ユアコート富士見台
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中古参考価格
参考相場価格
3,700万 〜 3,880万円
3階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 57万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,700万円 〜 3,880万円 | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2020年02月20日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.43
2251人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区貫井1丁目44-12
- 交通
- 西武池袋線「富士見台駅」徒歩4分
- 築年月
- 1998年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ユアコート富士見台の基本情報
建物・設備
| 名称 | ユアコートフジミダイ | 管理会社 | 三興管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 貫井1丁目44-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒176-0021 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1998年2月 | 管理費 | 1㎡あたり215円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり227円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 西武不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西武建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区貫井1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の富士見台駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中村橋駅から徒歩7分、練馬高野台駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユアコート富士見台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユアコート富士見台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,908万～4,527万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より12.8% 低い↓ 東京都の平均より29.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 3,700万 〜 3,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ユアコート富士見台の相場
- ㎡単価
- 53.8万円
- 坪単価
- 178万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ユアコート富士見台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,700万〜3,880万円対前年同月比↓ | 3,700万〜3,880万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユアコート富士見台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜3,980万円です。専有面積は約54㎡〜約79㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | 南 | - |
| 2010年9月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約52万円 (約174万円) | - | - |
| 2010年5月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約55万円 (約183万円) | - | - |
| 2009年2月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約46万円 (約154万円) | - | - |
| 2009年1月 | 3,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約55万円 (約182万円) | - | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.2万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.2万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユアコート富士見台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,835万円 | 64.3万円 |
| 3階 | 4,106.7万円 | 64.4万円 |
| 4階 | 3,718.8万円 | 55.5万円 |
| 5階 | 4,140万円 | 59.3万円 |
| 6階 | 5,850万円 | 73.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,450万円 | 63万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,122.4万円 | 59.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,630万円 | 54.2万円 |
ユアコート富士見台の売却のご相談
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ユアコート富士見台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ユアコート富士見台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エスペルーモ中村橋 | 2024年4月 | 8.0万円 | 1K | - | - |
| フランヴィーヴル富士見台 | 2024年4月 | 19.8万円 | 3LDK | 19.8万円 | 19.8万円 |
| クラッシィハウス練馬富士見台 | 2023年5月 | 17.0万円 | 2LDK | 17.0万円 | 17.0万円 |
| 富士見台マンション(貫井1丁目) | 2020年7月 | 10.0万円 | 3DK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| ライオンズガーデン富士見台 | 2019年9月 | 8.0万円 | 2DK | 8.0万円 | 8.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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