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フランヴィーヴル富士見台

★★★☆☆3.67 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,610万 〜 3,990万円
5階、3SLDK、約74㎡の場合

住所
東京都練馬区貫井1丁目29-21
交通
築年月
2005年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

フランヴィーヴル富士見台の販売中の中古物件

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  • 西武池袋線「富士見台駅」
  • 東京都中野区上鷺宮3丁目17-10
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フュージョナル上鷺宮

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  • 東京都中野区上鷺宮4丁目18-17
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  • 東京都中野区上鷺宮4丁目5-9
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  • 東京都練馬区貫井1丁目29-10
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ヴェールガーデン富士見台

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  • 西武池袋線「富士見台駅」
  • 東京都練馬区貫井3丁目12-1
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ライツ富士見台

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  • 西武池袋線「富士見台駅」
  • 東京都練馬区貫井1丁目25-22
  • 3件 売出し中

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スカイコート富士見台

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  • 東京都中野区上鷺宮3丁目15-5
  • 3件 売出し中

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グランフォース富士見台

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  • 東京都練馬区富士見台2丁目6-11
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富士見台ファミリーマンション

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  • 東京都練馬区貫井1丁目23-20
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ルリオン練馬富士見台

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  • 西武池袋線「富士見台駅」
  • 東京都練馬区貫井2丁目16-18
  • 2件 売出し中

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富士見台プラザ

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  • 西武池袋線「中村橋駅」
  • 東京都練馬区貫井1丁目22-8
  • 2件 売出し中

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フランヴィーヴル富士見台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
176万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より11.3% 低い↓
練馬区の平均より5.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3SLDK、約74㎡のお部屋の場合
3,610万 〜 3,990万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 19201位
練馬区
1464棟中 569位
貫井
62棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • フランヴィーヴル富士見台の相場

    ㎡単価
    53.4万円
    坪単価
    176.8万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.9万円
    坪単価
    168.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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フランヴィーヴル富士見台の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3SLDK、74㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,610万〜3,990万円対前年同月比3,610万〜3,990万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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フランヴィーヴル富士見台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月4,280万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約57万円 (約191万円)-
2017年6月4,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約60万円 (約200万円)-
2017年5月4,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約60万円 (約200万円)-
2017年4月4,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約60万円 (約200万円)-
2017年3月4,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約60万円 (約200万円)-

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フランヴィーヴル富士見台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,500 〜 8,000円

例えば…5階、3SLDK、約74㎡のお部屋の場合
14.6万 〜 17.9万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月15.0万円3LDK71.19㎡30.0万円15.0万円1〜5-
2016年4月15.0万円3LDK70.69㎡30.0万円15.0万円1〜5
2016年4月15.0万円3LDK66.91㎡30.0万円15.0万円1〜5
2016年4月15.0万円3LDK71.19㎡30.0万円15.0万円1〜5
2016年3月15.0万円3LDK70.69㎡30.0万円15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フランヴィーヴル富士見台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均14.9万〜16.4万円
  • 4K〜4LDK平均16.6万〜18.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.1万〜15.5万円
71.19㎡ / -
2階14.7万〜16.2万円
74.35㎡ / 東
3階14.8万〜16.3万円
74.35㎡ / 東
4階14.8万〜16.4万円
74.35㎡ / 東
5階14.9万〜16.5万円
74.35㎡ / 東
6階14.9万〜16.5万円
74.08㎡ / 東
7階15万〜16.6万円
74.08㎡ / 東
8階15.5万〜17.1万円
74.08㎡ / -
9階15.3万〜16.9万円
74.54㎡ / 東
16.6万〜18.4万円
81.1㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.67(東京都)

フランヴィーヴル富士見台の基本情報

東京都練馬区貫井1丁目に位置するマンションで、総戸数93戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の富士見台駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フランヴィーヴルフジミダイ管理会社興和不動産レジデンスサービス
住所東京都 練馬区 貫井1丁目29-21管理形態委託
郵便番号〒176-0021管理員日勤
築年月2005年3月管理費1㎡あたり155円
総戸数93戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建9階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主興和不動産バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート貫井町 共同出張所(イーネットATM) (244 m)
    • ファミリーマート富士見台駅前 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
    • ファミリーマート中村橋駅西 共同出張所(イーネットATM) (290 m)
    • みずほ銀行 谷原出張所 (305 m)
    • みずほ銀行 練馬富士見台支店 (305 m)
    • 西京信用金庫富士見台支店 (435 m)
    • 大東京信用組合 富士見台支店 (522 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー中村橋駅前 (548 m)
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  • 公園6件
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    • ファミリーマート トモニー中村橋駅店 (457 m)
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    • 富士見高等学校 (475 m)
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    • 中野区立かみさぎ幼稚園 (621 m)
    • 保育所まぁむ中村橋駅前園 (659 m)
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