グランアッシュ高井田駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,640万 〜 3,820万円
6階、4LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,640万円 〜 3,820万円 | 6階, 4LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2022年06月28日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.82
599人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府東大阪市川俣1丁目1
- 交通
- OsakaMetro中央線「高井田駅」徒歩2分
- 築年月
- 2016年5月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランアッシュ高井田駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランアッシュタカイダエキマエ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 東大阪市 川俣1丁目1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒577-0063 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年5月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり143円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ホームズ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 金山工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府東大阪市川俣1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro中央線の高井田駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。高井田中央駅から徒歩3分、深江橋駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 京都信用金庫東大阪支店 (146 m)
- 関西みらい銀行 高井田支店(旧近畿大阪銀行店舗) (213 m)
- ファミリーマートコア西堤本通西 共同出張所(イーネットATM) (279 m)
- 大阪シティ信用金庫高井田支店 (353 m)
- 大阪商工信用金庫高井田支店 (535 m)
- 大正銀行 高井田支店 (593 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート東大阪森河内西店内出張所(ATM) (849 m)
- ミニストップ高井田駅南口 共同出張所(イーネットATM) (853 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート東大阪楠根店内出張所(ATM) (882 m)
- ミニストップ高井田本通 共同出張所(イーネットATM) (914 m)
- 公園3件
- 長瀬川緑地 (38 m)
- 布施公園 (208 m)
- 楠根川緑地 (747 m)
- コンビニ10件
- ローソン 川俣店 (61 m)
- ローソンサテライト OSL高井田駅店 (96 m)
- ミニストップ 高井田駅南口店 (178 m)
- ミニストップ 高井田本通店 (180 m)
- セブンイレブン 東大阪川俣1丁目店 (191 m)
- ファミリーマート 東大阪川俣店 (341 m)
- ファミリーマート 東大阪西堤店 (415 m)
- チコマート川俣店 (463 m)
- ローソン 東大阪高井田中5丁目店 (466 m)
- ファミリーマート 高井田本通店 (561 m)
- スーパー3件
- ライフ 高井田店 (609 m)
- 万代 森河内店 (619 m)
- スーパーマルハチ 高井田店 (843 m)
- 学校/教育施設10件
- 東大阪市立高井田中学校 (398 m)
- 東大阪市立森河内小学校 (586 m)
- 東大阪市立高井田西小学校 (618 m)
- 東大阪市立新喜多中学校 (622 m)
- 東大阪市立楠根小学校 (720 m)
- ノーサイド西堤 (723 m)
- 東大阪大学敬愛高校 (856 m)
- 私立東大阪大学短期大学部 (889 m)
- 東大阪大学敬愛高等学校 (896 m)
- 村上学園 (896 m)
- 公共施設/機関9件
- 東大阪市立 高井田西公民分館 (644 m)
- 東大阪市立 森河内公民分館 (756 m)
- 布施警察署 森河内交番 (764 m)
- 東大阪大学東大阪大学短期大学部附属図書館 (789 m)
- 東大阪市役所 上下水道局下水道部 下水ポンプ施設課 高井田ポンプ場 (838 m)
- 西消防署楠根出張所 (908 m)
- 東大阪市役所 楠根行政サービスセンター (914 m)
- 東大阪市立 楠根公民分館 (931 m)
- 布施警察署 稲田交番 (986 m)
- 病院/医療10件
- ふじた医院 (28 m)
- 飯田歯科クリニック (115 m)
- 大住歯科医院 (146 m)
- すが医院 (217 m)
- 中沢歯科クリニック (341 m)
- 石津内科 (402 m)
- 伊藤内科診療所 (456 m)
- デンタルクリニック岡本歯科医院 (551 m)
- スマイル歯科・矯正歯科 (599 m)
- ソラスト東大阪 (621 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 西堤幼稚園 (493 m)
- むぎの穂第二保育園 (512 m)
- 森河内幼稚園 (549 m)
- 幼保連携型認定こども園むぎの穂保育園 (776 m)
- 認定こども園朝陽ケ丘幼稚園 (798 m)
- 桃の里幼稚園 (906 m)
- 認定こども園フタバ学園 (910 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランアッシュ高井田駅前の簡易査定
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定期的にグランアッシュ高井田駅前の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランアッシュ高井田駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,096万～3,915万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東大阪市の平均より73.1% 高い↑ 大阪府の平均より24.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合 3,640万 〜 3,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランアッシュ高井田駅前の相場
- ㎡単価
- 46.9万円
- 坪単価
- 155万円
東大阪市の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.5万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランアッシュ高井田駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,600万〜3,780万円対前年同月比↓ | 3,640万〜3,820万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランアッシュ高井田駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,950万〜4,280万円です。専有面積は約66㎡〜約78㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 3,500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約53万円 (約175万円) | 東 | - |
| 2020年7月 | 3,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約46万円 (約154万円) | 東 | - |
| 2020年6月 | 3,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約46万円 (約154万円) | - | - |
| 2020年5月 | 3,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約46万円 (約154万円) | - | - |
| 2020年4月 | 3,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約46万円 (約154万円) | - | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.4万円となっております。以前の期間と比較して-2.14％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランアッシュ高井田駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 3,250万円 | 48.7万円 |
| 7階〜8階 | 3,103万円 | 46.5万円 |
| 9階〜10階 | 3,460万円 | 49万円 |
| 11階〜12階 | 4,145.6万円 | 52.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,205.8万円 | 47.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,145.6万円 | 52.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 3,837.9万円 | 51.5万円 |
グランアッシュ高井田駅前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランアッシュ高井田駅前の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランアッシュ高井田駅前には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| デリード高井田駅前 | 2024年4月 | 3.3万円 | 1K | - | - |
| プロパレス高井田センシージョ | 2024年4月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| 高井田アーバンコンフォート | 2024年3月 | 9.9万円 | 3LDK | 10.7万円 | 19.8万円 |
| エクセラート高井田 | 2020年4月 | 7.2万円 | 2LDK | - | 20.0万円 |
| コムズシティ高井田 | 2019年6月 | 11.5万円 | 3LDK | 23.0万円 | 23.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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