昭和マンションサングリーン常磐町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
430万 〜 450万円
2階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 6万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 430万円 〜 450万円 | 2階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [茨城県]★★☆☆☆2.8
327人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 茨城県水戸市常磐町2丁目3-13
- 交通
- ＪＲ常磐線「偕楽園駅」徒歩10分
- 築年月
- 1978年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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昭和マンションサングリーン常磐町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ショウワマンションサングリーントキワチョウ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 茨城県 水戸市 常磐町2丁目3-13 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒310-0033 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1978年3月 | 管理費 | 1㎡あたり51円 |
| 総戸数 | 7戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり125円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、2DK、3LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
茨城県水戸市常磐町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数7戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の偕楽園駅で徒歩10分、アクセス良好です。水戸駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 筑波銀行泉町支店 (430 m)
- 筑波銀行大工町支店 (430 m)
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- 公園5件
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- セブンイレブン 水戸大工町店 (688 m)
- セブンイレブン 水戸南町3丁目店 (770 m)
- ファミリーマート 水戸金町2丁目店 (849 m)
- セブンイレブン 水戸末広町店 (957 m)
- ファミリーマート 水戸大町三丁目店 (986 m)
- ミニストップ 水戸金町店 (994 m)
- スーパー2件
- サンユーストアー まちなか大工町店 (475 m)
- MEIDI-YA STORE(明治屋ストアー) 水戸ストアー (531 m)
- 学校/教育施設10件
- 茨城県中央理容美容専門学校 (20 m)
- 私立大成女子高校 (596 m)
- キッズデュオ水戸 (645 m)
- 専門学校文化デザイナー学院 (645 m)
- 専門学校 文化デザイナー学院 リリースクエア (646 m)
- 私立常磐大学高校 (823 m)
- こばと学童クラブ(NPO法人) (828 m)
- 水戸市立五軒小学校 (860 m)
- 学校法人リリー文化学園 (896 m)
- リリーこども&スポーツ専門学校 (912 m)
- 公共施設/機関10件
- 茨城県警察本部 水戸警察署 大工町交番 (327 m)
- 自動車事故対策機構茨城支所(独立行政法人) (329 m)
- 水戸警察署 大工町交番 (362 m)
- 水戸市北消防署 (759 m)
- 水戸市役所 男女平等参画センターびよんど (768 m)
- 水戸市役所 保健福祉部長 子ども課 子育て支援・多世代交流センター (881 m)
- 法テラス茨城 (917 m)
- 法テラス茨城法律事務所 (917 m)
- 茨城産業保健総合支援センター (926 m)
- 水戸市立中央図書館 (960 m)
- 病院/医療10件
- ときわ町デンタルクリニック (153 m)
- 高根耳鼻咽喉科医院 (241 m)
- トモスみとクリニック (261 m)
- 茨城県立睡眠医療クリニック (272 m)
- 訪問リハビリテーションななほし (305 m)
- 大工町歯科 (307 m)
- 岩間東華堂クリニック (343 m)
- 倉沢歯科医院 (393 m)
- 立原歯科診療所 (397 m)
- 泉町クリニック (469 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 泉町保育園 (533 m)
- 少友幼稚園 (542 m)
- 聖母幼稚園 (594 m)
- かしわノ木備前町保育園 (599 m)
- どんぐりハウス (629 m)
- 聖母学園事務局 (643 m)
- 聖光学園保育部 (751 m)
- 愛恩幼稚園 (869 m)
- キンダーワールドナーサリー (896 m)
- 水戸市立五軒幼稚園 (900 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
昭和マンションサングリーン常磐町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
昭和マンションサングリーン常磐町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 292万～784万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 水戸市の平均より68.9% 低い↓ 茨城県の平均より69.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 430万 〜 450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
昭和マンションサングリーン常磐町の相場
- ㎡単価
- 6.4万円
- 坪単価
- 21.4万円
水戸市の相場
- ㎡単価
- 20.7万円
- 坪単価
- 68.7万円
茨城県の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.7万円
売買価格相場の未来予想
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昭和マンションサングリーン常磐町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 430万〜450万円対前年同月比↑ | 430万〜450万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
昭和マンションサングリーン常磐町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、380万〜900万円です。専有面積は約45㎡〜約121㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約6万円 (約21万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約6万円 (約21万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約6万円 (約21万円) | 南 | - |
| 2021年4月 | 450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約6万円 (約21万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約6万円 (約21万円) | - | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は22.2万円となっております。以前の期間と比較して-16.56％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
昭和マンションサングリーン常磐町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 448.6万円 | 7.6万円 |
| 2階 | 640万円 | 7.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 402.7万円 | 8.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 430万円 | 9.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 475.2万円 | 7.1万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 850万円 | 7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 494.5万円 | 7.4万円 |
昭和マンションサングリーン常磐町の売却のご相談
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昭和マンションサングリーン常磐町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
昭和マンションサングリーン常磐町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション水戸 | 2024年1月 | 8.5万円 | 2SLDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
| アメニティマンションウィル水戸 | 2023年5月 | 6.5万円 | 2LDK | 13.0万円 | - |
| アルカーザ五軒町 | 2023年1月 | 13.5万円 | 3LDK | 27.0万円 | 27.0万円 |
| ラフォンテーヌ | 2017年6月 | 18.0万円 | 2LDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
| ザレジデンス水戸 | 2016年3月 | 13.8万円 | 3LDK | 27.6万円 | 27.6万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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