フローレンス千田町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,700万 〜 3,880万円
7階、2LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,700万円 〜 3,880万円 | 7階, 2LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [広島県]★★★★☆4.22
496人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市中区千田町1丁目8
- 交通
- 広島電鉄（広電西広島-広島港）「鷹野橋駅」徒歩2分
- 築年月
- 2018年4月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
フローレンス千田町の基本情報
建物・設備
| 名称 | フローレンスセンダマチ | 管理会社 | 章栄管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市中区 千田町1丁目8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒730-0052 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2018年4月 | 管理費 | 1㎡あたり153円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり70円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 章栄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 太昭組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | フローレンス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市中区千田町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄（広電西広島-広島港）の鷹野橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。日赤病院前駅から徒歩3分、市役所前駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- もみじ銀行鷹野橋支店 (26 m)
- 広島信用金庫鷹野橋千田支店 (37 m)
- 東京スター銀行ATM 広島赤十字原爆病院 (148 m)
- 広島市信用組合 鷹の橋支店 (154 m)
- 広島銀行大手町支店 (243 m)
- セブン銀行 アルク 東千田店 共同出張所 (271 m)
- JA広島市大手町支店 (349 m)
- 広島銀行広島市役所支店 (354 m)
- JA広島信連本所 (390 m)
- 全国信用協同組合連合会広島支店 (763 m)
- 公園3件
- 東千田公園 (325 m)
- 千田公園 (680 m)
- 西部河岸緑地 (817 m)
- コンビニ10件
- ローソン 広島赤十字・原爆病院店 (114 m)
- セブンイレブン 広島千田町1丁目店 (133 m)
- セブンイレブン 広島鷹野橋店 (160 m)
- セブンイレブン 広島国泰寺2丁目店 (241 m)
- 生活彩家広島市役所店 (349 m)
- ローソン hitoto広島店 (379 m)
- セブンイレブン 広島大手町4丁目店 (383 m)
- ファミリーマート 広島千田町店 (400 m)
- セブンイレブン 広島住吉町店 (521 m)
- セブンイレブン 広島羽衣町店 (530 m)
- スーパー8件
- Aruk(アルク) 東千田店 (267 m)
- おかず工房 鷹野橋店 (271 m)
- フレッシュカヤハラ (547 m)
- モラドール じぞう通り店 (578 m)
- ママチェーンまるすぎ吉島店 (601 m)
- ママチェーンおがさわら (665 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 千田店 (733 m)
- 生鮮館アーベル吉島店 (983 m)
- 学校/教育施設10件
- 広島服飾専門学校 (31 m)
- 広島外語専門学校 (76 m)
- 広島会計学院専門学校 (90 m)
- 上野学園 (91 m)
- 広島ビジネス専門学校 (175 m)
- ほうかご教室ちえのわ (217 m)
- 国立広島大学東千田キャンパス (292 m)
- 広島大学 東千田キャンパス (315 m)
- 広島県理容美容専門学校 (334 m)
- 放送大学 広島学習センター (342 m)
- 公共施設/機関10件
- 広島市役所 健康福祉局 保健部 救急相談センター広島広域都市圏 (212 m)
- 広島県警察本部 広島中央警察署 鷹野橋交番 (216 m)
- 広島市役所 財団法人広島市職員互助会 鷹野橋職員会館 (219 m)
- 広島中央警察署 鷹野橋交番 (252 m)
- 広島市消防局 (265 m)
- 中消防署 (266 m)
- 広島大学図書館東千田分室 (351 m)
- 広島市役所 (356 m)
- 在広島メキシコ合衆国名誉領事館 (356 m)
- 安佐北警察署 飯室交番 (356 m)
- 病院/医療10件
- 千田内科クリニック (55 m)
- 関野歯科クリニック (84 m)
- なかの皮ふ科ひ尿器科 (96 m)
- わだ内科医院 (131 m)
- 広島赤十字・原爆病院 (134 m)
- たかの橋中央病院 (151 m)
- わだ内科医院デイサービス (154 m)
- 加藤歯科医院 (155 m)
- リハプライド広島千田 (156 m)
- 松本内科胃腸科 (158 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 千田保育園 (303 m)
- さくらんぼ病児保育室 (354 m)
- 広島中央幼稚園 (546 m)
- 広島三育学院幼稚園 (558 m)
- 保育園ゆりかご (608 m)
- ラソキッズ保育園 (659 m)
- 慈光幼稚園 (796 m)
- 中島保育園 (857 m)
- 京進のほいくえんHOPPA宝町園 (919 m)
- リトルニュートンインターナショナル幼稚舎 (928 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フローレンス千田町の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にフローレンス千田町の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フローレンス千田町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,591万～3,896万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市中区の平均より40.7% 高い↑ 広島県の平均より72.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,700万 〜 3,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
フローレンス千田町の相場
- ㎡単価
- 51.2万円
- 坪単価
- 169.5万円
広島市中区の相場
- ㎡単価
- 36.4万円
- 坪単価
- 120.4万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
フローレンス千田町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,700万〜3,890万円対前年同月比↓ | 3,700万〜3,880万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フローレンス千田町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜4,280万円です。専有面積は約70㎡〜約72㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 3,980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | - | - |
| 2022年11月 | 3,980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 4,280万円 | 11〜15 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約61万円 (約202万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フローレンス千田町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,036.7万円 | 56万円 |
| 4階〜12階 | 4,108.6万円 | 58.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,087万円 | 57.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,108.6万円 | 57.9万円 |
フローレンス千田町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
フローレンス千田町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
フローレンス千田町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コーポ想出 | 2023年5月 | 5.5万円 | 1LDK | 11.0万円 | 5.5万円 |
| 藤和鷹の橋コープ | 2020年10月 | 7.5万円 | 3DK | 15.0万円 | 7.5万円 |
| たかのばしハイツ | 2020年3月 | 7.5万円 | 1SLDK | 15.0万円 | 7.5万円 |
| 広島ガーデンガーデンノースタワー | 2017年12月 | 14.8万円 | 2LDK | 44.4万円 | 14.8万円 |
| 鷹ノ橋プリンスマンション | 2016年8月 | 4.5万円 | 1R | 9.0万円 | 4.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
