ロマーヌ水戸第5
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
120万 〜 130万円
2階、1R、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 8万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 120万円 〜 130万円 | 2階, 1R, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 2.6万 〜 3.6万円 | |
| 表面利回り | 29.6％ 〜 36.2％ | 2階, 1R, 約16㎡の例 |
資産評価 [茨城県]★★☆☆☆2.96
311人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 茨城県水戸市西原3丁目3-25
- 交通
- ＪＲ常磐線「赤塚駅」徒歩33分
- 築年月
- 1990年11月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄骨造
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ロマーヌ水戸第5の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロマーヌミトダイゴ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 茨城県 水戸市 西原3丁目3-25 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒310-0044 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1990年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1DK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可 |
| 構造 | 鉄骨造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
茨城県水戸市西原3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の赤塚駅で徒歩33分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 ヨークベニマル 新原店 共同出張所 (471 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 MEGAドン・キホーテ上水戸店内出張所(ATM) (511 m)
- サンクス上水戸 共同出張所(イーネットATM) (517 m)
- ミニストップ水戸西原 共同出張所(イーネットATM) (678 m)
- みずほ銀行 FOOD OFFストッカー上水戸店出張所 (849 m)
- 水戸信用金庫袴塚支店 (889 m)
- ミニストップ水戸見川2丁目 共同出張所(イーネットATM) (901 m)
- みずほ銀行 ミニストップ茨城大学前店出張所 (920 m)
- 茨城県信用組合 上水戸支店 (961 m)
- ファミリーマート水戸末広町 共同出張所(イーネットATM) (988 m)
- 公園1件
- 堀原運動公園 (683 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 水戸西原2丁目店 (288 m)
- セブンイレブン 水戸西原店 (448 m)
- ローソン 水戸上水戸二丁目店 (521 m)
- ファミリーマート 水戸東原2丁目店 (810 m)
- ローソン 水戸石川店 (823 m)
- ファミリーマート 水戸上水戸3丁目店 (867 m)
- セブンイレブン 水戸水高スクエア店 (895 m)
- ミニストップ 茨城大学前店 (920 m)
- ファミリーマート 常磐大学店 (976 m)
- スーパー3件
- ヨークベニマル新原店 (463 m)
- セイブ袴塚店 (767 m)
- KASUMI FOOD OFFストッカー 上水戸店 (849 m)
- 学校/教育施設4件
- 水戸市立常磐小学校 (568 m)
- 水戸市立堀原小学校 (818 m)
- 医療専門学校水戸メディカルカレッジ (904 m)
- 私立常磐短期大学 (938 m)
- 公共施設/機関4件
- 水戸少年鑑別所 (490 m)
- 水戸市役所 子ども発達支援センター (575 m)
- 水戸市役所 市民センター 常磐 (614 m)
- 水戸拘置支所 (623 m)
- 病院/医療10件
- 水戸カイロセラピー (80 m)
- 横須賀歯科医院 (176 m)
- 飯田内科クリニック (237 m)
- 櫻川歯科医院 (378 m)
- 上田歯科クリニック (396 m)
- 金澤歯科医院 (412 m)
- 黒羽内科医院 (427 m)
- 水戸皮膚科クリニック (513 m)
- 井上医院 (558 m)
- 心の里デイサービスセンター (630 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 水戸市立常磐幼稚園 (523 m)
- 水戸市立新原保育所 (530 m)
- ひかり保育園 (836 m)
- 社会福祉法人北養会スワン保育園 (943 m)
- 水戸幼稚園 (947 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロマーヌ水戸第5の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロマーヌ水戸第5の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 124万～142万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 水戸市の平均より57.5% 低い↓ 茨城県の平均より58.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約16㎡のお部屋の場合 120万 〜 130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロマーヌ水戸第5の相場
- ㎡単価
- 8.8万円
- 坪単価
- 29.2万円
水戸市の相場
- ㎡単価
- 20.7万円
- 坪単価
- 68.7万円
茨城県の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.7万円
売買価格相場の未来予想
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ロマーヌ水戸第5の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 120万〜130万円対前年同月比↑ | 120万〜130万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロマーヌ水戸第5の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、100万〜200万円です。専有面積は約14㎡〜約16㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 100万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約6万円 (約20万円) | 北 | - |
| 2021年7月 | 150万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約9万円 (約30万円) | 北 | - |
| 2021年6月 | 150万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約9万円 (約30万円) | 北 | - |
| 2021年5月 | 150万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約9万円 (約30万円) | 北 | - |
| 2021年4月 | 150万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約9万円 (約30万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.7万円となっております。以前の期間と比較して-26.32％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロマーヌ水戸第5の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 185万円 | 12.6万円 |
| 2階〜3階 | 150万円 | 9.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 150万円 | 9.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 155万円 | 9.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 185万円 | 12.6万円 |
| 北/北東/北西 | 150万円 | 9.3万円 |
ロマーヌ水戸第5の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロマーヌ水戸第5の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約16㎡のお部屋の場合 2.9万 〜 3.6万円 (表面利回り：29.6％ 〜 36.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で93件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 3.6万円 | 1R | 16.08㎡ | 7.2万円 | 3.6万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年12月 | 3.0万円 | 1R | 16.2㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2020年12月 | 2.6万円 | 1R | 16.08㎡ | 2.6万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2020年11月 | 3.6万円 | 1R | 16.08㎡ | 7.2万円 | 3.6万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年11月 | 3.0万円 | 1R | 16.2㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロマーヌ水戸第5の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 3万〜3.1万円 16.08㎡ / 東 |
| 2階 | 3.1万〜3.2万円 16.08㎡ / 東 |
| 3階 | 3.1万〜3.3万円 16.2㎡ / 東 |
| 4階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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