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セザール上井草

★★★☆☆3.39 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,310万 〜 2,560万円
3階、3LDK、約60㎡の場合

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住所
東京都練馬区下石神井5丁目13-1
交通
築年月
1996年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

セザール上井草の販売中の中古物件

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サンテミリオン上井草

サンテミリオン上井草

  • 西武新宿線「上井草駅」
  • 東京都練馬区下石神井4丁目6-7
  • 1件 売出し中

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グランノア杉並上井草

グランノア杉並上井草

  • 西武新宿線「上井草駅」
  • 東京都杉並区上井草2丁目
  • 売出し中

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グランスイート上石神井

グランスイート上石神井

  • 西武新宿線「上井草駅」
  • 東京都練馬区下石神井4丁目34-18
  • 売出し中

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プレシス上石神井

プレシス上石神井

  • 西武新宿線「上井草駅」
  • 東京都練馬区上石神井2丁目5-15
  • 売出し中

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マンハイム上石神井

マンハイム上石神井

  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区上石神井2丁目12-5
  • 売出し中

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日神パレス上石神井

日神パレス上石神井

  • 西武新宿線「上井草駅」
  • 東京都練馬区上石神井3丁目1-28
  • 7件 売出し中

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コムロンド上井草フラッツ

コムロンド上井草フラッツ

  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都杉並区上井草2丁目30-16
  • 2件 売出し中

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井荻マンション

井荻マンション

  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都杉並区上井草1丁目33-9
  • 2件 売出し中

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上石神井ビューハイツ

上石神井ビューハイツ

  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区上石神井2丁目8-4
  • 売出し中

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ソルシェ杉並今川

ソルシェ杉並今川

  • 西武新宿線「上井草駅」
  • 東京都杉並区今川3丁目30-7
  • 売出し中

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藤和上石神井南町ホームズ

藤和上石神井南町ホームズ

  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区上石神井南町10-10
  • 売出し中

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コンドミニアム上井草

コンドミニアム上井草

  • 西武新宿線「上井草駅」
  • 東京都杉並区今川3丁目22-14
  • 売出し中

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セザール上井草の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
137万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より31.0% 低い↓
練馬区の平均より18.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,310万 〜 2,560万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 26040位
練馬区
1464棟中 1045位
下石神井
22棟中 17位
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の売買価格相場

  • セザール上井草の相場

    ㎡単価
    41.5万円
    坪単価
    137.4万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.9万円
    坪単価
    168.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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セザール上井草の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、60㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,170万〜2,400万円対前年同月比2,310万〜2,560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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セザール上井草の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,280万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約52万円 (約174万円)-
2017年10月3,280万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約52万円 (約174万円)-
2014年12月1,080万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約36万円 (約119万円)--
2014年11月2,798万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約46万円 (約154万円)--
2014年11月1,080万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約36万円 (約119万円)--

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セザール上井草の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,400 〜 6,600円

例えば…3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
9.8万 〜 11.9万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.8万円2SLDK53.58㎡10.8万円10.8万円1〜5南東
2017年6月9.8万円3LDK53.58㎡9.8万円9.8万円1〜5南東
2017年6月10.0万円3LDK53.58㎡10.0万円10.0万円1〜5南東
2017年6月10.3万円2SLDK53.58㎡10.3万円10.3万円1〜5南東
2017年5月10.0万円2SLDK53.58㎡10.0万円10.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セザール上井草の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.8万〜5.4万円
  • 2K〜2LDK平均9.1万〜10万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万〜10.8万円
  • 4K〜4LDK平均11.9万〜13.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.8万〜9.7万円
54.05㎡ / -
2階4.8万〜5.4万円
30.0㎡ / 東
9万〜9.9万円
53.58㎡ / 南東
9万〜9.9万円
53.7㎡ / -
3階4.8万〜5.4万円
29.0㎡ / -
10.1万〜11.2万円
60.22㎡ / -
4階4.9万〜5.4万円
29.0㎡ / -
10.3万〜11.4万円
61.26㎡ / -
11.9万〜13.1万円
70.38㎡ / -
5階9.1万〜10.1万円
53.95㎡ / -
10.7万〜11.8万円
63.05㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.39(東京都)

セザール上井草の基本情報

東京都練馬区下石神井5丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の上井草駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セザールカミイグサ管理会社自主管理
住所東京都 練馬区 下石神井5丁目13-1管理形態委託
郵便番号〒177-0042管理員日勤
築年月1996年2月管理費1㎡あたり295円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建5階建間取り1DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域、第一種住居地域駐輪場-
分譲会社セザールバイク置き場-
施工会社西部建設立地・環境-
ブランドセザール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート丸萬上井草 共同出張所(イーネットATM) (123 m)
    • 西京信用金庫上井草支店 (460 m)
    • ファミリーマート上井草駅前 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
    • ファミリーマート上井草駅東 共同出張所(イーネットATM) (575 m)
    • 芝信用金庫上井草支店 (599 m)
    • JA東京あおば石神井支店 (752 m)
    • ファミリーマート下石神井一丁目 共同出張所(イーネットATM) (799 m)
    • 株式会社東京スター銀行 投資信託・年金保険商品お問い合せ (844 m)
    • ファミリーマート丸萬上石神井 共同出張所(イーネットATM) (847 m)
    • ゆうちょ銀行本店ヨークマート石神井店出張所 (849 m)
  • 公園10件
    • 区立くらまえ緑地 (429 m)
    • 池之台緑地 (607 m)
    • 下石神井一丁目緑地 (685 m)
    • 上井草向山公園 (692 m)
    • 四宮森公園 (812 m)
    • 矢頭公園 (839 m)
    • 四宮公園 (841 m)
    • 井草ひまわり公園 (931 m)
    • 池淵史跡公園 (931 m)
    • 上瀬戸公園 (973 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 丸萬上井草店 (123 m)
    • セブンイレブン 練馬下石神井2丁目店 (134 m)
    • ミニストップ 上石神井2丁目店 (301 m)
    • セブンイレブン 石神井南店 (395 m)
    • ファミリーマート 上井草駅前店 (460 m)
    • ローソンストア100杉並上井草三丁目店 (485 m)
    • ファミリーマート 上井草駅東店 (575 m)
    • ミニストップ 練馬上石神井3丁目店 (575 m)
    • セブンイレブン 練馬下石神井3丁目店 (781 m)
    • ローソンストア100上石神井店 (806 m)
  • スーパー7件
    • いなげや 下石神井店 (208 m)
    • アコレ 下石神井2丁目店 (219 m)
    • トップ 石神井店 (415 m)
    • miniピアゴ 上井草3丁目店 (547 m)
    • みんなのイチバ杉並上井草3丁目店 (547 m)
    • 肉のハナマサ 上井草店 (644 m)
    • ヨークマート 石神井店 (894 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立下石神井小学校 (379 m)
    • 東京都立井草高校 (420 m)
    • 練馬区立石神井南中学校 (620 m)
    • 練馬区立 石神井小学童クラブ (705 m)
    • 練馬区立石神井小学校 (752 m)
    • 杉並区立 四宮森児童館 (768 m)
    • 日本矯体療術師協会 (820 m)
    • 杉並区立井草中学校 (848 m)
    • 早稲田大学高等学院中学部 (928 m)
    • 私立早稲田大学高等学院 (995 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 石神井消防署 (231 m)
    • 石神井警察署 石神井南駐在所 (296 m)
    • 練馬区 地区区民館 下石神井 (495 m)
    • 荻窪警察署 上井草駅前交番 (496 m)
    • 石神井警察署 下石神井地域安全センター (717 m)
    • 練馬区立石神井図書館 (814 m)
    • 杉並区 四宮区民集会所 (921 m)
    • 練馬区 地域集会所 上石神井 (927 m)
  • 病院/医療10件
    • 井上内科医院 (28 m)
    • 下石神井歩道橋前歯科クリニック (76 m)
    • 土橋皮膚科クリニック (141 m)
    • 前原歯科医院 (192 m)
    • 西脇医院 (240 m)
    • おおの歯科医院 (395 m)
    • 菅家耳鼻咽喉科 (415 m)
    • 小林歯科医院 (434 m)
    • 角田歯科 (442 m)
    • 上石神井サンクリニック (448 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 石神井南幼稚園 (162 m)
    • エンゼルベア石神井保育園 (435 m)
    • 下石神井第三保育園 (496 m)
    • ピジョンランド上石神井保育園 (633 m)
    • エンゼルベア・ナーサリー上石神井 (779 m)
    • 四宮保育園 (944 m)
    • 井荻聖母幼稚園 (944 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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