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サーパス新大工シーボルタウン

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,250万 〜 3,410万円
7階、4LDK、約91㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡ 〜 42万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,250万円 〜 3,410万円7階, 4LDK, 約91㎡の例
売買履歴11件2024年01月17日更新

資産評価 [長崎県]★★★★☆4.19

603人がこのエリアに興味を持っています

住所
長崎県長崎市新大工町5-7
交通
  • 長崎電気軌道（蛍茶屋-石橋）「新大工町駅」徒歩2分
築年月
2000年12月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

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サーパス新大工シーボルタウンの基本情報

サーパス新大工シーボルタウンは、長崎市新大工市街地再開発組合、穴吹工務店によって2000年12月に竣工された総戸数48戸の14階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約77㎡～約91㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,669万～3,859万円、参考相場単価は34万円/㎡～42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスシンダイクシーボルタウン管理会社-
住所長崎県 長崎市 新大工町5-7管理形態-
郵便番号〒850-0017管理員日勤
築年月2000年12月管理費1㎡あたり185円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり179円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社長崎市新大工市街地再開発組合、穴吹工務店バイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長崎県長崎市新大工町に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は長崎電気軌道（蛍茶屋-石橋）の新大工町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。諏訪神社駅から徒歩2分、新中川町駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 長崎銀行 新大工町支店 (50 m)
    • 十八銀行 新大工町支店 (110 m)
    • JA長崎西彼新大工支店 (162 m)
    • 親和銀行 馬町支店 (166 m)
    • 十八銀行 清明荘 (358 m)
    • 日本銀行長崎支店 (431 m)
    • ファミリーマート麹屋 共同出張所(イーネットATM) (751 m)
    • 親和銀行 長崎市役所支店 (790 m)
    • 十八銀行 長崎市役所支店 (792 m)
    • 長崎銀行本店 (855 m)
  • 公園7件
    • 長崎公園 (472 m)
    • 魚の町公園 (635 m)
    • 公会堂前公園 (655 m)
    • 風頭公園 (726 m)
    • 中島川公園 (782 m)
    • 立山公園 (933 m)
    • 蛍茶屋公園 (972 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 伊勢町店 (74 m)
    • セブンイレブン 長崎桜馬場店 (143 m)
    • セブンイレブン 長崎馬町店 (195 m)
    • ファミリーマート 片淵店 (363 m)
    • ローソンサテライト 済生会長崎病院店 (434 m)
    • セブンイレブン 長崎中川1丁目店 (485 m)
    • ローソン 長崎勝山町店 (538 m)
    • ローソン 長崎桶屋町店 (551 m)
    • ローソン 長崎市役所前店 (639 m)
    • セブンイレブン 長崎西山2丁目店 (642 m)
  • スーパー3件
    • Sマート新大工店 (4 m)
    • ジョイフルサン 新大工店 (147 m)
    • 有限会社ナガサキストアー 麹屋町店 (572 m)
  • 学校/教育施設10件
    • レインボーハウス (55 m)
    • ゆうかり児童クラブ (301 m)
    • 長崎県美容専門学校 (301 m)
    • 学童保育サクララハウス (415 m)
    • 長崎市立伊良林小学校 (420 m)
    • 長崎市立上長崎小学校 (449 m)
    • 長崎大学 観月荘 (468 m)
    • 私立瓊浦高校 (475 m)
    • 長崎市立桜馬場中学校 (485 m)
    • 桜馬場中学校PTA (489 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 長崎市役所 こども部 子育て支援センター 上長崎地区子育て支援センター (240 m)
    • 長崎市役所 福祉部 老人憩の家長崎市立 さくら荘 (544 m)
    • 社団法人長崎県危険物安全協会 (564 m)
    • 長崎警察署 (594 m)
    • 長崎市役所 市民生活部 人権男女共同参画室 相談専用 (626 m)
    • 長崎市役所 市民生活部 人権男女共同参画室 (626 m)
    • 長崎警察署 立山交番 (631 m)
    • 矢の平公民館 (662 m)
    • 長崎市役所 福祉部 高齢者すこやか支援課 長崎市桜馬場地域包括支援セン (706 m)
    • 長崎市保健所 (732 m)
  • 病院/医療10件
    • 古賀脳神経外科 (21 m)
    • ゆきなりクリニック (21 m)
    • 田代歯科医院 (21 m)
    • おおぞら整形外科 (68 m)
    • 飯盛歯科医院 (105 m)
    • 藤樹整形外科 (111 m)
    • 岡崎整骨院 (114 m)
    • ひろし歯科 (118 m)
    • 白髭内科医院 (139 m)
    • 松長歯科医院 (140 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 友愛八幡町保育園 (284 m)
    • 諏訪幼稚園 (403 m)
    • 若宮保育園 (477 m)
    • 長崎市保育会 (621 m)
    • 中央保育所 (650 m)
    • 伊良林保育所 (800 m)
    • 幼保連携型認定こども園くるみ幼稚園 (807 m)
    • アルムの風保育園 (818 m)
    • 長崎市立認定こども園長崎幼稚園 (819 m)
    • 晧台寺幼稚園 (850 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス新大工シーボルタウンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,669万～3,859万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
34万円 〜 42万円
坪単価
114万円 〜 140万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
平均との比較長崎市の平均より34.4% 高い↑
長崎県の平均より41.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合
3,250万 〜 3,410万円
坪単価によるランキング
長崎県
448棟中 87位
長崎市
320棟中 80位
新大工町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • サーパス新大工シーボルタウンの相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

  • 長崎市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.2万円

  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円

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7階、4LDK、91㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,390万〜3,560万円対前年同月比↓3,250万〜3,410万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス新大工シーボルタウンの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜4,280万円です。専有面積は約77㎡〜約91㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,180万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約34万円 (約114万円)南-
2023年12月3,180万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約34万円 (約114万円)南-
2023年11月3,780万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約41万円 (約135万円)南-
2023年10月3,780万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約41万円 (約135万円)南-
2020年3月4,150万円11〜154LDK約92㎡ (約28坪)約45万円 (約149万円)南-

会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.9万円となっております。以前の期間と比較して-12.97％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス新大工シーボルタウンの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,480万円37.9万円
4階〜12階3,183.3万円41.2万円
13階〜14階4,103.3万円44.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,183.3万円41.2万円
4LDK/4SLDK等3,854万円41.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,699.2万円41.8万円

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サーパス新大工シーボルタウンの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サーパス新大工シーボルタウンには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ライオンズマンション諏訪神社前2024年4月3.8万円ワンルーム--
フォーレ諏訪参道2024年4月4.5万円1K-9.0万円
トーカンマンション八幡町2023年6月3.7万円1K--
ソフィール中川2023年5月8.0万円2LDK8.0万円16.0万円
ランドシティ伊勢町リバーコート2023年4月12.0万円2LDK36.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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