フローレンス吉島グランドステージ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,650万 〜 3,830万円
8階、2SLDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,650万円 〜 3,830万円 | 8階, 2SLDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2024年02月10日更新 |
資産評価 [広島県]★★★★☆4.19
669人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市中区吉島西3丁目16
- 交通
- 広島電鉄（横川-江波）「舟入南駅」徒歩15分
- 築年月
- 2018年6月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
フローレンス吉島グランドステージの基本情報
建物・設備
| 名称 | フローレンスヨシジマグランドステージ | 管理会社 | 章栄管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市中区 吉島西3丁目16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒730-0823 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2018年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 90戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 章栄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 増岡組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | フローレンス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市中区吉島西3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数90戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島電鉄（横川-江波）の舟入南駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。江波駅から徒歩17分、御幸橋駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 広島信用金庫吉島支店 (268 m)
- 広島銀行吉島支店 (300 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート吉島西一丁目店内出張所(ATM) (442 m)
- もみじ銀行吉島支店 (497 m)
- JA広島市江波支店 (894 m)
- 広島銀行江波支店 (912 m)
- 広島信用金庫江波支店 (923 m)
- 公園1件
- 吉島東公園 (623 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 広島光南店 (208 m)
- ポプラ 光南店 (290 m)
- ファミリーマート 吉島西二丁目店 (342 m)
- ファミリーマート 吉島西一丁目店 (442 m)
- セブンイレブン 広島吉島新町店 (721 m)
- ポプラ 舟入南店 (886 m)
- セブンイレブン 広島舟入南3丁目店 (970 m)
- セブンイレブン 広島南吉島店 (983 m)
- スーパー5件
- FRESTA(フレスタ) 吉島店 (304 m)
- Spark(スパーク) 光南店 (368 m)
- マルシェー 光南店 (471 m)
- 生鮮館アーベル吉島店 (622 m)
- 新鮮広場みむら青果部 (653 m)
- 学校/教育施設10件
- 広島市立 吉島児童館 (100 m)
- 広島市立吉島小学校 (212 m)
- 手と手の広場 (266 m)
- 広島県立広島南特別支援学校 (268 m)
- ほうかご教室ちえのわ 吉島東 (319 m)
- 広島県立広島南特別支援学校 寄宿舎 (336 m)
- スマイルのお家ちゅうおう (344 m)
- 広島市立 江波児童館 (595 m)
- 広島市立吉島中学校 (663 m)
- 広島市立吉島東小学校 (727 m)
- 公共施設/機関10件
- 広島少年鑑別所 (77 m)
- 広島市 吉島公民館 (149 m)
- 広島中央警察署 吉島交番 (165 m)
- 広島県警察本部 広島中央警察署 吉島交番 (166 m)
- 光南集会所 (386 m)
- 広島森林管理署 (508 m)
- 高齢・障害・求職者雇用支援機構広島職業訓練支援センター(独立行政法人) (677 m)
- 中島集会所 (868 m)
- 中消防署江波出張所 (909 m)
- 広島刑務所 (969 m)
- 病院/医療10件
- 光南デイサービスセンターすみれ (56 m)
- こうざい歯科医院 (231 m)
- こうなん整骨院 (232 m)
- 土谷在宅事業部 (261 m)
- 三宅歯科医院 (269 m)
- 吉島すぎもと眼科 (273 m)
- 吉島ましの皮ふ科クリニック (273 m)
- なかお耳鼻咽喉科アレルギー科 (273 m)
- 土谷在宅事業部 土谷ヘルパーステーション 光南 (307 m)
- 岡本内科消化器科クリニック (335 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 吉島保育園 (145 m)
- 認定こども園よしじまこども園リトルメイト保育園 (176 m)
- 認定こども園よしじまこども園吉島幼稚園 (198 m)
- 江波第二保育園 (599 m)
- 順正寺保育園 (667 m)
- 慈光幼稚園 (802 m)
- 江波保育園 (827 m)
- 舟入保育園 (849 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フローレンス吉島グランドステージの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にフローレンス吉島グランドステージの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フローレンス吉島グランドステージの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,154万～4,617万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 広島市中区の平均より37.4% 高い↑ 広島県の平均より68.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合 3,650万 〜 3,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
フローレンス吉島グランドステージの相場
- ㎡単価
- 50万円
- 坪単価
- 165.5万円
広島市中区の相場
- ㎡単価
- 36.4万円
- 坪単価
- 120.4万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
フローレンス吉島グランドステージの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,630万〜3,820万円対前年同月比↑ | 3,650万〜3,830万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フローレンス吉島グランドステージの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜4,780万円です。専有面積は約63㎡〜約86㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4,490万円 | 11〜15 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約56万円 (約185万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,590万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約52万円 (約174万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 11〜15 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約55万円 (約183万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,880万円 | 11〜15 | 2LDK+S（納戸） | 約64㎡ (約19坪) | 約60万円 (約200万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 4,490万円 | 11〜15 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約56万円 (約185万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フローレンス吉島グランドステージの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 3,517.5万円 | 50.6万円 |
| 7階〜9階 | 4,010万円 | 53.4万円 |
| 10階〜12階 | 4,256万円 | 58.1万円 |
| 13階〜15階 | 4,780万円 | 55.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,646.7万円 | 54.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,220万円 | 54.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,490万円 | 56.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,022.9万円 | 54.5万円 |
フローレンス吉島グランドステージの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
フローレンス吉島グランドステージの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
フローレンス吉島グランドステージには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン･ド･セレニテ | 2024年4月 | 2.8万円 | ワンルーム | - | - |
| ベリスタ吉島 | 2023年6月 | 16.0万円 | 3LDK | 32.0万円 | 16.0万円 |
| 栄能マンション | 2017年5月 | 4.0万円 | 2DK | 8.0万円 | 4.0万円 |
| フローレンス吉島通りグランドアーク | 2015年4月 | 14.5万円 | 2SLDK | 43.5万円 | 14.5万円 |
| フローレンス吉島東グランドアーク | 2013年7月 | 12.0万円 | 4LDK | 36.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
