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ドゥペール萩原

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,650万 〜 1,740万円
6階、4LDK、約99㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡ 〜 20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,650万円 〜 1,740万円6階, 4LDK, 約99㎡の例
売買履歴26件2023年11月15日更新

資産評価 [大分県]★★★☆☆3.62

604人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市萩原4丁目12-11
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「牧駅」徒歩20分
築年月
1996年4月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ドゥペール萩原の基本情報

ドゥペール萩原は、和広住研によって1996年04月に竣工された総戸数22戸の11階建マンションです。施工は和田組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約95㎡～約99㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,569万～2,027万円、参考相場単価は16万円/㎡～20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ドゥペールハギワラ管理会社プロパティーワコー
住所大分県 大分市 萩原4丁目12-11管理形態委託
郵便番号〒870-0921管理員巡回
築年月1996年4月管理費1㎡あたり90円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり74円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「牧駅」徒歩20分
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「高城駅」徒歩21分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社和広住研バイク置き場あり
施工会社和田組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市萩原4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の牧駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。高城駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 大分銀行萩原支店 (581 m)
    • 大分みらい信用金庫東大分支店 (600 m)
    • 伊予銀行大分東支店 (681 m)
    • 大分県信用組合 東大分支店 (723 m)
    • 大分信用金庫萩原支店 (777 m)
    • 豊和銀行 東支店 (792 m)
    • 大分銀行鉄鋼ビル支店 (988 m)
  • 公園10件
    • 萩原11号緑地 (105 m)
    • 萩原12号緑地 (313 m)
    • 萩原12号緑地 (313 m)
    • 萩原15号緑地 (395 m)
    • 萩原14号緑地 (435 m)
    • 多目的広場 (592 m)
    • 芝生広場 (711 m)
    • 平和市民公園芝生広場 (711 m)
    • 催し広場 (780 m)
    • 平和市民公園 (809 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大分萩原4丁目店 (77 m)
    • セブンイレブン 大分萩原4丁目店 (203 m)
    • ローソン 大分萩原四丁目店 (300 m)
    • セブンイレブン 大分萩原2丁目店 (394 m)
    • ローソン 大分萩原三丁目店 (594 m)
    • ローソン 大分萩原一丁目店 (618 m)
    • ファミリーマート 大分原新町店 (662 m)
    • ファミリーマート 大分新栄町店 (706 m)
    • セブンイレブン 大分城東町北店 (745 m)
    • セブンイレブン 大分城東町店 (787 m)
  • スーパー2件
    • マルキョウ 新貝店 (316 m)
    • スーパーはぎわら (549 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 私立大分国際情報高校 (427 m)
    • こどもデイ・サービスチポリーノ (469 m)
    • 大分市 東大分校区児童育成クラブ (555 m)
    • 大分市立東大分小学校 (555 m)
    • 大分県建設技能訓練協会 (828 m)
    • 大分市立城東中学校 (985 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 大分市 東大分公民館 (345 m)
    • 大分市中央消防署東大分出張所 (435 m)
    • 大分市 大分東部公民館 (649 m)
    • 大分中央警察署 津留交番 (976 m)
  • 病院/医療10件
    • 大分県柔道整復師会 (227 m)
    • リハビリデイサービス未来へ (247 m)
    • いのちきサポート (305 m)
    • 有料老人ホーム悠久の里 二番館 (340 m)
    • 阿部循環器クリニック (428 m)
    • 萩原かわの歯科 (466 m)
    • シンガイ歯科 (490 m)
    • 山手皮膚科医院 (494 m)
    • 丸尾眼科医院 (501 m)
    • 宇野内科医院 (536 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 城東保育園 (320 m)
    • にこにこたかじょうえん (321 m)
    • たかじょうえん (321 m)
    • 渡辺学園 事務局 (459 m)
    • 大分市立東大分幼稚園 (631 m)
    • たんぽぽ保育園 (786 m)
    • とぜん幼稚園 (823 m)
    • 大分どんぐりのもり保育園 (892 m)
    • 牧保育園 (896 m)
    • 天心保育園 (971 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ドゥペール萩原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,569万～2,027万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円 〜 20万円
坪単価
54万円 〜 67万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較大分市の平均より21.0% 低い↓
大分県の平均より16.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約99㎡のお部屋の場合
1,650万 〜 1,740万円
坪単価によるランキング
大分県
584棟中 351位
大分市
429棟中 279位
萩原
11棟中 6位
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の売買価格相場

  • ドゥペール萩原の相場

    ㎡単価
    16.5万円
    坪単価
    54.5万円

  • 大分市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

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ドゥペール萩原の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、4LDK、99㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,660万〜1,740万円対前年同月比↓1,650万〜1,740万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ドゥペール萩原の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜1,998万円です。専有面積は約95㎡〜約99㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月1,998万円6〜103LDK約100㎡ (約30坪)約19万円 (約66万円)南西済
2023年10月1,998万円6〜103LDK約100㎡ (約30坪)約19万円 (約66万円)南西済
2022年12月1,680万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約16万円 (約55万円)--
2022年11月1,680万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約16万円 (約55万円)南-
2022年10月1,680万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約16万円 (約55万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.6万円となっております。以前の期間と比較して＋12.45％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ドゥペール萩原の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,600万円16.1万円
4階〜5階1,470万円14.9万円
6階〜7階1,593.3万円16万円
8階〜9階1,753.1万円17.7万円
10階〜11階1,671.7万円16.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,998万円20.2万円
4LDK/4SLDK等1,595.4万円16.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,672万円16.9万円

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ドゥペール萩原の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ドゥペール萩原には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
パレドール萩原2024年4月3.6万円2K5.0万円-
アーバンベルデ萩原2024年4月5.0万円3LDK5.0万円-
コスモス畑A2024年4月4.2万円ワンルーム-9.3万円
サンハイツ萩原2017年6月6.0万円2LDK--
グリーンヒル萩原ラディア2017年4月13.0万円4LDK-26.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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