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ポレスター横川駅前プレミアム

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,810万 〜 5,050万円
6階、3LDK、約84㎡の場合

参考相場単価57万円/㎡ 〜 60万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,810万円 〜 5,050万円6階, 3LDK, 約84㎡の例
売買履歴152023年10月31日更新

資産評価 [広島県]★★★★☆4.35

555人このエリアに興味を持っています

住所
広島県広島市西区三篠町1丁目10
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「横川駅」徒歩2分
築年月
2016年6月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ポレスター横川駅前プレミアムの基本情報

ポレスター横川駅前プレミアムは、マリモによって2016年06月に竣工された総戸数30戸の11階建マンションです。施工は共立が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約84㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,028万~5,113万円、参考相場単価は57万円/㎡~60万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ポレスターヨコガワエキマエプレミアム管理会社マリモ
住所広島県 広島市西区 三篠町1丁目10管理形態委託
郵便番号〒733-0003管理員-
築年月2016年6月管理費1㎡あたり118円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり56円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社マリモバイク置き場-
施工会社共立立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県広島市西区三篠町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の横川駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、JR可部線も利用可能でアクセスは抜群です。横川駅駅から徒歩4分、横川一丁目駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート広島横川駅北口店内出張所(ATM) (36 m)
    • もみじ銀行三篠支店 (112 m)
    • 広島信用金庫横川支店 (171 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート横川駅南店内出張所(ATM) (224 m)
    • 広島銀行横川支店 (249 m)
    • JA広島市横川支店 (325 m)
    • 広島市信用組合 三篠支店 (486 m)
    • ポプラ横川 共同出張所(イーネットATM) (640 m)
    • 広島県信用組合 三篠支店 (675 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート広島三滝本町店内出張所(ATM) (681 m)
  • 公園1件
    • 太田川緑地 (566 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 広島横川駅北口店 (39 m)
    • セブンイレブン 広島横川駅北口店 (103 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR横川駅店 (106 m)
    • ローソン 広島横川駅前店 (166 m)
    • ファミリーマート 横川駅南店 (230 m)
    • セブンイレブン 広島横川2丁目店 (298 m)
    • セブンイレブン 広島打越町店 (310 m)
    • セブンイレブン 広島三篠1丁目店 (310 m)
    • セブンイレブン 広島三篠2丁目店 (351 m)
    • デイリーヤマザキ 広島楠木店 (425 m)
  • スーパー8件
    • FRESTA(フレスタ) 横川店 (253 m)
    • フジ三篠店 (276 m)
    • こころろ横川店 (490 m)
    • あがた 本店 (556 m)
    • 業務スーパー エブリイ楠木店 (798 m)
    • NANO RONO(なのりの) エブリイ楠木店 (814 m)
    • 山陽マルナカ 白島店 (819 m)
    • YOURS(ユアーズ) 楠木店 (969 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 広島市立三篠小学校 (172 m)
    • 東洋整体療術専門学院 (271 m)
    • 広島情報ビジネス専門学校 (361 m)
    • 広島市立 三篠児童館 (371 m)
    • 広島情報ビジネス専門学校 (453 m)
    • 広島公務員専門学校 (453 m)
    • 広島公務員専門学校 (454 m)
    • 広島県建築高等職業訓練校 (456 m)
    • 広島コンピュータ専門学校 (457 m)
    • ほうかご教室ちえのわ 大芝 (597 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 広島市 三篠公民館 (137 m)
    • 広島県警察本部 広島西警察署 横川交番 (201 m)
    • 広島西警察署 横川交番 (203 m)
    • 広島市立西区図書館 (338 m)
    • 広島市西消防署三篠出張所 (665 m)
    • 広島県警察本部 広島中央警察署 基町交番 (907 m)
    • 広島中央警察署 基町交番 (908 m)
    • 広島市 中央公民館 (916 m)
    • 中消防署基町出張所 (993 m)
  • 病院/医療10件
    • 真鍋歯科医院 (41 m)
    • 三ツ星居宅介護支援事業所 (89 m)
    • 三ツ星デイサービスセンター (89 m)
    • アースサポート広島 (118 m)
    • よこがわ歯科 (119 m)
    • 城眼科 (121 m)
    • バンビ小児歯科 (156 m)
    • はしかた歯科 小児歯科 (160 m)
    • 渡辺歯科医院 (165 m)
    • バンビ小児歯科医院 (165 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 認定こども園ロータスプリスクール横川 (119 m)
    • 打越愛児園 (137 m)
    • 横川保育園 (424 m)
    • 成和キッズアカデミー (425 m)
    • つぼみ保育園 (463 m)
    • 三篠保育園 (608 m)
    • 真和保育園 (684 m)
    • 三篠幼稚園 (716 m)
    • なかよし保育園 (762 m)
    • かおる幼稚園 (794 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ポレスター横川駅前プレミアムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,028万~5,113万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
57万円 〜 60万円
坪単価
190万円 〜 201万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡下がっています︎
平均との比較広島市西区の平均より94.3% 高い↑
広島県の平均より93.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
4,810万 〜 5,050万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 53位
広島市西区
366棟中 6位
三篠町
12棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ポレスター横川駅前プレミアムの相場

    ㎡単価
    57.5万円
    坪単価
    190.2万円
  • 広島市西区の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    97.8万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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ポレスター横川駅前プレミアムの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、84㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,820万〜5,060万円対前年同月比4,810万〜5,050万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ポレスター横川駅前プレミアムの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,780万〜5,780万円です。専有面積は約70㎡〜約84㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月4,980万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約59万円 (約195万円)南西-
2022年12月5,580万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約66万円 (約219万円)--
2022年11月5,580万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約66万円 (約219万円)-
2022年10月5,580万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約66万円 (約219万円)-
2022年9月5,580万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約66万円 (約219万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ポレスター横川駅前プレミアムの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ポレスター横川駅前プレミアムには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ダイアパレス三篠第22024年3月5.2万円1LDK--
朝日プラザ横川駅前2024年2月3.8万円1K3.8万円3.8万円
横川ハイタウン2017年6月9.0万円3LDK27.0万円9.0万円
シャンボール横川2017年3月7.8万円2LDK23.4万円7.8万円
ソフィスシティ横川リバースクエア2016年10月13.0万円3LDK39.0万円13.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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