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プレセア和泉府中

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,650万 〜 2,790万円
5階、2LDK、約63㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡ 〜 52万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,650万円 〜 2,790万円5階, 2LDK, 約63㎡の例
売買履歴432024年01月17日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.8

157人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府和泉市府中町1丁目21-25
交通
  • JR阪和線「和泉府中駅」徒歩4分
築年月
2014年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プレセア和泉府中の基本情報

プレセア和泉府中は、東昌ホールディングスによって2014年03月に竣工された総戸数52戸の10階建マンションです。施工は浅川組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約70㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,307万~3,647万円、参考相場単価は42万円/㎡~52万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレセアイズミフチュウ管理会社大阪ガスコミュニティライフ
住所大阪府 和泉市 府中町1丁目21-25管理形態委託
郵便番号〒594-0071管理員日勤
築年月2014年3月管理費1㎡あたり139円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社東昌ホールディングスバイク置き場-
施工会社浅川組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府和泉市府中町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR阪和線の和泉府中駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。信太山駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 南都銀行和泉支店 (131 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン和泉府中店内出張所(ATM) (131 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 イオン和泉府中店出張所 無人ATM (152 m)
    • 三井住友銀行和泉支店 (248 m)
    • 池田泉州銀行和泉支店 (249 m)
    • 三菱UFJ銀行和泉支店 (333 m)
    • ミニストップ和泉府中町 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
    • 大阪信用金庫和泉支店 (527 m)
    • JAいずみの和泉支店 (933 m)
    • ファミリーマート和泉府中駅前 共同出張所(イーネットATM) (964 m)
  • 公園2件
    • 肥子池公園 (200 m)
    • 三十合池公園 (595 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 府中病院店 (118 m)
    • セブンイレブン ハートインJR和泉府中駅改札口店 (197 m)
    • セブンイレブン 和泉府中町2丁目店 (223 m)
    • セブンイレブン JR和泉府中駅西口店 (269 m)
    • ファミリーマート 和泉府中町一丁目店 (452 m)
    • ファミリーマート 泉大津穴田店 (455 m)
    • ローソン 和泉府中町店 (573 m)
    • セブンイレブン 和泉府中町7丁目店 (586 m)
    • ファミリーマート 泉大津板原店 (769 m)
    • セブンイレブン 和泉桑原町店 (771 m)
  • スーパー7件
    • コノミヤ 和泉府中店 (75 m)
    • イオン和泉府中店 (222 m)
    • 和泉ショッピングセンター協同組合 (270 m)
    • デイリーカナートイズミヤ 和泉府中店 (580 m)
    • 山陽マルナカ 泉大津店 (748 m)
    • 万代 和泉府中店 (816 m)
    • ジャスミン (979 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 和泉市立国府小学校 (370 m)
    • 大阪健康ほいく専門学校 (579 m)
    • 大阪調理製菓専門学校 (580 m)
    • 和泉市立和泉中学校 (901 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 和泉市立和泉図書館 (79 m)
    • 和泉警察署 和泉府中駅前交番 (244 m)
    • 和泉市役所 (309 m)
    • 和泉市コミュニティセンター (374 m)
    • 近畿地方整備局 大阪国道事務所 南大阪維持出張所 (526 m)
    • 近畿地方整備局 大阪国道事務所 泉大津車両計量所 (526 m)
    • 和泉保健所 (528 m)
    • 和泉警察署 (865 m)
    • 和泉警察署 和気交番 (949 m)
    • 和泉市立保健センター (963 m)
  • 病院/医療10件
    • みらい耳鼻咽喉科 (54 m)
    • まや内科クリニック (54 m)
    • おかのこどもクリニック (54 m)
    • こう歯科クリニック (54 m)
    • はやし整骨院 (72 m)
    • 松尾歯科医院 (76 m)
    • ニチイケアセンター和泉府中 (80 m)
    • 府中のぞみクリニック (86 m)
    • 井手眼科 (87 m)
    • まんだいレディースクリニック (92 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 和泉幼稚園 (395 m)
    • おおきなーれ保育園和泉府中園 (404 m)
    • 国府第一保育園 (473 m)
    • 和泉市立国府幼稚園 (481 m)
    • すこやか認定こども園 (582 m)
    • 泉大津市立要保育所 (602 m)
    • ほいくRoomベビーローズ (676 m)
    • のぞみ保育園和泉府中園 (696 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレセア和泉府中の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレセア和泉府中の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,307万~3,647万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
42万円 〜 52万円
坪単価
141万円 〜 172万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較和泉市の平均より104.5% 高い↑
大阪府の平均より13.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
2,650万 〜 2,790万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 3138位
和泉市
116棟中 3位
府中町
15棟中 2位
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の売買価格相場

  • プレセア和泉府中の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.2万円
  • 和泉市の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    69万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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プレセア和泉府中の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,560万〜2,680万円対前年同月比2,650万〜2,790万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレセア和泉府中の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,580万円です。専有面積は約54㎡〜約70㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,880万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約53万円 (約176万円)南西-
2023年12月2,880万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約53万円 (約176万円)南西-
2022年11月3,490万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)
2022年10月3,490万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)
2022年9月3,490万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プレセア和泉府中の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

プレセア和泉府中には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
和泉府中レジデンスタワー2024年1月12.0万円3LDK12.0万円24.0万円
サングリエ和泉2023年11月6.3万円3LDK-10.0万円
アルス和泉府中2023年5月16.0万円4LDK16.0万円32.0万円
ハイツ和泉府中2019年4月8.0万円3LDK-8.0万円
サンライズマンション和泉府中ステージワン2016年12月9.0万円3LDK-18.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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