ライオンズアイル赤坂
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,890万 〜 5,140万円
7階、1R、約33㎡の場合
| 参考相場単価 | 148万円/㎡ 〜 187万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,890万円 〜 5,140万円 | 7階, 1R, 約33㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2023年05月04日更新 |
| 家賃相場 | 14.5万 〜 35万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 7階, 1R, 約33㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.91
3403人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区赤坂5丁目5-10
- 交通
- 東京メトロ千代田線「赤坂駅」徒歩2分
- 築年月
- 2012年6月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズアイル赤坂の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズアイルアカサカ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 赤坂5丁目5-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒107-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年6月 | 管理費 | 1㎡あたり527円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり195円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区赤坂5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の赤坂駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。乃木坂駅から徒歩9分、溜池山王駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート赤坂パークビル店 (256 m)
- ローソン 赤坂氷川公園前店 (283 m)
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- もとまちユニオン 六本木店 (712 m)
- 福島屋 六本木店 (721 m)
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- M.Wクリエイティブエステティックアカデミー (642 m)
- 私立国際医療福祉大学東京赤坂キャンパス (650 m)
- 公共施設/機関10件
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- シリア・アラブ共和国大使館 (347 m)
- レソト王国大使館 (387 m)
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- 赤坂警察署 赤坂二丁目警備派出所 (482 m)
- カンボジア王国大使館 (491 m)
- 赤坂警察署 (519 m)
- 赤坂区民センター (521 m)
- 病院/医療10件
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- 赤坂胃腸クリニック (52 m)
- 赤坂歯科診療所 (54 m)
- 児玉歯科医院 (63 m)
- 門脇歯科医院 (118 m)
- 漆崎歯科 (137 m)
- 漆崎歯科3DIMPLANTCENTER (137 m)
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- よしもとブレストクリニック (174 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 赤坂保育園 (56 m)
- 太陽の子 赤坂保育園 (343 m)
- 港区立中之町幼稚園 (392 m)
- 赤坂ちとせ保育園 (550 m)
- 南青山保育園 (783 m)
- あい保育園青山一丁目 (789 m)
- 霊南坂幼稚園 (797 m)
- キッズスクウェア 永田町 (958 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズアイル赤坂の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズアイル赤坂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,448万～1億710万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より11.2% 高い↑ 東京都の平均より94.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1R、約33㎡のお部屋の場合 4,890万 〜 5,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズアイル赤坂の相場
- ㎡単価
- 148.2万円
- 坪単価
- 490.1万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズアイル赤坂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,890万〜5,130万円対前年同月比↑ | 4,890万〜5,140万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズアイル赤坂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,280万〜1億1,000万円です。専有面積は約30㎡〜約57㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 5,980万円 | 6〜10 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約199万円 (約658万円) | 南東 | - |
| 2023年4月 | 5,980万円 | 6〜10 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約199万円 (約658万円) | 南東 | - |
| 2023年3月 | 5,980万円 | 6〜10 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約199万円 (約658万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 5,490万円 | 11〜15 | 1R | 約34㎡ (約10坪) | 約161万円 (約533万円) | - | - |
| 2022年11月 | 5,490万円 | 11〜15 | 1R | 約34㎡ (約10坪) | 約161万円 (約533万円) | - | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は410万円となっております。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は521.1万円となっております。以前の期間と比較して＋27.09％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は563.1万円となっております。以前の期間と比較して＋8.05％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズアイル赤坂の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 46件 | 5,147.4万円（159.1万円） |
| 51〜60㎡ | 6件 | 1億900万円（188.7万円） |
ライオンズアイル赤坂の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,147.4万円（㎡単価159.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ライオンズアイル赤坂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,872.5万円 | 120.5万円 |
| 4階〜6階 | 4,149.2万円 | 129.2万円 |
| 7階〜9階 | 4,511.3万円 | 139.6万円 |
| 10階〜12階 | 5,002.7万円 | 152.9万円 |
| 13階〜14階 | 9,578万円 | 166.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 5,392.1万円 | 163.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,669.5万円 | 143.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 9,578万円 | 166.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,161.8万円 | 144.6万円 |
ライオンズアイル赤坂の売却のご相談
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ライオンズアイル赤坂の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,900 〜 6,000円坪単価1万6,200 〜 1万9,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1R、約33㎡のお部屋の場合 16.2万 〜 19.8万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で85件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 20.0万円 | 1LDK | 35.03㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 17.5万円 | 1DK | 33.03㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 35.0万円 | 1LDK | 57.75㎡ | 35.0万円 | 35.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 35.0万円 | 1LDK | 57.21㎡ | 70.0万円 | 35.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 20.0万円 | 1LDK | 35.03㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズアイル赤坂の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 17.1万〜18万円 33.03㎡ / 南東 | 30.6万〜32.1万円 57.75㎡ / 南 |
| 2階 | 16.1万〜16.9万円 30.22㎡ / 南東 | |
| 3階 | 17.6万〜18.5万円 33.03㎡ / 南東 | |
| 4階 | 18.8万〜19.8万円 35.03㎡ / 南東 | |
| 5階 | 17.7万〜18.6万円 33.03㎡ / - | |
| 6階 | 17.9万〜18.8万円 33.03㎡ / 南東 | |
| 7階 | 16.4万〜17.2万円 30.22㎡ / - | |
| 8階 | 18.5万〜19.4万円 33.04㎡ / 南 | |
| 9階 | 18.2万〜19.1万円 33.03㎡ / 南東 | |
| 10階 | 18.3万〜19.2万円 33.03㎡ / 南東 | |
| 11階 | 18.4万〜19.3万円 33.03㎡ / 南東 | |
| 12階 | 19.5万〜20.5万円 35.03㎡ / - | |
| 13階 | 32.2万〜33.8万円 57.21㎡ / 南東 | |
| 14階 | 32.2万〜33.8万円 57.21㎡ / - | 32.6万〜34.3万円 57.75㎡ / 南東 |
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
ライオンズアイル赤坂は、大京によって2012年06月に竣工された総戸数48戸の14階建マンションです。施工は大末建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約30㎡～約57㎡、間取りが1R（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,448万～1億710万円、参考相場単価は148万円/㎡～187万円/㎡となっています。