ルネ大和田駅前フロントゲート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,570万 〜 2,700万円
6階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,570万円 〜 2,700万円 | 6階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 68件 | 2024年02月18日更新 |
| 家賃相場 | 9.9万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.8％ | 6階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.76
139人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府門真市常称寺町16
- 交通
- 京阪本線「大和田駅」徒歩4分
- 築年月
- 2015年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルネ大和田駅前フロントゲートの基本情報
建物・設備
| 名称 | ルネオオワダエキマエフロントゲート | 管理会社 | 総合ハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 門真市 常称寺町16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒571-0063 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年2月 | 管理費 | 1㎡あたり125円 |
| 総戸数 | 97戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり115円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 総合地所、長谷工コーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府門真市常称寺町に位置する分譲マンションで、総戸数97戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の大和田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。古川橋駅から徒歩11分、萱島駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 幼保連携型認定こども園おおわだ保育園 (622 m)
- すえひろ保育園 (626 m)
- 幼保連携型認定こども園ゆずり葉こども園 (677 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルネ大和田駅前フロントゲートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルネ大和田駅前フロントゲートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,927万～3,423万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 門真市の平均より28.7% 高い↑ 大阪府の平均より1.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,570万 〜 2,700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルネ大和田駅前フロントゲートの相場
- ㎡単価
- 37万円
- 坪単価
- 122.4万円
門真市の相場
- ㎡単価
- 28.8万円
- 坪単価
- 95.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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ルネ大和田駅前フロントゲートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,570万〜2,700万円対前年同月比↑ | 2,570万〜2,700万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルネ大和田駅前フロントゲートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜3,380万円です。専有面積は約52㎡〜約79㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約40万円 (約133万円) | 東 | - |
| 2023年6月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約37万円 (約122万円) | 東 | - |
| 2022年9月 | 2,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約40万円 (約132万円) | 東 | - |
| 2022年7月 | 2,790万円 | 1〜5 | 4LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約38万円 (約128万円) | - | - |
| 2022年6月 | 2,790万円 | 1〜5 | 4LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約38万円 (約128万円) | - | - |
会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.7万円となっております。以前の期間と比較して＋1.72％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルネ大和田駅前フロントゲートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,787.5万円 | 39.4万円 |
| 4階〜7階 | 2,952.1万円 | 41万円 |
| 8階〜9階 | 2,990万円 | 41.5万円 |
| 10階〜11階 | 2,417万円 | 38.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,075.3万円 | 38.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,648.6万円 | 39.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,088.1万円 | 40.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 2,828.9万円 | 40万円 |
| 西 | 1,050万円 | 19.8万円 |
ルネ大和田駅前フロントゲートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルネ大和田駅前フロントゲートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.6万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 9.9万円 | 2LDK | 54.28㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルネ大和田駅前フロントゲートの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.8万〜11.3万円 63.6㎡ / 東 | ||
| 2階 | 9.4万〜9.9万円 54.28㎡ / 東 | 11.1万〜11.6万円 63.6㎡ / 東 | 13.8万〜14.5万円 79.5㎡ / 東 |
| 3階 | 12.6万〜13.2万円 72.08㎡ / 東 | 12.9万〜13.6万円 72.08㎡ / - | |
| 4階 | 9.5万〜10万円 54.28㎡ / 東 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 12.8万〜13.5万円 72.08㎡ / 東 | 13.4万〜14万円 75.26㎡ / 東 | |
| 7階 | 11.7万〜12.2万円 63.6㎡ / - | ||
| 8階 | 13.3万〜13.9万円 72.08㎡ / - | ||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | 11.6万〜12.2万円 63.6㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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