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ライオンズ広島加古町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,780万 〜 5,020万円
8階、3LDK、約81㎡の場合

参考相場単価58万円/㎡ 〜 66万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,780万円 〜 5,020万円8階, 3LDK, 約81㎡の例
売買履歴962024年03月03日更新
家賃相場17.3万 〜 18.5万円
表面利回り4.1% 〜 5.08階, 3LDK, 約81㎡の例

資産評価 [広島県]★★★★☆4.37

560人このエリアに興味を持っています

住所
広島県広島市中区加古町2
交通
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「市役所前駅」徒歩7分
築年月
2018年3月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズ広島加古町の基本情報

ライオンズ広島加古町は、大京によって2018年03月に竣工された総戸数138戸の15階建マンションです。施工は鴻池組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約100㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,999万~6,631万円、参考相場単価は58万円/㎡~66万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズヒロシマカコマチ管理会社大京アステージ
住所広島県 広島市中区 加古町2管理形態委託
郵便番号〒730-0812管理員日勤
築年月2018年3月管理費1㎡あたり176円
総戸数138戸修繕積立金1㎡あたり87円
階建15階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「市役所前駅」徒歩7分
  • 広島電鉄(横川-江波)「舟入町駅」徒歩7分
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「中電前駅」徒歩9分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県広島市中区加古町に位置する分譲マンションで、総戸数138戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広電西広島-広島港)の市役所前駅で徒歩7分、アクセス良好です。舟入町駅から徒歩7分、中電前駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JA広島信連本所 (414 m)
    • JA広島市大手町支店 (473 m)
    • もみじ銀行平和通出張所 (492 m)
    • 広島銀行大手町支店 (586 m)
    • 広島銀行広島市役所支店 (589 m)
    • 広島銀行 舟入支店 (611 m)
    • 広島市信用組合 鷹の橋支店 (636 m)
    • 中国労働金庫 広島西支店 (648 m)
    • スルガ銀行広島支店 (681 m)
    • 福岡銀行広島支店 (685 m)
  • 公園3件
    • 西部河岸緑地 (158 m)
    • 平和記念公園 (591 m)
    • 東千田公園 (978 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 広島加古町店 (83 m)
    • ローソン 広島中島町店 (219 m)
    • セブンイレブン 広島大手町4丁目店 (408 m)
    • セブンイレブン 広島中央郵便局前店 (434 m)
    • セブンイレブン 広島舟入中町店 (441 m)
    • セブンイレブン 広島河原町店 (458 m)
    • ローソン 広島大手町店 (460 m)
    • ファミリーマート 広島河原町店 (461 m)
    • ファミリーマート 広島ロイネット店 (504 m)
    • ローソン 舟入町店 (517 m)
  • スーパー10件
    • ママチェーンおがさわら (353 m)
    • GOGOやまぐち (488 m)
    • おかず工房 鷹野橋店 (526 m)
    • Spark(スパーク) 堺町店 (701 m)
    • ママチェーンまるすぎ吉島店 (780 m)
    • YOURS(ユアーズ) LIVI広島本通店 (897 m)
    • ゆめマートサンモール (918 m)
    • Aruk(アルク) 東千田店 (932 m)
    • モラドール じぞう通り店 (938 m)
    • FRESTA(フレスタ) 舟入店 (945 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 広島製菓専門学校 (83 m)
    • 広島Law&Business専門学校 (171 m)
    • 広島市立 中島児童館 (197 m)
    • 鶴学園 広島校舎 (207 m)
    • 鶴学園 中島校舎 (226 m)
    • 広島市立中島小学校 (228 m)
    • 広島市立大手町商業高校 (232 m)
    • 広島市立広島みらい創生高校 (344 m)
    • 広島市立神崎小学校 (425 m)
    • 専門学校マインドビューティーカレッジ (429 m)
  • 公共施設/機関10件
    • アステールプラザ (164 m)
    • 広島市立中区図書館 (188 m)
    • 神崎会館 (423 m)
    • 広島市中保健センター (435 m)
    • 広島市中区地域福祉センター (436 m)
    • 広島市役所 市民局 国際平和推進部 平和推進課 (452 m)
    • 中区役所 (507 m)
    • 広島市中区役所 (509 m)
    • 在広島カナダ名誉領事館 (527 m)
    • 広島県道路公社 (536 m)
  • 病院/医療10件
    • 平和診療所 (57 m)
    • かこまち歯科医院 (76 m)
    • 池本歯科医院 (80 m)
    • 中島土谷クリニック (220 m)
    • 中電病院 (255 m)
    • ながさき歯科 (289 m)
    • 土谷総合病院 (293 m)
    • さくら・介護ステーション (320 m)
    • 高橋メディカルクリニック (335 m)
    • よりそう心介護ステーション (337 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中島保育園 (153 m)
    • 保育園ゆりかご (346 m)
    • さくらんぼ病児保育室 (438 m)
    • おりがみ保育園 (460 m)
    • 神崎保育園 (570 m)
    • 広島中央幼稚園 (588 m)
    • リトルニュートンインターナショナル幼稚舎 (711 m)
    • 本川保育園 (789 m)
    • ハートライン袋町保育園 (832 m)
    • 報恩保育園 (836 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズ広島加古町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,999万~6,631万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
58万円 〜 66万円
坪単価
194万円 〜 219万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島市中区の平均より61.4% 高い↑
広島県の平均より97.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
4,780万 〜 5,020万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 43位
広島市中区
482棟中 31位
加古町
10棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズ広島加古町の相場

    ㎡単価
    58.8万円
    坪単価
    194.4万円
  • 広島市中区の相場

    ㎡単価
    36.4万円
    坪単価
    120.4万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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ライオンズ広島加古町の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、81㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,790万〜5,020万円対前年同月比4,780万〜5,020万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ライオンズ広島加古町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜6,980万円です。専有面積は約68㎡〜約100㎡です。全部で96件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(96件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,780万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約58万円 (約192万円)南東-
2024年2月4,780万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約58万円 (約192万円)南東-
2024年2月4,980万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約60万円 (約200万円)南東-
2024年1月5,300万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約61万円 (約203万円)南東-
2024年1月5,780万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約67万円 (約222万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズ広島加古町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円
物件の参考家賃8階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 16.3万 〜 20万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 16万〜16.8万円
  • 2K〜2LDK平均 18.9万〜19.8万円
  • 3K〜3LDK平均 18.6万〜19.5万円
  • 4K〜4LDK平均 19.3万〜20.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月18.5万円4LDK85.26㎡37.0万円18.5万円6〜10南東
2023年3月17.3万円3LDK70.33㎡34.6万円17.3万円11〜15
2023年2月18.5万円4LDK85.26㎡37.0万円18.5万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズ広島加古町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階20.1万〜21.1万円
91.77㎡ / 南東
3階21.9万〜23万円
100.06㎡ / -
18.8万〜19.7万円
85.4㎡ / 南西
4階19.2万〜20.2万円
85.4㎡ / 南
5階16.2万〜17万円
71.63㎡ / 南
6階17.1万〜17.9万円
76.55㎡ / 南東
19万〜20万円
85.26㎡ / 南東
7階17.2万〜18万円
76.64㎡ / 南東
8階19.2万〜20.2万円
85.26㎡ / 南東
9階
10階
11階19.5万〜20.5万円
85.26㎡ / 南東
12階19.6万〜20.6万円
85.26㎡ / 南東
13階17.7万〜18.6万円
76.55㎡ / 南東
14階18.8万〜19.7万円
81.0㎡ / 南東
15.8万〜16.6万円
70.33㎡ / 東
15階16万〜16.8万円
68.66㎡ / 南西
18.9万〜19.8万円
81.0㎡ / 南東
21.3万〜22.4万円
91.77㎡ / -

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