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アプローズ長崎南ベイサイドヒルズ弐番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,090万 〜 2,200万円
8階、4LDK、約84㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,090万円 〜 2,200万円8階, 4LDK, 約84㎡の例
売買履歴492022年08月30日更新

資産評価 [長崎県]★★★☆☆3.8

428人このエリアに興味を持っています

住所
長崎県長崎市戸町1丁目5-2
交通
  • 長崎電気軌道(蛍茶屋-石橋)「大浦海岸通駅」徒歩30分
築年月
2004年11月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アプローズ長崎南ベイサイドヒルズ弐番館の基本情報

アプローズ長崎南ベイサイドヒルズ弐番館は、理研ハウスによって2004年11月に竣工された総戸数112戸の15階建マンションです。施工は前田建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約78㎡~約100㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,900万~2,587万円、参考相場単価は24万円/㎡~25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アプローズナガサキミナミベイサイドヒルズニバンカン管理会社穴吹ハウジングサービス
住所長崎県 長崎市 戸町1丁目5-2管理形態委託
郵便番号〒850-0952管理員日勤
築年月2004年11月管理費1㎡あたり115円
総戸数112戸修繕積立金1㎡あたり185円
階建15階建間取り3LDK、4LK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社理研ハウスバイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長崎県長崎市戸町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数112戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は長崎電気軌道(蛍茶屋-石橋)の大浦海岸通駅で徒歩30分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行1件
    • 十八銀行戸町支店 (329 m)
  • コンビニ2件
    • セブンイレブン 長崎古河町店 (630 m)
    • ローソン 長崎戸町店 (708 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 放課後児童クラブとまちクラブ (478 m)
    • たけのこキッズ (478 m)
    • 長崎市立戸町小学校 (515 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 小菅町公民館 (203 m)
    • 大浦警察署 戸町交番 (301 m)
  • 病院/医療10件
    • エルフ山の手 (103 m)
    • デイサービス小菅 (186 m)
    • ショートステイ女神乃里 (213 m)
    • 押渕クリニック (270 m)
    • 笹岡皮膚科医院 (273 m)
    • ひまわり (309 m)
    • 道津歯科医院 (364 m)
    • 特別養護老人ホーム青葉苑 (595 m)
    • 健友会ヘルパーステーション (736 m)
    • 訪問看護ステーションそよかぜ (736 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 大浦信愛幼稚園 (485 m)
    • 幼保連携型認定こども園とまちこども園 (522 m)
    • こばと保育園 (539 m)
    • たんぽぽ保育園 (932 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アプローズ長崎南ベイサイドヒルズ弐番館の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アプローズ長崎南ベイサイドヒルズ弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,900万~2,587万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 25万円
坪単価
80万円 〜 85万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較長崎市の平均より5.6% 低い↓
長崎県の平均より0.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
2,090万 〜 2,200万円
坪単価によるランキング
長崎県
448棟中 204位
長崎市
320棟中 165位
戸町
4棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アプローズ長崎南ベイサイドヒルズ弐番館の相場

    ㎡単価
    24.3万円
    坪単価
    80.5万円
  • 長崎市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.2万円
  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円

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アプローズ長崎南ベイサイドヒルズ弐番館の売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、84㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,090万〜2,200万円対前年同月比2,090万〜2,200万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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アプローズ長崎南ベイサイドヒルズ弐番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,790万〜2,790万円です。専有面積は約78㎡〜約100㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月1,990万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約84万円)南東-
2022年7月1,990万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約84万円)南東-
2022年6月2,190万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約28万円 (約92万円)南東-
2021年2月1,890万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約22万円 (約74万円)--
2021年1月1,890万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約22万円 (約74万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アプローズ長崎南ベイサイドヒルズ弐番館の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

アプローズ長崎南ベイサイドヒルズ弐番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
アプローズ長崎南七番館2021年1月10.0万円3LDK10.0万円10.0万円
国分ハイツ2019年4月5.0万円4K15.0万円-
アプローズ長崎南ベイサイドヒルズ壱番館2016年9月12.0万円3LDK36.0万円-
サンヒル長崎2016年8月8.3万円2LDK8.3万円16.6万円
アプローズ長崎南六番館2016年7月11.0万円3LDK11.0万円22.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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