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第3大森ビル

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

920万 〜 970万円
3階、2K、約31㎡の場合

相場価格29万円/㎡ 〜 30万円/㎡2020年2月更新
参考査定価格920万円 〜 970万円3階, 2K, 約31㎡の例
売買履歴132019年07月05日更新
賃料相場6.2万円
表面利回り7.1% 〜 8.73階, 2K, 約31㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.08

2269人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江戸川区南小岩8丁目9-2
交通
  • JR総武本線「小岩駅」徒歩5分
築年月
1977年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 第3大森ビル
  • 第3大森ビルのエントランス
  • 第3大森ビルの外観
  • 小岩駅

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第3大森ビルの基本情報

東京都江戸川区南小岩8丁目に位置する分譲マンションで、5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の小岩駅で徒歩5分、アクセス良好です。京成小岩駅から徒歩19分、江戸川駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称ダイサンオオモリビル管理会社自主管理
住所東京都 江戸川区 南小岩8丁目9-2管理形態自主管理
郵便番号〒133-0056管理員なし
築年月1977年1月管理費-
総戸数-修繕積立金-
階建5階建間取り2K、2DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • りそな銀行 小岩支店 (193 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート小岩サンロード店内出張所(ATM) (204 m)
    • 三井住友銀行 小岩支店 (222 m)
    • セブン銀行 野村證券 小岩支店 共同出張所 (242 m)
    • セブン銀行 シャポー 小岩 共同出張所 (296 m)
    • みずほ銀行 小岩支店 (323 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 小岩店 共同出張所 (347 m)
    • 三菱UFJ銀行小岩支店 (370 m)
    • 東京東信用金庫小岩支店 (385 m)
    • セブン銀行 クレディセゾン ATMコーナー小岩 共同出張所 (422 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 南小岩7丁目店 (131 m)
    • ファミリーマート 小岩サンロード店 (200 m)
    • セブンイレブン 江戸川南小岩8丁目店 (210 m)
    • ファミリーマート 小岩南口店 (281 m)
    • ローソン 南小岩八丁目店 (284 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)小岩店 (292 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)小岩1号店 (292 m)
    • ファミリーマート 小岩駅西口店 (318 m)
    • ファミリーマート 小岩駅東店 (329 m)
    • ファミリーマート コクミンドラッグ小岩駅前店 (376 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 南小岩8丁目店 (43 m)
    • サミットストア 小岩駅南口店 (227 m)
    • 業務スーパー 小岩店 (231 m)
    • なべちゃん横丁 小岩店 (291 m)
    • 北野エース 小岩店 (335 m)
    • イトーヨーカドー 小岩店 (340 m)
    • オオゼキ 南小岩店 (374 m)
    • Y's mart(ワイズマート)小岩店 (393 m)
    • ビックファイブ小岩店 (418 m)
    • ヤマイチ 東小岩店 (443 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京文化ブライダル専門学校 (337 m)
    • 東京文化美容専門学校 (337 m)
    • 私立江戸川女子高校 (412 m)
    • 江戸川区立下小岩小学校 (440 m)
    • 江戸川区立東小岩小学校 (507 m)
    • ソワンサロン&スクール (574 m)
    • 江戸川区立小岩第一中学校 (711 m)
    • 東京表現高等学院MIICA (717 m)
    • 江戸川区立小岩小学校 (750 m)
    • 江戸川区立西小岩小学校 (809 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 南小岩コミュニティ会館 (247 m)
    • 小岩警察署 小岩駅前交番 (291 m)
    • 小岩警察署 (381 m)
    • 小岩区民館 (405 m)
    • 小岩事務所 (416 m)
    • 江戸川区立障害者就労支援センター (521 m)
    • 小岩警察署 北小岩二丁目交番 (531 m)
    • 小岩図書館 (549 m)
    • 小岩警察署 一里塚交番 (588 m)
    • 西小岩コミュニティ会館 (745 m)
  • 病院/医療10件
    • コイワ整骨院 (20 m)
    • 宝田歯科 (32 m)
    • 昭和通り歯科 (42 m)
    • 笠原デンタルオフィス (43 m)
    • 鎌田歯科室小岩診療所 (49 m)
    • 宮本歯科医院 (79 m)
    • 杉崎歯科医院 (82 m)
    • 東葛クリニック小岩(透析専門) (108 m)
    • 宮下医院 (113 m)
    • 前田クリニック (125 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 江戸川白百合幼稚園 (161 m)
    • どんぐり保育園小岩 (244 m)
    • ナーサリールーム ベリーベアー小岩 (356 m)
    • ミルキーホーム小岩園 (368 m)
    • 江戸川区立 西小岩第二保育園 (456 m)
    • 西小岩おひさま保育園 (458 m)
    • つぼみ保育園 (500 m)
    • リトルガーデン小岩校 (515 m)
    • 飯塚保育園 (595 m)
    • 小岩駅前みつばち保育園 (603 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

第3大森ビルの簡易査定

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第3大森ビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2020年2月の価格相場
㎡単価
29万円 〜 30万円
坪単価
98万円 〜 99万円
前月との比較2020年1月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
平均との比較江戸川区の平均より34.9% 低い↓
東京都の平均より53.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2K、約31㎡のお部屋の場合
920万 〜 970万円

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坪単価によるランキング
東京都
35588棟中 32937位
江戸川区
901棟中 855位
南小岩
33棟中 32位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 第3大森ビルの相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    45.7万円
    坪単価
    151.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    64万円
    坪単価
    211.7万円

売買価格相場の未来予想

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第3大森ビルの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2K、31㎡の物件の場合
2020年1月の参考価格2020年2月の参考価格2020年3月の参考価格2020年4月の参考価格2020年5月の参考価格
920万〜970万円対前年同月比920万〜970万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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第3大森ビルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年6月980万円1〜52K約32㎡ (約10坪)約30万円 (約101万円)-
2019年5月980万円1〜52K約32㎡ (約10坪)約30万円 (約101万円)-
2018年4月980万円1〜52K約32㎡ (約10坪)約30万円 (約101万円)南東-
2018年3月980万円1〜52K約32㎡ (約10坪)約30万円 (約101万円)南東-
2018年1月980万円1〜52K約32㎡ (約10坪)約30万円 (約101万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2K31.15㎡-詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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第3大森ビルの賃貸情報

最新賃料相場

2020年2月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,100円

例えば…3階、2K、約31㎡のお部屋の場合
5.5万 〜 6.7万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年1月6.2万円2DK32.03㎡6.2万円6.2万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第3大森ビルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.2万〜6.5万円
  • 3K〜3LDK平均-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階6.1万〜6.5万円
32.03㎡ / -
5階6.2万〜6.5万円
31.15㎡ / 南

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所在地
東京都千代田区東神田1-9-8 3階 地図を見る
アクセス
馬喰町駅徒歩4分/岩本町駅徒歩6分/秋葉原駅徒歩10分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット外観
  • マンションマーケット社内

第3大森ビルの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した13件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2020年02月の価格相場は㎡単価29万円 〜 30万円です。