3,430万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
37万円 〜 38万円
坪単価
122万円 〜 128万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較久留米市の平均より93.8% 高い↑
福岡県の平均より35.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
3,360万 〜 3,530万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 1470位
久留米市
244棟中 4位
櫛原町
4棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • セレンシオ櫛原町の相場

    ㎡単価
    37.1万円
    坪単価
    122.7万円

  • 久留米市の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

売買価格相場の未来予想

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セレンシオ櫛原町の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、88㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,360万〜3,530万円対前年同月比↓3,360万〜3,530万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セレンシオ櫛原町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜3,680万円です。専有面積は約88㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月3,480万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約39万円 (約130万円)南-
2022年7月3,680万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約41万円 (約138万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.9万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

セレンシオ櫛原町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜9階3,580万円40.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,580万円40.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,580万円40.3万円

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セレンシオ櫛原町の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

セレンシオ櫛原町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
グランドサンリヤン櫛原町2024年4月14.5万円3LDK-29.0万円
ライオンズマンションマキシム櫛原2023年6月8.0万円3LDK-16.0万円
サングレート櫛原2023年6月9.7万円3LDK9.7万円19.4万円
ライオンズマンション櫛原町2023年4月14.0万円4LDK-28.0万円
エバーライフ櫛原2016年8月7.5万円3LDK-15.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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