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ピアフォーレ千里中央棟

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,910万 〜 3,060万円
4階、4LDK、約77㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡ 〜 41万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,910万円 〜 3,060万円4階, 4LDK, 約77㎡の例
売買履歴132020年09月18日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.76

698人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市大字上新田4丁目30-16
交通
  • 北大阪急行電鉄「桃山台駅」徒歩14分
築年月
2002年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ピアフォーレ千里中央棟の基本情報

ピアフォーレ千里中央棟は、大阪府住宅供給公社によって2002年08月に竣工された総戸数51戸の8階建マンションです。施工は村本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約77㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,616万~3,205万円、参考相場単価は37万円/㎡~41万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ピアフォーレセンリチュウオウトウ管理会社住宅公社サービス
住所大阪府 豊中市 大字上新田4丁目30-16管理形態委託
郵便番号〒560-0085管理員常駐
築年月2002年8月管理費-
総戸数51戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
月額 12,000円〜15,000円
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社大阪府住宅供給公社バイク置き場-
施工会社村本建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市大字上新田に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の桃山台駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。千里中央駅から徒歩18分、南千里駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 津雲台出張所 無人ATM (637 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 パークヒルズ出張所 無人ATM (750 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 北大阪急行桃山台駅 (834 m)
    • 株式会社三井住友銀行 南千里支店 (862 m)
    • 三井住友銀行南千里支店 (869 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート吹田津雲台七丁目店内出張所(ATM) (913 m)
    • 池田泉州銀行桃山台支店 (923 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 アザール桃山台出張所 無人ATM (952 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 tonarie内出張所(ATM) (968 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 トナリエ南千里出張所 無人ATM (969 m)
  • 公園6件
    • 竹見公園 (427 m)
    • 千里南公園 (817 m)
    • 上新田1丁目第5公園 (845 m)
    • もものき公園 (863 m)
    • 津雲公園 (886 m)
    • 桃山公園 (949 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 豊中上新田四丁目店 (124 m)
    • ローソン 豊中上新田三丁目店 (305 m)
    • セブンイレブン 豊中上新田4丁目店 (403 m)
    • ファミリーマート 鷹ケ巣上新田店 (504 m)
    • ローソン 新御堂筋上新田店 (604 m)
    • セブンイレブン 吹田竹見台店 (610 m)
    • ファミリーマート 豊中上新田店 (741 m)
    • ファミリーマート 桃山台駅店 (868 m)
    • ファミリーマート 吹田津雲台7丁目店 (913 m)
    • ローソンプラスナチュラルセレクト 済生会千里病院店 (942 m)
  • スーパー8件
    • イズミヤ 上新田店 (276 m)
    • 竹見台マーケット (553 m)
    • ピーコックストア 津雲台店 (666 m)
    • ライフ 桃山台店 (744 m)
    • マックスバリュ 千里南町プラザ店 (858 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 桃山台店 (950 m)
    • 南町マーケット (961 m)
    • 阪急オアシス南千里店 (978 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊中市立新田南小学校 (170 m)
    • 吹田市立 千里たけみ留守家庭児童育成室 (396 m)
    • 吹田市立竹見台中学校 (408 m)
    • 吹田市立千里たけみ小学校 (428 m)
    • 障害児童見守りの場わかば(NPO法人) (597 m)
    • 豊中市立新田小学校 (642 m)
    • 児童デイサービスやま (688 m)
    • 関西大学 南千里国際学生寮 (825 m)
    • 吹田市立 津雲台留守家庭児童育成室 (842 m)
    • 吹田市立 桃山台留守家庭児童育成室 (848 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 吹田市 竹見台多目的施設 (396 m)
    • 豊中警察署 上新田交番 (625 m)
    • 吹田市 南千里地区公民館 (946 m)
    • 吹田市国際交流協会 (946 m)
    • 吹田市役所 千里出張所 (946 m)
    • 吹田市立千里図書館 (954 m)
    • 千里出張所 (965 m)
  • 病院/医療10件
    • 大井クリニック (120 m)
    • のぎ内科医院 (250 m)
    • リハビリデイサービスゆう (252 m)
    • ちさきこどもクリニック (261 m)
    • せんだ歯科クリニック (265 m)
    • 豊泉家 桃山台 ケアハウス (283 m)
    • 豊泉家 ケアプランセンター豊泉家豊中 (283 m)
    • ほうせんかデンタルクリニック (310 m)
    • 豊泉家 桃山台 アシステッドリビングホーム (315 m)
    • ワタナベクリニック (325 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あけぼのドロップス (113 m)
    • アスク上新田保育園 (221 m)
    • 豊中市立しんでんこども園 (397 m)
    • 千里聖愛保育センター (407 m)
    • あい保育園千里中央 (536 m)
    • ハッピータイム (549 m)
    • 千里幼稚園 (730 m)
    • ももやま保育園 (755 m)
    • よつばほいくえん (844 m)
    • 幼保連携型認定こども園白鳩チルドレンセンター南丘 (887 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ピアフォーレ千里中央棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,616万~3,205万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
37万円 〜 41万円
坪単価
123万円 〜 137万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較豊中市の平均より6.7% 高い↑
大阪府の平均より0.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,910万 〜 3,060万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 4207位
豊中市
737棟中 270位
大字上新田
3棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ピアフォーレ千里中央棟の相場

    ㎡単価
    37.3万円
    坪単価
    123.5万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ピアフォーレ千里中央棟の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,920万〜3,060万円対前年同月比2,910万〜3,060万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ピアフォーレ千里中央棟の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,900万〜3,180万円です。専有面積は約70㎡〜約77㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年8月2,980万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)--
2020年7月2,980万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)--
2020年6月2,980万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)--
2020年6月3,080万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約39万円 (約130万円)--
2020年5月3,080万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約39万円 (約130万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ピアフォーレ千里中央棟の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ピアフォーレ千里中央棟には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ベルアーバニティ桃山台2024年3月8.9万円2LDK-20.0万円
セレッソコート千里桃山台2024年2月14.0万円3LDK14.0万円35.0万円
パレス桃山台2023年1月7.4万円3LDK-20.0万円
アンビエント桃山台2018年2月11.8万円3LDK11.8万円23.6万円
ライオンズマンション桃山台第22016年10月7.0万円3DK7.0万円21.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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