フローレンス横川駅前プレミアムステージ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,620万 〜 4,850万円
8階、2SLDK、約80㎡の場合
参考相場単価 | 57万円/㎡ 〜 65万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 4,620万円 〜 4,850万円 | 8階, 2SLDK, 約80㎡の例 |
売買履歴 | 34件 | 2024年01月29日更新 |
家賃相場 | 18.5万円 | |
表面利回り | 4.4% 〜 5.4% | 8階, 2SLDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★★☆4.35
365人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市西区横川町3丁目9
- 交通
- 広島電鉄(横川-江波)「横川駅駅」徒歩4分
- 築年月
- 2018年7月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フローレンス横川駅前プレミアムステージの基本情報
建物・設備
名称 | フローレンスヨコガワエキマエプレミアムステージ | 管理会社 | 章栄管理 |
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住所 | 広島県 広島市西区 横川町3丁目9 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒733-0011 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2018年7月 | 管理費 | 1㎡あたり101円 |
総戸数 | 84戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり40円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 1SLDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 章栄不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | フローレンス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市西区横川町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(横川-江波)の横川駅駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。横川駅から徒歩5分、横川一丁目駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- かおる保育園 (690 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フローレンス横川駅前プレミアムステージの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フローレンス横川駅前プレミアムステージの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,808万~5,500万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 広島市西区の平均より94.9% 高い↑ 広島県の平均より93.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、2SLDK、約80㎡のお部屋の場合 4,620万 〜 4,850万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
フローレンス横川駅前プレミアムステージの相場
- ㎡単価
- 57.7万円
- 坪単価
- 190.7万円
広島市西区の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 97.8万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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フローレンス横川駅前プレミアムステージの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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4,570万〜4,800万円対前年同月比↑ | 4,620万〜4,850万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フローレンス横川駅前プレミアムステージの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,500万〜5,390万円です。専有面積は約66㎡〜約84㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年1月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約67万円 (約224万円) | 南 | - |
2024年1月 | 5,380万円 | 11〜15 | 3LDK+S(納戸) | 約80㎡ (約24坪) | 約67万円 (約222万円) | 南 | - |
2023年12月 | 5,380万円 | 11〜15 | 3LDK+S(納戸) | 約80㎡ (約24坪) | 約67万円 (約222万円) | 南 | - |
2023年1月 | 5,280万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約62万円 (約207万円) | 南 | 済 |
2022年12月 | 5,280万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約62万円 (約207万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
フローレンス横川駅前プレミアムステージの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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フローレンス横川駅前プレミアムステージの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価7,000 〜 8,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、2SLDK、約80㎡のお部屋の場合 17万 〜 20.7万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年6月 | 18.5万円 | 3SLDK | 78.1㎡ | 37.0万円 | 18.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フローレンス横川駅前プレミアムステージの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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2階 | 15.6万〜16.4万円 66.6㎡ / 南 | 18.3万〜19.2万円 78.1㎡ / 南 | 19.2万〜20.2万円 78.1㎡ / 南 | |
3階 | ||||
4階 | 15.8万〜16.6万円 66.6㎡ / 南 | |||
5階 | ||||
6階 | 20.2万〜21.2万円 84.51㎡ / 南 | |||
7階 | 15.6万〜16.4万円 66.6㎡ / - | |||
8階 | 16.9万〜17.7万円 71.64㎡ / - | 17.3万〜18.2万円 71.64㎡ / 南 | ||
9階 | ||||
10階 | ||||
11階 | ||||
12階 | ||||
13階 | ||||
14階 | 17.9万〜18.7万円 71.82㎡ / 南 | |||
15階 | 19.5万〜20.5万円 80.12㎡ / - |
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