リヴィエール高須アヴェニュー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,350万 〜 2,470万円
5階、4LDK、約88㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,350万円 〜 2,470万円 | 5階, 4LDK, 約88㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2021年03月05日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.77
- 住所
- 福岡県北九州市若松区高須東4丁目3
- 交通
- ＪＲ筑豊本線（若松-桂川）「折尾駅」徒歩44分
- 築年月
- 2017年6月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リヴィエール高須アヴェニューの基本情報
建物・設備
| 名称 | リヴィエールタカスアヴェニュー | 管理会社 | サンエージェンシー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市若松区 高須東4丁目3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒808-0144 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2017年6月 | 管理費 | 1㎡あたり111円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり60円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 九州三共 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 福屋建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市若松区高須東4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ筑豊本線（若松-桂川）の折尾駅で徒歩44分、ＪＲ筑豊本線（若松-桂川）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 西日本シティ銀行高須支店 (159 m)
- 西日本シティ銀行 サンリブ高須 (ATM) (208 m)
- 福岡銀行高須支店 (268 m)
- 福岡ひびき信用金庫 高須支店 (329 m)
- 公園4件
- 高須公園 (232 m)
- 草枕緑道 (383 m)
- 思楽緑道 (496 m)
- 浅川緑地 (747 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン 若松高須南1丁目店 (169 m)
- ローソン 若松高須東三丁目店 (190 m)
- セブンイレブン 若松高須東4丁目店 (248 m)
- ファミリーマート 若松高須東3丁目店 (550 m)
- スーパー3件
- サンリブ高須店 (201 m)
- マルショク浅川店 (843 m)
- 生鮮ディスカウントフレッシュ8(エイト) 浅川店 (860 m)
- 学校/教育施設7件
- 高須コミュニティ学童保育クラブ (209 m)
- 北九州市立高須小学校 (248 m)
- ハッピーテラス高須教室 (313 m)
- 北九州市立 高須児童館 (337 m)
- 北九州市立高須中学校 (504 m)
- 北九州市立浅川小学校 (833 m)
- 清和学館 (942 m)
- 公共施設/機関1件
- 若松警察署 高須交番 (302 m)
- 病院/医療10件
- ラポール整骨院 (33 m)
- 末吉脳神経外科医院 (66 m)
- 山元泌尿器科医院 (78 m)
- たなか整形外科医院 (78 m)
- あまもと小児科医院 (80 m)
- たかす歯科・矯正歯科 (94 m)
- たかす心療クリニック (94 m)
- ながた内科クリニック (101 m)
- 清長歯科医院 (127 m)
- 古橋歯科医院 (178 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 高須幼稚園 (221 m)
- 高須学童保育クラブ (273 m)
- 高須保育園 (438 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リヴィエール高須アヴェニューの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リヴィエール高須アヴェニューの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,320万～2,449万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 北九州市若松区の平均より108.6% 高い↑ 福岡県の平均より1.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合 2,350万 〜 2,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リヴィエール高須アヴェニューの相場
- ㎡単価
- 26.9万円
- 坪単価
- 89.1万円
北九州市若松区の相場
- ㎡単価
- 12.9万円
- 坪単価
- 42.7万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
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リヴィエール高須アヴェニューの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,360万〜2,470万円対前年同月比↓ | 2,350万〜2,470万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リヴィエール高須アヴェニューの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,400万〜3,120万円です。専有面積は約86㎡〜約88㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約28万円 (約93万円) | - | - |
| 2021年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約28万円 (約93万円) | - | - |
| 2020年12月 | 2,700万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約30万円 (約101万円) | - | - |
| 2020年11月 | 2,700万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約30万円 (約101万円) | - | - |
| 2020年10月 | 2,700万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約30万円 (約101万円) | - | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.2万円となっております。以前の期間と比較して-14.69％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リヴィエール高須アヴェニューの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,698.2万円 | 30.4万円 |
| 5階〜10階 | 3,120万円 | 36.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,120万円 | 36.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,698.2万円 | 30.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,880万円 | 32.4万円 |
リヴィエール高須アヴェニューの売却のご相談
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リヴィエール高須アヴェニューの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
リヴィエール高須アヴェニューには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ミリオンコーポラス新池 | 2024年4月 | 4.7万円 | 4LDK | - | - |
| ホワイトキャッスル二島 | 2023年6月 | 6.5万円 | 3LDK | 19.5万円 | - |
| グランドアベニュー二島 | 2019年12月 | 5.8万円 | 3LDK | - | 5.8万円 |
| 山内ヴィラージュ鴨生田 | 2016年10月 | 6.9万円 | 3LDK | 6.9万円 | 13.8万円 |
| リヴィエールタウン二島 | 2016年5月 | 5.5万円 | 3LDK | - | 5.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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