ポレスター東高須ザレジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,690万 〜 3,880万円
8階、2LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ 〜 62万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,690万円 〜 3,880万円 | 8階, 2LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [広島県]★★★★☆4.37
451人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市西区庚午北2丁目10
- 交通
- 広島電鉄宮島線「東高須駅」徒歩2分
- 築年月
- 2017年12月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ポレスター東高須ザレジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ポレスターヒガシタカスザレジデンス | 管理会社 | GMアソシエ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市西区 庚午北2丁目10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒733-0821 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2017年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | マリモ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 共立 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市西区庚午北2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の東高須駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。高須駅から徒歩6分、広電西広島駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 広島信用金庫庚午支店 (714 m)
- 広島銀行庚午支店 (779 m)
- サンクス広島庚午 共同出張所(イーネットATM) (807 m)
- 広島市信用組合 己斐支店 (856 m)
- JA広島市古江支店 (935 m)
- JA広島市己斐駅前支店 (960 m)
- 広島信用金庫己斐支店 (973 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 広島庚午北1丁目店 (208 m)
- ローソン 広島庚午北一丁目店 (259 m)
- セブンイレブン 広島高須駅前店 (313 m)
- ファミリーマート 高須駅前店 (384 m)
- ローソン 広島己斐本町店 (439 m)
- RIC鳴戸屋 (488 m)
- セブンイレブン 広島庚午北3丁目店 (516 m)
- セブンイレブン 広島高須2丁目店 (608 m)
- ファミリーマート 己斐本町2丁目店 (701 m)
- ファミリーマート 己斐本町一丁目店 (880 m)
- スーパー5件
- Spark(スパーク) 庚午店 (226 m)
- YOURS(ユアーズ) 高須店 (313 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 庚午店 (319 m)
- 業務用食品スーパー 庚午店 (343 m)
- 生鮮館ビフレ庚午店 (777 m)
- 学校/教育施設8件
- 発達支援フォーラム たかす (501 m)
- 広島市立高須小学校 (829 m)
- 朝日医療専門学校広島校 (865 m)
- 広島市立庚午小学校 (878 m)
- 発達支援フォーラム こい (890 m)
- 広島市立 高須児童館 (911 m)
- 広島市立観音中学校 (934 m)
- 広島市立 庚午児童館 (951 m)
- 公共施設/機関4件
- 広島県警察本部 広島西警察署 高須交番 (418 m)
- 広島西警察署 高須交番 (420 m)
- 己斐集会所 (869 m)
- 第2南観音会館管理人室 (941 m)
- 病院/医療10件
- からさき歯科医院 (52 m)
- 正木内科胃腸科医院 (72 m)
- いとう歯科 (84 m)
- 荒木脳神経外科病院 (114 m)
- 花もようグループホーム・小規模多機能ホーム (123 m)
- ベアーズ小児歯科 (162 m)
- 広島ロボケアセンター (163 m)
- アップル歯科クリニック (278 m)
- むらき小児科 (295 m)
- 木村内科・消化器科 (300 m)
- 幼稚園/保育園9件
- こうご北保育園 (66 m)
- あい保育園庚午北 (219 m)
- メリーポピンズ (367 m)
- 保育所ちびっこランド己斐本町園 (403 m)
- 古田保育園 (514 m)
- めぐみ幼稚園 (714 m)
- 庚午保育園 (855 m)
- ピッピの森病児保育室 (918 m)
- 古田幼稚園 (970 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ポレスター東高須ザレジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ポレスター東高須ザレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,633万～3,851万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 広島市西区の平均より97.9% 高い↑ 広島県の平均より96.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 3,690万 〜 3,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ポレスター東高須ザレジデンスの相場
- ㎡単価
- 58.5万円
- 坪単価
- 193.6万円
広島市西区の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 97.8万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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ポレスター東高須ザレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,700万〜3,880万円対前年同月比- | 3,690万〜3,880万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ポレスター東高須ザレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万円です。専有面積は約62㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約60万円 (約201万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.6万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ポレスター東高須ザレジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,780万円 | 60.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,780万円 | 60.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,780万円 | 60.2万円 |
ポレスター東高須ザレジデンスの売却のご相談
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ポレスター東高須ザレジデンスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ポレスター東高須ザレジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ローレルコートアネスト庚午北 | 2023年11月 | 6.1万円 | 1DK | 12.2万円 | 6.1万円 |
| クレイドル東高須駅前 | 2023年7月 | 7.0万円 | 3DK | 21.0万円 | - |
| 庚午ハイツ | 2023年6月 | 6.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 6.0万円 |
| パークホームズ己斐本町ルサンク | 2023年4月 | 15.0万円 | 3LDK | 45.0万円 | 15.0万円 |
| グランドメゾン東高須 | 2017年5月 | 14.0万円 | 2LDK | 42.0万円 | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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