オープンレジデンシア恵比寿ザハウス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
8,600万 〜 9,030万円
4階、1LDK、約49㎡の場合
参考相場単価 | 188万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 8,600万円 〜 9,030万円 | 4階, 1LDK, 約49㎡の例 |
売買履歴 | 53件 | 2024年03月21日更新 |
家賃相場 | 24.8万 〜 35万円 | |
表面利回り | 3.7% 〜 4.5% | 4階, 1LDK, 約49㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.0
2740人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区恵比寿南3丁目9-20
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩5分
- 築年月
- 2016年5月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オープンレジデンシア恵比寿ザハウスの基本情報
建物・設備
名称 | オープンレジデンシアエビスザハウス | 管理会社 | 東急コミュニティ |
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住所 | 東京都 渋谷区 恵比寿南3丁目9-20 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒150-0022 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2016年5月 | 管理費 | 1㎡あたり246円 |
総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 1SDK、1LDK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | オープンハウスディベロップメント | バイク置き場 | - |
施工会社 | 古久根建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区恵比寿南3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の恵比寿駅で徒歩5分、JR埼京線、東京メトロ日比谷線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。代官山駅から徒歩6分、中目黒駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西武信用金庫恵比寿支店 (279 m)
- コミュニティ・ストア茶屋坂上 あいはん 共同出張所(イーネットATM) (320 m)
- サークルK上大崎二丁目 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
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- ナチュラルローソン 恵比寿南三丁目店 (187 m)
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- コワーキングスペース シゴトバ恵比寿 (486 m)
- 渋谷警察署 恵比寿駅前交番 (540 m)
- 中目黒スクエア (545 m)
- 目黒消防署 中目黒出張所 (546 m)
- 目黒区社会福祉協議会ボランティアセンター (546 m)
- 病院/医療10件
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- 恵比寿みなみ観音坂クリニック (134 m)
- おおやまヒューマンクリニック (155 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 恵比寿のびのびこども園 (292 m)
- 目黒区立中目黒駅前保育園 (415 m)
- 聖マリアン保育園 (469 m)
- 渋谷区立恵比寿保育園 (578 m)
- キッズガーデン中目黒 (598 m)
- 東京インターナショナルスクール中目黒キンダーガーテン (605 m)
- 渋谷区立代官山保育園 (614 m)
- 中目黒ちとせ保育園 (652 m)
- 第二上目黒保育園 (725 m)
- 桜のこみち保育園 (746 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オープンレジデンシア恵比寿ザハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オープンレジデンシア恵比寿ザハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 8,860万~1億3,196万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 渋谷区の平均より60.1% 高い↑ 東京都の平均より147.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約49㎡のお部屋の場合 8,600万 〜 9,030万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
オープンレジデンシア恵比寿ザハウスの相場
- ㎡単価
- 188.5万円
- 坪単価
- 623.1万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
オープンレジデンシア恵比寿ザハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
8,590万〜9,020万円対前年同月比↑ | 8,600万〜9,030万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オープンレジデンシア恵比寿ザハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,480万〜1億2,500万円です。専有面積は約47㎡〜約70㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年3月 | 1億3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約224万円 (約742万円) | 南 | - |
2023年7月 | 9,680万円 | 1〜5 | 1LDK(LDK13.7/洋5.2) | 約48㎡ (約15坪) | 約201万円 (約666万円) | 西 | - |
2023年6月 | 9,680万円 | 1〜5 | 1LDK(LDK13.7/洋5.2) | 約48㎡ (約15坪) | 約201万円 (約666万円) | 西 | - |
2023年6月 | 9,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約201万円 (約666万円) | 西 | - |
2023年5月 | 9,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約201万円 (約666万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
オープンレジデンシア恵比寿ザハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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オープンレジデンシア恵比寿ザハウスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価5,400 〜 6,700円坪単価1万8,100 〜 2万2,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約49㎡のお部屋の場合 26.9万 〜 32.9万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 31.0万円 | 1LDK | 47.98㎡ | 31.0万円 | 31.0万円 | 6〜10 | - |
2023年9月 | 28.0万円 | 1LDK | 47.87㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | - |
2023年8月 | 28.0万円 | 1LDK | 47.87㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | - |
2023年1月 | 29.8万円 | 1LDK | 47.98㎡ | 29.8万円 | 29.8万円 | 1〜5 | 北 |
2020年9月 | 25.3万円 | 1LDK | 50.45㎡ | 25.3万円 | 25.3万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
オープンレジデンシア恵比寿ザハウスの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 40.5万〜42.5万円 70.2㎡ / - | ||
2階 | 28.3万〜29.7万円 49.07㎡ / 東 | 36.5万〜38.3万円 60.12㎡ / 南 | 40.5万〜42.5万円 70.2㎡ / 西 |
3階 | |||
4階 | 27.8万〜29.2万円 50.45㎡ / 北 | ||
5階 | 26.6万〜28万円 47.98㎡ / 北 | ||
6階 | |||
7階 | |||
8階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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