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パークナードライカムシティ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,410万 〜 3,580万円
5階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価49万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,410万円 〜 3,580万円5階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴46件2022年12月23日更新
家賃相場13.8万 〜 23万円
表面利回り4.9％ 〜 6.0％5階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.8

住所
沖縄県中頭郡北中城村字仲順
交通
  • ゆいレール「首里駅」徒歩187分
築年月
2017年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークナードライカムシティの基本情報

パークナードライカムシティは、パナホームによって2017年03月に竣工された総戸数90戸の10階建マンションです。施工は梅林建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約91㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,120万～4,506万円、参考相場単価は49万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークナードライカムシティ管理会社パナホーム･合人社コミュニティ
住所沖縄県 中頭郡北中城村 字仲順管理形態委託
郵便番号〒901-2303管理員常駐
築年月2017年3月管理費1㎡あたり125円
総戸数90戸修繕積立金1㎡あたり74円
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社パナホームバイク置き場あり
施工会社梅林建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

沖縄県中頭郡北中城村字仲順に位置する分譲マンションで、総戸数90戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はゆいレールの首里駅で徒歩187分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • イオン銀行 イオンモール沖縄ライカム店 (511 m)
    • 琉球銀行ATM イオンモール沖縄ライカム店 (511 m)
    • 沖縄銀行ATM イオンモール沖縄ライカム店 (511 m)
    • ゆうちょ銀行 那覇支店 イオンモール沖縄ライカム内出張所(ATM) (588 m)
    • 琉球銀行北中城支店 (963 m)
  • コンビニ2件
    • 沖縄ファミリーマート イオンモール沖縄ライカム店 (586 m)
    • 沖縄ファミリーマート 中部徳洲会病院店 (861 m)
  • スーパー1件
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) ライカム店 (650 m)
  • 学校/教育施設4件
    • ピーターパン沖縄ライカム/イオンゆめみらい保育園 沖縄ライカム イオンモール沖縄ライカム店 (511 m)
    • ソーシャルワーク専門学校 (544 m)
    • 北中城村立北中城小学校 (924 m)
    • はにんすキッズ学童仲順クラブ (971 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 北中城あやかりの杜図書館 (597 m)
    • 喜舎場自治会 (683 m)
    • 北中城村立中央公民館 (847 m)
    • 仲順公民館 (929 m)
    • 北中城村役場 (989 m)
  • 病院/医療4件
    • 屋宜原病院 (446 m)
    • ライカム鍼灸整骨院 イオンモール沖縄ライカム店 (511 m)
    • ライカムデンタルクリニック (512 m)
    • 中部徳洲会病院 (804 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • キッズキャンパス(KIDSKAMPUS) (577 m)
    • 喜舎場保育所 (804 m)
    • 北中城村立北中城幼稚園 (862 m)
    • 百登保育園 (976 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークナードライカムシティの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークナードライカムシティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,120万～4,506万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
49万円
坪単価
163万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較中頭郡北中城村の平均より2.4% 低い↓
沖縄県の平均より30.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,410万 〜 3,580万円
坪単価によるランキング
沖縄県
774棟中 130位
中頭郡北中城村
2棟中 2位
字仲順
2棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • パークナードライカムシティの相場

    ㎡単価
    49.5万円
    坪単価
    163.6万円

  • 中頭郡北中城村の相場

    ㎡単価
    50.7万円
    坪単価
    167.7万円

  • 沖縄県の相場

    ㎡単価
    37.9万円
    坪単価
    125.3万円

売買価格相場の未来予想

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パークナードライカムシティの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,410万〜3,580万円対前年同月比↑3,410万〜3,580万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークナードライカムシティの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,990万〜4,980万円です。専有面積は約63㎡〜約91㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月3,690万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約169万円)東-
2021年9月3,650万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約55万円 (約182万円)西-
2021年7月3,650万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約55万円 (約182万円)--
2021年5月3,650万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約55万円 (約182万円)--
2021年4月3,280万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)東-

会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174万円となっております。以前の期間と比較して＋6.11％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パークナードライカムシティの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階4,342万円50.2万円
5階〜8階3,904.2万円49万円
9階〜10階3,626.1万円52万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,440.5万円48.7万円
3LDK/3SLDK等4,655.6万円52.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,646.7万円51万円
東3,624.6万円49.1万円
西3,650万円55.6万円

パークナードライカムシティの売却のご相談

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パークナードライカムシティの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 8,000円
物件の参考家賃5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 14.1万 〜 17.2万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 15.3万〜16.1万円
  • 3K〜3LDK平均 19万〜20万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月13.8万円2LDK65.69㎡27.6万円13.8万円6〜10東
2019年11月21.8万円3LDK91.2㎡21.8万円-6〜10-
2019年10月21.8万円3LDK91.2㎡21.8万円-6〜10南東
2019年9月21.8万円3LDK91.2㎡21.8万円-6〜10-
2019年7月21.8万円3LDK91.2㎡21.8万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークナードライカムシティの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階20.1万〜21.1万円
91.2㎡ / 南
4階
5階
6階19.9万〜20.9万円
91.2㎡ / -
7階15.4万〜16.1万円
71.88㎡ / 東		20万〜21万円
91.21㎡ / -
8階
9階14.2万〜14.9万円
65.69㎡ / 西
10階16.4万〜17.2万円
75.62㎡ / 東		16.1万〜16.9万円
74.06㎡ / 東

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