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フローレンス横川駅前プレミアムステージ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,620万 〜 4,850万円
8階、2SLDK、約80㎡の場合

参考相場単価57万円/㎡ 〜 65万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,620万円 〜 4,850万円8階, 2SLDK, 約80㎡の例
売買履歴342024年01月29日更新
家賃相場18.5万円
表面利回り4.4% 〜 5.48階, 2SLDK, 約80㎡の例

資産評価 [広島県]★★★★☆4.35

365人このエリアに興味を持っています

住所
広島県広島市西区横川町3丁目9
交通
  • 広島電鉄(横川-江波)「横川駅駅」徒歩4分
築年月
2018年7月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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フローレンス横川駅前プレミアムステージの基本情報

フローレンス横川駅前プレミアムステージは、章栄不動産によって2018年07月に竣工された総戸数84戸の15階建マンションです。施工は飛島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約84㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,808万~5,500万円、参考相場単価は57万円/㎡~65万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フローレンスヨコガワエキマエプレミアムステージ管理会社章栄管理
住所広島県 広島市西区 横川町3丁目9管理形態委託
郵便番号〒733-0011管理員巡回
築年月2018年7月管理費1㎡あたり101円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり40円
階建15階建間取り1SLDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社章栄不動産バイク置き場-
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフローレンス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県広島市西区横川町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(横川-江波)の横川駅駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。横川駅から徒歩5分、横川一丁目駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 広島銀行横川支店 (166 m)
    • 広島信用金庫横川支店 (187 m)
    • もみじ銀行三篠支店 (258 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート横川駅南店内出張所(ATM) (326 m)
    • JA広島市横川支店 (362 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート広島横川駅北口店内出張所(ATM) (363 m)
    • 広島市信用組合 三篠支店 (557 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート広島西白島店内出張所(ATM) (582 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート新白島駅前店内出張所(ATM) (740 m)
    • 広島県信用組合 三篠支店 (776 m)
  • 公園2件
    • 中央公園(自由広場) (846 m)
    • 太田川緑地 (893 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 広島楠木店 (104 m)
    • セブンイレブン 広島三篠1丁目店 (212 m)
    • ローソン 広島横川駅前店 (218 m)
    • セブンイレブン 広島横川駅北口店 (239 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR横川駅店 (275 m)
    • セブンイレブン 広島横川2丁目店 (299 m)
    • ファミリーマート 横川駅南店 (336 m)
    • ファミリーマート 広島横川駅北口店 (367 m)
    • セブンイレブン 広島三篠2丁目店 (521 m)
    • セブンイレブン 広島横川新橋西店 (525 m)
  • スーパー8件
    • フジ三篠店 (156 m)
    • あがた 本店 (369 m)
    • こころろ横川店 (392 m)
    • FRESTA(フレスタ) 横川店 (464 m)
    • 山陽マルナカ 白島店 (500 m)
    • 業務スーパー エブリイ楠木店 (632 m)
    • NANO RONO(なのりの) エブリイ楠木店 (640 m)
    • YOURS(ユアーズ) 楠木店 (915 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 広島情報ビジネス専門学校 (310 m)
    • 広島公務員専門学校 (357 m)
    • 東洋整体療術専門学院 (360 m)
    • ほうかご教室ちえのわ 大芝 (452 m)
    • 広島市立 基町児童館 (453 m)
    • 広島市立三篠小学校 (454 m)
    • 広島コンピュータ専門学校 (553 m)
    • 広島情報ビジネス専門学校 (557 m)
    • 広島公務員専門学校 (557 m)
    • 広島県建築高等職業訓練校 (588 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 広島県警察本部 広島西警察署 横川交番 (360 m)
    • 広島西警察署 横川交番 (361 m)
    • 広島市 三篠公民館 (463 m)
    • 広島市立西区図書館 (479 m)
    • 広島市 中央公民館 (589 m)
    • 広島県警察本部 広島中央警察署 基町交番 (591 m)
    • 広島中央警察署 基町交番 (593 m)
    • 中消防署基町出張所 (672 m)
    • 広島市西消防署三篠出張所 (684 m)
  • 病院/医療10件
    • てしま整骨院 (42 m)
    • 新田小児科医院 (47 m)
    • 広島デンタルクリニック (86 m)
    • 聖ヶ丘歯科医院 (107 m)
    • ハーモニー横川 (111 m)
    • ムトウ外科胃腸科医院 (179 m)
    • 宮脇耳鼻咽喉科医院 (192 m)
    • いまだクリニック (214 m)
    • 渡辺歯科医院 (236 m)
    • バンビ小児歯科医院 (236 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • つぼみ保育園 (143 m)
    • 打越愛児園 (292 m)
    • 認定こども園ロータスプリスクール横川 (445 m)
    • 成和キッズアカデミー (485 m)
    • 三篠保育園 (536 m)
    • 真和保育園 (550 m)
    • 横川保育園 (566 m)
    • かおる幼稚園 (674 m)
    • かおる保育園 (690 m)
    • ともえ保育園 (740 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フローレンス横川駅前プレミアムステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,808万~5,500万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
57万円 〜 65万円
坪単価
190万円 〜 216万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較広島市西区の平均より94.9% 高い↑
広島県の平均より93.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2SLDK、約80㎡のお部屋の場合
4,620万 〜 4,850万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 52位
広島市西区
366棟中 5位
横川町
14棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • フローレンス横川駅前プレミアムステージの相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.7万円
  • 広島市西区の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    97.8万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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フローレンス横川駅前プレミアムステージの売買参考価格と将来の予想価格

8階、2SLDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,570万〜4,800万円対前年同月比4,620万〜4,850万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フローレンス横川駅前プレミアムステージの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,500万〜5,390万円です。専有面積は約66㎡〜約84㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月4,480万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約67万円 (約224万円)-
2024年1月5,380万円11〜153LDK+S(納戸)約80㎡ (約24坪)約67万円 (約222万円)-
2023年12月5,380万円11〜153LDK+S(納戸)約80㎡ (約24坪)約67万円 (約222万円)-
2023年1月5,280万円6〜103SLDK約84㎡ (約25坪)約62万円 (約207万円)
2022年12月5,280万円6〜103SLDK約84㎡ (約25坪)約62万円 (約207万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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フローレンス横川駅前プレミアムステージの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価7,000 〜 8,500円
物件の参考家賃8階、2SLDK、約80㎡のお部屋の場合 17万 〜 20.7万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 16.3万〜17.1万円
  • 2K〜2LDK平均 17.1万〜17.9万円
  • 3K〜3LDK平均 18.8万〜19.7万円
  • 4K〜4LDK平均 19.2万〜20.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月18.5万円3SLDK78.1㎡37.0万円18.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フローレンス横川駅前プレミアムステージの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階15.6万〜16.4万円
66.6㎡ / 南
18.3万〜19.2万円
78.1㎡ / 南
19.2万〜20.2万円
78.1㎡ / 南
3階
4階15.8万〜16.6万円
66.6㎡ / 南
5階
6階20.2万〜21.2万円
84.51㎡ / 南
7階15.6万〜16.4万円
66.6㎡ / -
8階16.9万〜17.7万円
71.64㎡ / -
17.3万〜18.2万円
71.64㎡ / 南
9階
10階
11階
12階
13階
14階17.9万〜18.7万円
71.82㎡ / 南
15階19.5万〜20.5万円
80.12㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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