プレサンスロジェ大山レーヴ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,470万 〜 4,690万円
6階、3LDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,470万円 〜 4,690万円 | 6階, 3LDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 80件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.81
141人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県宜野湾市大山7丁目4
- 交通
- ゆいレール「古島駅」徒歩112分
- 築年月
- 2016年12月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレサンスロジェ大山レーヴの基本情報
建物・設備
| 名称 | プレサンスロジェオオヤマレーヴ | 管理会社 | ハウズイング合人社沖縄 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 宜野湾市 大山7丁目4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒901-2223 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2016年12月 | 管理費 | 1㎡あたり88円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり60円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、6LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | プレサンスコーポレーション、ファンスタイル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大城組 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県宜野湾市大山7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの古島駅で徒歩112分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ゆうちょ銀行 那覇支店 サンエー大山シティ内出張所(ATM) (384 m)
- 沖縄海邦銀行 かいぎんATM監視センター (765 m)
- JAおきなわ大山支店 (906 m)
- JAおきなわ伊佐支店 (938 m)
- コンビニ3件
- ローソン 宜野湾大山七丁目店 (387 m)
- 沖縄ファミリーマート 大山七丁目店 (519 m)
- ローソン 宜野湾伊佐三丁目店 (908 m)
- スーパー4件
- ザ・ビッグ エクスプレスはにんす宜野湾店 (276 m)
- サンエー サンエー本社 (309 m)
- サンエー大山シティ (389 m)
- FRESH PLAZA Union(フレッシュプラザユニオン) 伊佐店 (676 m)
- 学校/教育施設2件
- SOLA沖縄保健医療工学院 (476 m)
- スターウッドBeB美容専門学校 (476 m)
- 公共施設/機関1件
- 那覇地方法務局宜野湾出張所 (762 m)
- 病院/医療10件
- さんだん花 (193 m)
- クリニックぎのわん (202 m)
- PAIおきなわ(特定非営利活動法人) (657 m)
- 伊佐浜診療所 (676 m)
- 駐留軍要員健康保険組合伊佐浜診療所 (689 m)
- Dental Clinic 88 (731 m)
- サンクリニック (800 m)
- あやなすの杜 (890 m)
- しらはまクリニック (898 m)
- 大山歯科クリニック (917 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 宜野湾市立うなばら保育所 (578 m)
- そらみライオンの子保育園 (723 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレサンスロジェ大山レーヴの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレサンスロジェ大山レーヴの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,762万～5,109万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 宜野湾市の平均より59.3% 高い↑ 沖縄県の平均より41.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 4,470万 〜 4,690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プレサンスロジェ大山レーヴの相場
- ㎡単価
- 53.7万円
- 坪単価
- 177.6万円
宜野湾市の相場
- ㎡単価
- 33.7万円
- 坪単価
- 111.5万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
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プレサンスロジェ大山レーヴの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,470万〜4,690万円対前年同月比↑ | 4,470万〜4,690万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレサンスロジェ大山レーヴの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,350万〜5,680万円です。専有面積は約70㎡〜約84㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,900万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約46万円 (約153万円) | 北西 | - |
| 2024年1月 | 5,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約67万円 (約223万円) | 北西 | - |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約67万円 (約223万円) | 北西 | - |
| 2023年11月 | 5,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約67万円 (約223万円) | 北西 | - |
| 2023年10月 | 5,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約67万円 (約223万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.7万円となっております。以前の期間と比較して＋6.98％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレサンスロジェ大山レーヴの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,657.8万円 | 46万円 |
| 4階〜6階 | 4,397.8万円 | 56.3万円 |
| 7階〜8階 | 4,832.8万円 | 58.3万円 |
| 9階〜10階 | 5,000万円 | 59.5万円 |
| 11階〜12階 | 5,271.7万円 | 63.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,257.3万円 | 63.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,364.5万円 | 54.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,900万円 | 46.4万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 4,778.5万円 | 56.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,744万円 | 58.6万円 |
| 西 | 4,772万円 | 61.9万円 |
| 北/北東/北西 | 4,678万円 | 57.1万円 |
プレサンスロジェ大山レーヴの売却のご相談
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プレサンスロジェ大山レーヴの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プレサンスロジェ大山レーヴには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ラフィーネヌーベル大山 | 2024年4月 | 4.5万円 | 1K | - | 4.5万円 |
| ラフィーネヌーベル真志喜第2 | 2023年5月 | 16.0万円 | 2LDK | 16.0万円 | - |
| ライオンズ宜野湾セントフィールズ | 2023年4月 | 15.0万円 | 1SLDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| グランドニューガイア宜野湾 | 2020年12月 | 20.0万円 | 3LDK | - | 20.0万円 |
| プレミスト宜野湾グランレーベル | 2016年10月 | 16.0万円 | 3LDK | 32.0万円 | 16.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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