グランドパレス高城新町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,860万 〜 1,950万円
4階、3LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,860万円 〜 1,950万円 | 4階, 3LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2024年01月01日更新 |
| 家賃相場 | 8万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.8％ | 4階, 3LDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [大分県]★★★☆☆3.82
763人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大分県大分市高城新町4-24
- 交通
- ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「高城駅」徒歩5分
- 築年月
- 1998年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドパレス高城新町の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドパレスタカジョウシンマチ | 管理会社 | 文化コーポレーション |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大分県 大分市 高城新町4-24 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒870-0156 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 第一交通産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 利根建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大分県大分市高城新町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の高城駅で徒歩5分、アクセス良好です。牧駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 豊和銀行 東支店 (213 m)
- 伊予銀行大分東支店 (297 m)
- 大分銀行日岡支店 (429 m)
- 大分みらい信用金庫東大分支店 (432 m)
- 大分県信用組合 東大分支店 (579 m)
- 大分みらい信用金庫高城支店 (692 m)
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- 公園9件
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- 萩原12号緑地 (924 m)
- 萩原12号緑地 (924 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大分城東町北店 (203 m)
- ファミリーマート 大分新栄町店 (245 m)
- セブンイレブン 大分城東町店 (291 m)
- ファミリーマート 大分高城駅前店 (415 m)
- ローソン 大分松原店 (668 m)
- セブンイレブン 大分萩原4丁目店 (746 m)
- ローソン 大分萩原三丁目店 (836 m)
- セブンイレブン 大分松原町店 (862 m)
- セブンイレブン 大分松原町2丁目店 (881 m)
- ファミリーマート 大分原新町店 (955 m)
- スーパー5件
- イオン 高城店 (184 m)
- マルショク 高城店 (400 m)
- スーパーはぎわら (510 m)
- マルキョウ 新貝店 (789 m)
- A-プライス 東大分店 (820 m)
- 学校/教育施設4件
- こどもデイ・サービスチポリーノ (552 m)
- 大分市立城東中学校 (580 m)
- 私立大分国際情報高校 (753 m)
- 大分県建設技能訓練協会 (761 m)
- 公共施設/機関4件
- 大分市 大分東部公民館 (410 m)
- 大分中央警察署 高城交番 (468 m)
- 大分市 日岡中央公民館 (935 m)
- 大分市中央消防署東大分出張所 (943 m)
- 病院/医療10件
- ひめしま居宅介護支援事業所 (150 m)
- 高城こうのクリニック (213 m)
- 社会福祉法人グリーンコープふくしサービスセンターであい・ふれあい (224 m)
- 堀内歯科 (250 m)
- 有料老人ホーム華美月 (287 m)
- まつもと歯科医院 (316 m)
- 訪問看護ステーションデューン大分 (386 m)
- しおつき心メンタル整経院 (442 m)
- すえなが耳鼻咽喉科 (449 m)
- 山手皮膚科医院 (454 m)
- 幼稚園/保育園8件
- とぜん幼稚園 (294 m)
- にこにこたかじょうえん (654 m)
- たかじょうえん (654 m)
- 託児所ぶらんこ (655 m)
- 城東保育園 (664 m)
- 渡辺学園 事務局 (761 m)
- 大分どんぐりのもり保育園 (791 m)
- 牧保育園 (985 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドパレス高城新町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドパレス高城新町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,623万～1,851万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大分市の平均より3.5% 高い↑ 大分県の平均より9.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 1,860万 〜 1,950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランドパレス高城新町の相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.5万円
大分市の相場
- ㎡単価
- 20.9万円
- 坪単価
- 69.1万円
大分県の相場
- ㎡単価
- 19.8万円
- 坪単価
- 65.5万円
売買価格相場の未来予想
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グランドパレス高城新町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,860万〜1,950万円対前年同月比↑ | 1,860万〜1,950万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドパレス高城新町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,398万円です。専有面積は約75㎡〜約81㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2,398万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約29万円 (約99万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約21万円 (約71万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約22万円 (約75万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 1,830万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約22万円 (約75万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドパレス高城新町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,780万円 | 22.3万円 |
| 3階〜4階 | 1,830万円 | 22.4万円 |
| 5階〜6階 | 1,480万円 | 19.7万円 |
| 7階〜8階 | 1,724.5万円 | 21.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,780万円 | 22.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,744.2万円 | 21.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,796.7万円 | 22万円 |
| 東 | 1,732.5万円 | 22.2万円 |
グランドパレス高城新町の売却のご相談
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グランドパレス高城新町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9.1万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年8月 | 8.0万円 | 4LDK | 80.0㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドパレス高城新町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.5万〜7.9万円 80.0㎡ / 東 | ||
| 2階 | 8.7万〜9.1万円 81.69㎡ / 南西 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 8.8万〜9.2万円 81.69㎡ / 南 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 7.4万〜7.7万円 75.11㎡ / 東 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 7.9万〜8.3万円 79.87㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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