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プレミスト大江ザレジデンス

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,290万 〜 3,450万円
7階、3LDK、約77㎡の場合

相場価格42万円/㎡ 〜 45万円/㎡2020年2月更新
参考査定価格3,290万円 〜 3,450万円7階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴452020年02月20日更新
賃料相場13.5万円
表面利回り5.0% 〜 6.17階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [熊本県]★★★★☆4.43

1034人このエリアに興味を持っています

住所
熊本県熊本市中央区大江3丁目1
交通
  • 熊本市電A系統「九品寺交差点駅」徒歩12分
築年月
2016年1月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレミスト大江ザレジデンスの基本情報

熊本県熊本市中央区大江3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数182戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は熊本市電A系統の九品寺交差点駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。交通局前駅から徒歩14分、水前寺駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレミストオオエザレジデンス管理会社大和ライフネクスト
住所熊本県 熊本市中央区 大江3丁目1管理形態委託
郵便番号〒862-0971管理員日勤
築年月2016年1月管理費1㎡あたり105円
総戸数182戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建14階建間取り1LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 肥後銀行学園大通支店 (121 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 ゆめタウン大江店内出張所(ATM) (128 m)
    • 熊本銀行大江白川支店 (157 m)
    • ファミリーマート大江6丁目 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
    • ファミリーマート熊本水前寺3丁目 共同出張所(イーネットATM) (388 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 熊本学園大学内出張所(ATM) (479 m)
    • 東京スター銀行ATM イオン熊本中央店 (665 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 イオン熊本中央店内出張所(ATM) (737 m)
    • 肥後銀行大江支店 (752 m)
    • 北九州銀行 熊本支店 (755 m)
  • 公園5件
    • 白川大江新屋敷緑地 (783 m)
    • 白川黒髪緑地 (798 m)
    • 渡鹿公園 (818 m)
    • 白川公園 (871 m)
    • 白川左岸緑地 (972 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 熊本新屋敷3丁目店 (140 m)
    • 生活彩家くまもと森都総合病院店 (187 m)
    • ローソン 大江三丁目店 (300 m)
    • ローソン 熊本新屋敷三丁目店 (314 m)
    • ファミリーマート ゆうき大江店 (380 m)
    • ローソン 熊本学園大学店 (524 m)
    • セブンイレブン 熊本学園大前店 (654 m)
    • セブンイレブン 熊本南千反畑町店 (758 m)
    • セブンイレブン 熊本大江5丁目店 (837 m)
    • セブンイレブン 熊本新屋敷店 (838 m)
  • スーパー4件
    • イオン 熊本中央店 (645 m)
    • サンフードイワナガ (787 m)
    • 渡鹿マーケット (889 m)
    • マルショク 子飼店 (953 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 熊本市立白川中学校 (235 m)
    • 私立熊本学園大学付属高校 (293 m)
    • 私立熊本学園大学付属中学校 (294 m)
    • 熊本市立大江小学校 (304 m)
    • 熊本市 大江小児童育成クラブ (339 m)
    • 熊本学習支援センター大江校 (349 m)
    • iTeen熊本大江校 (349 m)
    • 熊本学園大学 (479 m)
    • 熊本大学 学生支援部 大江総合運動場 (533 m)
    • 私立開新高校 (587 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 熊本地方法務局 (112 m)
    • 熊本労働基準監督署 (116 m)
    • 熊本保護観察所 (132 m)
    • 自衛隊熊本地方協力本部熊本募集案内所・熊本第二合同庁舎 (132 m)
    • 福岡出入国在留管理局熊本出張所 (132 m)
    • 熊本市消防局 (277 m)
    • 中央消防署 (279 m)
    • 熊本中央警察署 新屋敷交番 (329 m)
    • 熊本学園大学付属図書館 (563 m)
    • 大江出張所 (582 m)
  • 病院/医療10件
    • 浜坂歯科医院 (145 m)
    • なかむら漢方内科 (203 m)
    • 大腸肛門病センター高野病院 (205 m)
    • くまもと森都総合病院 (212 m)
    • 竹中歯科クリニック (245 m)
    • 新屋敷山下歯科・矯正歯科 (277 m)
    • 家政婦新屋敷紹介所 (293 m)
    • 大江歯科医院 (312 m)
    • 坂梨歯科医院 (338 m)
    • 堤整形外科クリニック (348 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大江の森保育園 (251 m)
    • 熊本学園大学付属敬愛幼稚園 (287 m)
    • 幼保連携型認定こども園大江こども園 (306 m)
    • ひかり幼児園 (477 m)
    • つばさ保育園 (484 m)
    • ひまわり保育園 (738 m)
    • 熊本市立碩台幼稚園 (751 m)
    • 愛光幼児園 (815 m)
    • 幼保連携型認定こども園九州学院みどり幼稚園 (855 m)
    • 王栄幼稚園 (872 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレミスト大江ザレジデンスの簡易査定

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プレミスト大江ザレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2020年2月の価格相場
㎡単価
42万円 〜 45万円
坪単価
139万円 〜 151万円
前月との比較2020年1月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2019年2月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較熊本市中央区の平均より104.8% 高い↑
熊本県の平均より113.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
3,290万 〜 3,450万円

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坪単価によるランキング
熊本県
669棟中 8位
熊本市中央区
416棟中 8位
大江
23棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プレミスト大江ザレジデンスの相場

    ㎡単価
    42.2万円
    坪単価
    139.7万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

売買価格相場の未来予想

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プレミスト大江ザレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、77㎡の物件の場合
2020年1月の参考価格2020年2月の参考価格2020年3月の参考価格2020年4月の参考価格2020年5月の参考価格
3,620万〜3,800万円対前年同月比3,290万〜3,450万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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プレミスト大江ザレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年2月2,790万円6〜101LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)--
2020年1月2,790万円6〜101LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)--
2019年12月2,790万円6〜101LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)--
2019年11月2,790万円6〜101LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)--
2019年11月9,500万円11〜153LDK約134㎡ (約41坪)約70万円 (約234万円)-

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プレミスト大江ザレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2020年2月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
5,900 〜 7,200円

例えば…7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
13.8万 〜 16.9万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年7月13.5万円2LDK65.28㎡13.5万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレミスト大江ザレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.2万〜13.8万円
  • 2K〜2LDK平均13.4万〜14万円
  • 3K〜3LDK平均21.6万〜22.7万円
  • 4K〜4LDK平均16.2万〜17.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階16.2万〜17.1万円
81.21㎡ / 南東
8階13.4万〜14万円
65.28㎡ / 南
9階13.2万〜13.8万円
65.28㎡ / 南西
15.7万〜16.5万円
77.86㎡ / 南東
10階
11階
12階
13階
14階27.5万〜28.8万円
133.11㎡ / -

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。