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プレサンスロジェ桜山汐路

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,080万 〜 4,280万円
5階、2SLDK、約80㎡の場合

参考相場単価50万円/㎡ 〜 55万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,080万円 〜 4,280万円5階, 2SLDK, 約80㎡の例
売買履歴152022年08月30日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.82

505人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市瑞穂区川澄町3丁目21
交通
  • 名古屋市営桜通線「桜山駅」徒歩4分
築年月
2012年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プレサンスロジェ桜山汐路の基本情報

プレサンスロジェ桜山汐路は、プレサンスコーポレーションによって2012年09月に竣工された総戸数17戸の10階建マンションです。施工は大鉄工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡~約91㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,563万~5,036万円、参考相場単価は50万円/㎡~55万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレサンスロジェサクラヤマシオジ管理会社グローバルコミュニティ
住所愛知県 名古屋市瑞穂区 川澄町3丁目21管理形態委託
郵便番号〒467-0002管理員日勤
築年月2012年9月管理費1㎡あたり156円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、近隣商業地域駐輪場-
分譲会社プレサンスコーポレーションバイク置き場-
施工会社大鉄工業立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市瑞穂区川澄町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の桜山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。瑞穂区役所駅から徒歩10分、瑞穂運動場西駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋塩付通店内出張所(ATM) (322 m)
    • 蒲郡信用金庫瑞穂通支店 (361 m)
    • 愛知銀行桜山支店 (380 m)
    • セブン銀行 名古屋市営地下鉄 桜通線 桜山駅 共同出張所 (392 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行 昭和店 (434 m)
    • 十六銀行桜山支店 (579 m)
    • 名古屋銀行桜山支店 (604 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瑞穂北原三丁目店内出張所(ATM) (643 m)
    • 岡崎信用金庫滝子支店 (676 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和石川橋店内出張所(ATM) (744 m)
  • 公園1件
    • 東山荘 (704 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 桜山駅前店 (247 m)
    • ローソン 名古屋市立大学病院店 (277 m)
    • ファミリーマート 名古屋塩付通店 (321 m)
    • ファミリーマート 瑞穂通二丁目店 (383 m)
    • ファミリーマート 瑞穂汐路町店 (422 m)
    • ローソンサテライト 名古屋地下鉄桜山駅店 (422 m)
    • セブンイレブン 名古屋高田町2丁目店 (447 m)
    • セブンイレブン 名古屋陶生町店 (476 m)
    • ローソン 藤成通二丁目店 (533 m)
    • ファミリーマート 瑞穂北原三丁目店 (644 m)
  • スーパー3件
    • ピアゴ ラ フーズコア 桜山店 (427 m)
    • ヤマナカ 瑞穂店 (898 m)
    • フーズパビリオン サポーレ 瑞穂店 (900 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 愛知文化服装専門学校 (133 m)
    • 私立享栄高校 (174 m)
    • 名古屋市立大学 桜山キャンパス (251 m)
    • 名古屋市立汐路小学校 (371 m)
    • 名古屋大学 留学生会館事務室 (402 m)
    • 私立名古屋大谷高校 (538 m)
    • 名古屋市立汐路中学校 (542 m)
    • 名古屋女子大学 本部 (566 m)
    • 名古屋女子大学短期大学部 (617 m)
    • 名古屋女子大学 (618 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 松栄コミュニティセンター (169 m)
    • 名古屋市立大学総合情報センター図書館川澄分館 (218 m)
    • 瑞穂警察署 汐路交番 (230 m)
    • 昭和年金事務所 (542 m)
    • 瑞穂警察署 (567 m)
    • 名古屋市瑞穂区役所 (639 m)
    • 瑞穂消防署 (660 m)
    • 汐路コミュニティセンター (683 m)
    • 名古屋女子大学学術情報センター図書館 (684 m)
    • 昭和税務署 (898 m)
  • 病院/医療10件
    • 名古屋市瑞穂区ケアマネージメントセンター (114 m)
    • やなせ歯科 (133 m)
    • 野垣病院 (149 m)
    • クメノ歯科医院 (177 m)
    • 太田内科 (178 m)
    • 小林皮膚科クリニック (182 m)
    • さくらクリニックみみ・はな・のど (218 m)
    • 名古屋市立大学病院 (271 m)
    • 桜山矯正歯科 (272 m)
    • スズキ眼科 (274 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 享栄幼稚園 (140 m)
    • とうえい保育園 (141 m)
    • みずほ白百合保育園 (425 m)
    • あさひナーサリーの園 (533 m)
    • ほしの子託児園 (587 m)
    • みずほが丘幼稚園 (642 m)
    • 中山保育園 (735 m)
    • 希望幼稚園 (744 m)
    • 松栄保育園 (764 m)
    • こすもす保育園 分園さざんか保育園 (767 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレサンスロジェ桜山汐路の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,563万~5,036万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
50万円 〜 55万円
坪単価
165万円 〜 182万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市瑞穂区の平均より59.9% 高い↑
愛知県の平均より98.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約80㎡のお部屋の場合
4,080万 〜 4,280万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 433位
名古屋市瑞穂区
305棟中 25位
川澄町
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • プレサンスロジェ桜山汐路の相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.8万円
  • 名古屋市瑞穂区の相場

    ㎡単価
    31.3万円
    坪単価
    103.7万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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プレサンスロジェ桜山汐路の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,070万〜4,270万円対前年同月比4,080万〜4,280万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレサンスロジェ桜山汐路の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,880万〜5,600万円です。専有面積は約71㎡〜約91㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月3,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)-
2022年7月3,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)-
2022年1月5,600万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約60万円 (約201万円)-
2021年12月5,600万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約60万円 (約201万円)-
2019年11月3,880万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約53万円 (約178万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プレサンスロジェ桜山汐路の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

プレサンスロジェ桜山汐路には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
エスポア瑞穂2023年11月12.0万円4LDK24.0万円12.0万円
プレサンスロジェ桜山2020年12月12.7万円2LDK25.4万円12.7万円
ライオンズ桜山汐路2018年12月14.9万円3LDK14.9万円14.9万円
フォレスティア桜山2017年2月10.5万円1LDK21.0万円-
モアグレース桜山22016年9月16.0万円4LDK32.0万円16.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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