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レーベン松山一番町ザタワー

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,900万 〜 4,090万円
10階、3LDK、約91㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡ 〜 45万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,900万円 〜 4,090万円10階, 3LDK, 約91㎡の例
売買履歴502024年01月01日更新
家賃相場14万 〜 20万円
表面利回り4.7% 〜 5.810階, 3LDK, 約91㎡の例

資産評価 [愛媛県]★★★★☆4.62

369人このエリアに興味を持っています

住所
愛媛県松山市一番町1丁目7
交通
  • 伊予鉄道5系統「勝山町駅」徒歩3分
築年月
2018年9月
階建
19階建
構造
鉄筋コンクリート造

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レーベン松山一番町ザタワーの基本情報

レーベン松山一番町ザタワーは、タカラレーベン、タカラレーベン西日本によって2018年09月に竣工された総戸数88戸の19階建マンションです。施工は合田工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約91㎡、間取りが2LDK+S(納戸)、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,608万~4,167万円、参考相場単価は42万円/㎡~45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レーベンマツヤマイチバンチョウザタワー管理会社レーベンコミュニティ
住所愛媛県 松山市 一番町1丁目7管理形態委託
郵便番号〒790-0001管理員日勤
築年月2018年9月管理費1㎡あたり158円
総戸数88戸修繕積立金1㎡あたり78円
階建19階建間取り2SDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社タカラレーベン、タカラレーベン西日本バイク置き場-
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛媛県松山市一番町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数88戸で19階建ての中規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道5系統の勝山町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、伊予鉄道3系統、伊予鉄道5系統も利用可能でアクセスは抜群です。警察署前駅から徒歩6分、大街道駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 愛媛銀行本店 (158 m)
    • 愛媛銀行 ローンセンター松山 (168 m)
    • 徳島銀行松山支店 (269 m)
    • 株式会社商工中金松山支店 (281 m)
    • 伊予銀行大街道支店 (342 m)
    • 愛媛銀行大街道支店 (431 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 松山三越店内出張所(ATM) (465 m)
    • 伊予銀行 新立支店 (486 m)
    • ファミリーマート中村3丁目 共同出張所(イーネットATM) (488 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート松山二番町三丁目店内出張所(ATM) (530 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 松山勝山町1丁目店 (93 m)
    • ローソン 勝山通り店 (135 m)
    • ファミリーマート 松山二番町店 (161 m)
    • ファミリーマート 松山勝山通店 (172 m)
    • セブンイレブン 松山一番町1丁目店 (205 m)
    • ローソン 勝山二丁目店 (257 m)
    • セブンイレブン 松山三番町1丁目店 (292 m)
    • ローソン 松山三番町一丁目店 (332 m)
    • ローソン 大街道バスターミナル店 (349 m)
    • ローソン 松山持田店 (357 m)
  • スーパー4件
    • SUPER ABC(スーパーABC) 上一万店 (626 m)
    • フレッシュバリュー 銀天街店 (813 m)
    • マルナカ 小坂店 (949 m)
    • SUPER ABC(スーパーABC) 道後南店 (999 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人河原学園本部 河原高等専修学校 (66 m)
    • 学校法人河原学園本部 (68 m)
    • 学校法人河原学園 未来高等学校 (73 m)
    • 河原ビューティモード専門学校 (76 m)
    • 河原デザイン・アート専門学校 (89 m)
    • 大原簿記公務員専門学校 愛媛校 (89 m)
    • 愛媛県立松山商業高校 (189 m)
    • 山本女学院専門学校 (209 m)
    • 専門学校松山ビジネスカレッジ クリエイティブ校 一番町校舎 (212 m)
    • 愛媛コミュニケーションブライダル専門学校 (325 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 自衛隊愛媛地方協力本部 松山募集案内所 (115 m)
    • 松山東警察署 一番町交番 (335 m)
    • 松山市役所 公民館 東雲公民館 (405 m)
    • 東雲公民館 (405 m)
    • 松山地方気象台 天気予報に関するお問い合わせ (414 m)
    • 松山市役所 公民館 八坂公民館 (443 m)
    • 八坂公民館 (443 m)
    • 松山東警察署 (444 m)
    • 松山市役所 市民部 市民課 市民サービスセンター 松山三越 (478 m)
    • 市民サービスセンター松山三越 (495 m)
  • 病院/医療10件
    • 坂田歯科医院 (36 m)
    • 木村クリニック (49 m)
    • 練気堂 (92 m)
    • 日野満歯科医院 (170 m)
    • 光宗クリニック (202 m)
    • 山田整形外科医院 (211 m)
    • 森神経科心療内科・カウンセリングルーム森 (217 m)
    • 村上循環器科 (244 m)
    • 梶ケ谷眼科医院 (255 m)
    • 大野眼科医院 (256 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • たまのいし保育園 (172 m)
    • 幼保連携型認定こども園愛媛幼稚園 (384 m)
    • チャイルド園 (485 m)
    • まちっこ保育園 (552 m)
    • 東雲保育園 (573 m)
    • 八雲保育園 (577 m)
    • すまいる保育園 (580 m)
    • 親愛幼稚園 (583 m)
    • さくら幼稚園 (598 m)
    • 持田幼稚園 (649 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レーベン松山一番町ザタワーの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レーベン松山一番町ザタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,608万~4,167万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
42万円 〜 45万円
坪単価
139万円 〜 151万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較松山市の平均より83.3% 高い↑
愛媛県の平均より92.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合
3,900万 〜 4,090万円
坪単価によるランキング
愛媛県
402棟中 12位
松山市
329棟中 12位
一番町
3棟中 1位
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公開中

の売買価格相場

  • レーベン松山一番町ザタワーの相場

    ㎡単価
    42万円
    坪単価
    139万円
  • 松山市の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円
  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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レーベン松山一番町ザタワーの売買参考価格と将来の予想価格

10階、3LDK、91㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,900万〜4,090万円対前年同月比3,900万〜4,090万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レーベン松山一番町ザタワーの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜5,000万円です。専有面積は約62㎡〜約91㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月3,620万円6〜102LDK+S(納戸)約72㎡ (約22坪)約50万円 (約166万円)-
2023年11月3,620万円6〜102LDK+S(納戸)約72㎡ (約22坪)約50万円 (約166万円)-
2023年10月4,380万円11〜153LDK約92㎡ (約28坪)約47万円 (約157万円)-
2023年10月3,620万円6〜102LDK+S(納戸)約72㎡ (約22坪)約50万円 (約166万円)-
2023年9月3,620万円6〜102LDK+S(納戸)約72㎡ (約22坪)約50万円 (約166万円)-

会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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レーベン松山一番町ザタワーの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,900円
物件の参考家賃10階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合 15.5万 〜 18.9万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.3万〜15万円
  • 3K〜3LDK平均 17.1万〜18万円
  • 4K〜4LDK平均 17.8万〜18.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月14.0万円3LDK80.33㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2023年11月14.0万円3LDK80.33㎡28.0万円14.0万円1〜5-
2023年10月14.0万円3LDK80.33㎡28.0万円14.0万円1〜5-
2023年9月16.0万円2SLDK71.79㎡48.0万円-6〜10-
2023年8月15.0万円2SLDK71.79㎡45.0万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レーベン松山一番町ザタワーの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.7万〜15.5万円
80.33㎡ / -
3階
4階
5階
6階12.8万〜13.4万円
66.55㎡ / 南
7階13.8万〜14.5万円
71.79㎡ / 南
8階17.4万〜18.2万円
91.8㎡ / -
17.8万〜18.7万円
91.8㎡ / 南
9階
10階
11階
12階
13階
14階
15階19.3万〜20.3万円
91.8㎡ / 南
16階15.9万〜16.7万円
80.83㎡ / -
17階14.5万〜15.3万円
71.79㎡ / 南
18階
19階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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