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イニシア新宿早稲田

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,850万 〜 4,050万円
6階、1K、約30㎡の場合

参考相場単価126万円/㎡ 〜 145万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,850万円 〜 4,050万円6階, 1K, 約30㎡の例
売買履歴392024年02月08日更新
家賃相場12万 〜 14.3万円
表面利回り3.7% 〜 4.56階, 1K, 約30㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87

3743人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区西早稲田1丁目4
交通
  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」徒歩6分
築年月
2017年6月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • イニシア新宿早稲田
  • イニシア新宿早稲田のエントランス
  • イニシア新宿早稲田の看板
  • イニシア新宿早稲田の外観

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イニシア新宿早稲田の基本情報

イニシア新宿早稲田は、コスモスイニシアによって2017年06月に竣工された総戸数41戸の11階建マンションです。施工は新三平建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約30㎡~約31㎡、間取りが1DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,799万~4,523万円、参考相場単価は126万円/㎡~145万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イニシアシンジュクワセダ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 新宿区 西早稲田1丁目4管理形態委託
郵便番号〒169-0051管理員-
築年月2017年6月管理費1㎡あたり403円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり238円
階建11階建間取り1K、1DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場あり
施工会社新三平建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区西早稲田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の早稲田駅で徒歩6分、アクセス良好です。早稲田駅から徒歩7分、面影橋駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 馬場下三朝庵ビル内出張所(ATM) (309 m)
    • ミニストップ早稲田南町 共同出張所(イーネットATM) (312 m)
    • 巣鴨信用金庫早稲田支店 (319 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート早稲田大学南門店内出張所(ATM) (328 m)
    • ミニストップ新宿原町 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
    • 東京三協信用金庫早稲田支店 (366 m)
    • みずほ銀行 早稲田支店 (368 m)
    • りそな銀行 早稲田支店 (397 m)
    • (ATM)三井住友銀行 早稲田出張所 (412 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 東京メトロ早稲田駅出張所 無人ATM (414 m)
  • 公園10件
    • 戸山公園 (311 m)
    • 甘泉園公園 (324 m)
    • 山吹の里公園 (541 m)
    • 高田第二公園 (583 m)
    • 新江戸川公園 (603 m)
    • 高田一丁目児童遊園 (644 m)
    • 新江戸川公園松聲閣 (649 m)
    • 肥後細川庭園 (674 m)
    • 高田公園 (713 m)
    • 都立戸山公園箱根山地区 (788 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西早稲田二丁目店 (103 m)
    • セブンイレブン 西早稲田2丁目店 (237 m)
    • セブンイレブン 早稲田大学WASECO店 (268 m)
    • ファミリーマート 早稲田馬場下町店 (312 m)
    • ファミリーマート 早稲田大学店 (316 m)
    • ファミリーマート 早稲田大学南門店 (324 m)
    • セブンイレブン 早稲田大学学生会館店 (345 m)
    • ローソン 西早稲田二丁目店 (371 m)
    • セブンイレブン 西早稲田1丁目店 (379 m)
    • セブンイレブン 西早稲田1丁目新目白通り店 (393 m)
  • スーパー10件
    • 三徳西早稲田店 (245 m)
    • まいばすけっと 西早稲田1丁目店 (400 m)
    • まいばすけっと 面影橋駅東店 (425 m)
    • 三徳早稲田店 (471 m)
    • まいばすけっと 西早稲田3丁目店 (532 m)
    • ダイエー高田店・イオンフードスタイル (549 m)
    • イトーヨーカドー 食品館早稲田店 (594 m)
    • まいばすけっと 西早稲田駅前店 (712 m)
    • オリンピック早稲田店 (732 m)
    • まいばすけっと 早稲田鶴巻町店 (840 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 早稲田大学 早稲田キャンパス エクステンションセンター (82 m)
    • 早稲田医学院歯科衛生士専門学校 (96 m)
    • 早稲田福祉専門学院 (108 m)
    • 早稲田大学 早稲田キャンパス 情報企画課 (115 m)
    • 早稲田大学 早稲田キャンパス (219 m)
    • 専門学校早稲田国際ビジネスカレッジ (220 m)
    • 私立早稲田大学早稲田キャンパス (221 m)
    • 早稲田大学 西早稲田キャンパス 各務記念材料技術研究所 (252 m)
    • 早稲田大学 早稲田キャンパス 国際課 (275 m)
    • 新宿区立戸塚第一小学校 (310 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 早稲田大学中央図書館 (220 m)
    • 早稲田大学材料技術研究所図書室 (250 m)
    • 西早稲田地域交流館 (333 m)
    • 牛込警察署 馬場下交番 (371 m)
    • 戸塚警察署 戸塚一丁目交番 (374 m)
    • 早稲田大学大学史資料センターレファレンスルーム (438 m)
    • 早稲田大学戸山図書館 (444 m)
    • 学習院女子大学図書館 (457 m)
    • 西早稲田リサイクル活動センター (479 m)
    • 厚生労働省 国立感染症研究所 (532 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスヨウコー早稲田 (46 m)
    • ともデンタルクリニック (95 m)
    • 中野歯科医院 (102 m)
    • 磯貝クリニック (118 m)
    • 尾城眼科医院 (133 m)
    • 大島歯科医院 (149 m)
    • 西早稲田歯科 (151 m)
    • 前田接骨院 (155 m)
    • 本庄医院 (171 m)
    • きょうこ歯科クリニック (205 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ポピンズナーサリースクール早稲田 (260 m)
    • 西早稲田保育園 (407 m)
    • 目白台保育園 (608 m)
    • 早稲田南町保育園 (641 m)
    • 高南保育園 (693 m)
    • 新宿区立戸山第一子ども園 (706 m)
    • 戸山幼稚園 (716 m)
    • 新宿区立鶴巻幼稚園 (718 m)
    • 日本女子大学附属豊明幼稚園 (720 m)
    • ぴっころきっず西早稲田 (732 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

イニシア新宿早稲田の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

イニシア新宿早稲田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,799万~4,523万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
126万円 〜 145万円
坪単価
418万円 〜 482万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より35.3% 高い↑
東京都の平均より66.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約30㎡のお部屋の場合
3,850万 〜 4,050万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 2695位
新宿区
1997棟中 270位
西早稲田
127棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • イニシア新宿早稲田の相場

    ㎡単価
    126.6万円
    坪単価
    418.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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イニシア新宿早稲田の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、30㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,860万〜4,050万円対前年同月比3,850万〜4,050万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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イニシア新宿早稲田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,700万〜4,780万円です。専有面積は約30㎡〜約31㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月4,780万円6〜101K約30㎡ (約9坪)約159万円 (約526万円)南東-
2024年1月4,780万円6〜101K約30㎡ (約9坪)約159万円 (約526万円)南東-
2023年5月4,480万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約149万円 (約493万円)南東-
2023年4月4,480万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約149万円 (約493万円)南東-
2023年3月4,480万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約149万円 (約493万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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イニシア新宿早稲田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,800円坪単価1万3,100 〜 1万6,000円
物件の参考家賃6階、1K、約30㎡のお部屋の場合 11.8万 〜 14.5万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.4万〜14.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月14.3万円1K30.78㎡14.3万円14.3万円6〜10-
2024年2月13.5万円1DK31.05㎡--6〜10-
2024年1月13.5万円1DK31.05㎡--6〜10-
2024年1月14.0万円1DK30.78㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2023年3月13.4万円ワンルーム30.78㎡--6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イニシア新宿早稲田の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階12.7万〜13.3万円
30.74㎡ / 南東
2階
3階13.1万〜13.7万円
30.74㎡ / 南東
4階13.2万〜13.8万円
30.78㎡ / 南東
5階13.3万〜14万円
31.05㎡ / -
6階13.3万〜14万円
30.78㎡ / 南東
7階13.4万〜14.1万円
31.05㎡ / -
8階14.4万〜15.1万円
30.74㎡ / 南東
9階13.5万〜14.2万円
30.78㎡ / 南東
10階13.6万〜14.3万円
30.78㎡ / 南東
11階13.6万〜14.3万円
30.78㎡ / -

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