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ベルハイム上井草

★★★☆☆3.63 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,320万円 〜 2,570万円
2階、2LDK、約48㎡の場合

住所
東京都練馬区下石神井4丁目24-25
交通
築年数
1995年10月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンテミリオン上井草

サンテミリオン上井草

  • 西武新宿線「上井草駅」
  • 東京都練馬区下石神井4丁目6-7
  • 1件 売出し中

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グランノア杉並上井草

グランノア杉並上井草

  • 西武新宿線「上井草駅」
  • 東京都杉並区上井草2丁目
  • 売出し中

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セザール上井草

セザール上井草

  • 西武新宿線「上井草駅」
  • 東京都練馬区下石神井5丁目13-1
  • 売出し中

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エクセル上井草

エクセル上井草

  • 西武新宿線「上井草駅」
  • 東京都練馬区下石神井2丁目33-6
  • 売出し中

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グランスイート上石神井

グランスイート上石神井

  • 西武新宿線「上井草駅」
  • 東京都練馬区下石神井4丁目34-18
  • 2件 売出し中

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プレシス上石神井

プレシス上石神井

  • 西武新宿線「上井草駅」
  • 東京都練馬区上石神井2丁目5-15
  • 2件 売出し中

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マンハイム上石神井

マンハイム上石神井

  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区上石神井2丁目12-5
  • 売出し中

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日神パレス上石神井

日神パレス上石神井

  • 西武新宿線「上井草駅」
  • 東京都練馬区上石神井3丁目1-28
  • 7件 売出し中

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コムロンド上井草フラッツ

コムロンド上井草フラッツ

  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都杉並区上井草2丁目30-16
  • 2件 売出し中

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井荻マンション

井荻マンション

  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都杉並区上井草1丁目33-9
  • 2件 売出し中

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上石神井ビューハイツ

上石神井ビューハイツ

  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区上石神井2丁目8-4
  • 売出し中

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ソルシェ杉並今川

ソルシェ杉並今川

  • 西武新宿線「上井草駅」
  • 東京都杉並区今川3丁目30-7
  • 売出し中

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ベルハイム上井草の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
171万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より13.8% 低い↓
練馬区の平均より2.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
2,320万円 〜 2,570万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 19964位
練馬区
1462棟中 621位
下石神井
22棟中 9位
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の売買価格相場

  • ベルハイム上井草の相場

    ㎡単価
    51.8万円
    坪単価
    171.2万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.8万円
    坪単価
    167.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ベルハイム上井草の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、48㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,350万円〜2,590万円対前年同月比2,320万円〜2,570万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ベルハイム上井草の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2012年5月1,990万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約41万円 (約137万円)--
2012年3月2,000万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約41万円 (約137万円)--
2012年2月2,000万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約41万円 (約137万円)--
2012年1月2,080万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約43万円 (約143万円)--
2011年12月2,080万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約43万円 (約143万円)--

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ベルハイム上井草の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,400円 〜 7,800円

例えば…2階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
9.3万円 〜 11.4万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月8.0万円1LDK36.67㎡8.0万円8.0万円1〜5西
2016年4月8.0万円1LDK36.67㎡8.0万円8.0万円1〜5西
2016年3月8.0万円1LDK36.67㎡8.0万円8.0万円1〜5南東
2015年12月10.8万円2LDK55.09㎡10.8万円10.8万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルハイム上井草の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均10.2万円〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均12.0万円〜13.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.9万円〜7.6万円
36.67㎡ / 西
9.2万円〜10.2万円
48.74㎡ / 西
2階9.3万円〜10.3万円
46.86㎡ / -
9.7万円〜10.7万円
48.74㎡ / -
12.0万円〜13.3万円
60.34㎡ / -
3階9.4万円〜10.4万円
46.86㎡ / -
11.0万円〜12.2万円
55.09㎡ / -
12.1万円〜13.4万円
60.34㎡ / -
4階5.4万円〜6.0万円
27.06㎡ / -
11.1万円〜12.3万円
55.36㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.63(東京都)

ベルハイム上井草の基本情報

東京都練馬区下石神井4丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の上井草駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ベルハイムカミイグサ管理会社ダイワ商事
住所東京都 練馬区 下石神井4丁目24-25管理形態委託
郵便番号〒177-0042管理員巡回
築年数1995年10月管理費-
総戸数18戸修繕積立金-
階建4階建間取り1K、1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主三和ハウスバイク置き場-
施工会社大崎建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート上井草駅前 共同出張所(イーネットATM) (157 m)
    • 西京信用金庫上井草支店 (165 m)
    • ファミリーマート丸萬上井草 共同出張所(イーネットATM) (182 m)
    • ファミリーマート上井草駅東 共同出張所(イーネットATM) (288 m)
    • 芝信用金庫上井草支店 (297 m)
    • ファミリーマート下石神井一丁目 共同出張所(イーネットATM) (784 m)
    • 株式会社東京スター銀行 投資信託・年金保険商品お問い合せ (787 m)
    • ゆうちょ銀行本店ヨークマート石神井店出張所 (838 m)
    • ファミリーマート丸萬上石神井 共同出張所(イーネットATM) (860 m)
    • りそな銀行 ヨークマート石神井店出張所 店舗外ATM (882 m)
  • 公園10件
    • 上井草向山公園 (409 m)
    • 四宮公園 (558 m)
    • 四宮森公園 (580 m)
    • 矢頭公園 (658 m)
    • 上瀬戸公園 (669 m)
    • 道灌橋公園 (717 m)
    • 区立くらまえ緑地 (734 m)
    • 下石神井一丁目緑地 (754 m)
    • 井草ひまわり公園 (785 m)
    • どんぐり山児童遊園 (788 m)
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    • ファミリーマート 上井草駅前店 (157 m)
    • ファミリーマート 丸萬上井草店 (182 m)
    • ローソンストア100杉並上井草三丁目店 (195 m)
    • ファミリーマート 上井草駅東店 (289 m)
    • セブンイレブン 練馬下石神井2丁目店 (291 m)
    • セブンイレブン 石神井南店 (359 m)
    • ミニストップ 上石神井2丁目店 (406 m)
    • ミニストップ 練馬上石神井3丁目店 (724 m)
    • ファミリーマート 下石神井一丁目店 (790 m)
    • ファミリーマート 丸萬上石神井店 (859 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ 上井草3丁目店 (243 m)
    • みんなのイチバ杉並上井草3丁目店 (243 m)
    • アコレ 下石神井2丁目店 (301 m)
    • いなげや 下石神井店 (349 m)
    • 肉のハナマサ 上井草店 (394 m)
    • トップ 石神井店 (684 m)
    • ヨークマート 石神井店 (882 m)
    • コープ上井草店 (920 m)
    • コープみらい 上井草店 (920 m)
    • コープみらい コープ上井草店 (937 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立井草高校 (446 m)
    • 杉並区立 四宮森児童館 (527 m)
    • 杉並区立井草中学校 (554 m)
    • 練馬区立下石神井小学校 (597 m)
    • 練馬区立石神井南中学校 (685 m)
    • 杉並区立三谷小学校 (716 m)
    • 杉並区立四宮小学校 (850 m)
    • 東京都立杉並工業高校 (895 m)
    • 杉並区立 上井草児童館 (913 m)
    • 日本矯体療術師協会 (924 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 荻窪警察署 上井草駅前交番 (192 m)
    • 石神井警察署 石神井南駐在所 (324 m)
    • 石神井消防署 (428 m)
    • 杉並区 四宮区民集会所 (658 m)
    • 練馬区 地区区民館 下石神井 (783 m)
    • 杉並区上井草保健センター (877 m)
    • 荻窪警察署 今川交番 (880 m)
    • 練馬区 地域集会所 上石神井区民 (981 m)
  • 病院/医療10件
    • 西脇医院 (81 m)
    • 小林歯科医院 (134 m)
    • よねづ歯科クリニック (160 m)
    • 井草眼科医院 (160 m)
    • 土橋皮膚科クリニック (165 m)
    • 前原歯科医院 (207 m)
    • 野田歯科医院 (211 m)
    • 細見デンタルクリニック (217 m)
    • たむらクリニック (223 m)
    • 田中歯科医院 (240 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 石神井南幼稚園 (153 m)
    • ピジョンランド上石神井保育園 (590 m)
    • 四宮保育園 (680 m)
    • エンゼルベア石神井保育園 (724 m)
    • 下石神井第三保育園 (784 m)
    • にじいろ保育園サクセス杉並 (837 m)
    • エンゼルベア・ナーサリー上石神井 (859 m)
    • 井荻聖母幼稚園 (895 m)
    • 上井草保育園 (915 m)
    • 観泉寺幼稚園 (963 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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