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ピアフォーレ千里中央棟

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,880万 〜 3,030万円
4階、4LDK、約77㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡ 〜 41万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,880万円 〜 3,030万円4階, 4LDK, 約77㎡の例
売買履歴13件2020年09月18日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.75

3132人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市大字上新田4丁目30-16
交通
  • 北大阪急行電鉄「桃山台駅」徒歩14分
築年月
2002年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ピアフォーレ千里中央棟の販売中の中古物件

ピアフォーレ千里中央棟をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ピアフォーレ千里中央棟の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ピアフォーレ千里中央棟の基本情報

ピアフォーレ千里中央棟は、大阪府住宅供給公社によって2002年08月に竣工された総戸数51戸の8階建マンションです。施工は村本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約77㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,589万～3,205万円、参考相場単価は36万円/㎡～41万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ピアフォーレセンリチュウオウトウ管理会社住宅公社サービス
住所大阪府 豊中市 大字上新田4丁目30-16管理形態委託
郵便番号〒560-0085管理員常駐
築年月2002年8月管理費-
総戸数51戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
月額 12,000円〜15,000円
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社大阪府住宅供給公社バイク置き場-
施工会社村本建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市大字上新田に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の桃山台駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。千里中央駅から徒歩18分、南千里駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 津雲台出張所 無人ATM (637 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 パークヒルズ出張所 無人ATM (750 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 北大阪急行桃山台駅 (834 m)
    • 株式会社三井住友銀行 南千里支店 (862 m)
    • 三井住友銀行南千里支店 (869 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート吹田津雲台七丁目店内出張所(ATM) (913 m)
    • 池田泉州銀行桃山台支店 (923 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 アザール桃山台出張所 無人ATM (952 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 tonarie内出張所(ATM) (968 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 トナリエ南千里出張所 無人ATM (969 m)
  • 公園6件
    • 竹見公園 (427 m)
    • 千里南公園 (817 m)
    • 上新田1丁目第5公園 (845 m)
    • もものき公園 (863 m)
    • 津雲公園 (886 m)
    • 桃山公園 (949 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 豊中上新田四丁目店 (124 m)
    • ローソン 豊中上新田三丁目店 (305 m)
    • セブンイレブン 豊中上新田4丁目店 (403 m)
    • ファミリーマート 鷹ケ巣上新田店 (504 m)
    • ローソン 新御堂筋上新田店 (604 m)
    • セブンイレブン 吹田竹見台店 (610 m)
    • ファミリーマート 豊中上新田店 (741 m)
    • ファミリーマート 桃山台駅店 (868 m)
    • ファミリーマート 吹田津雲台7丁目店 (913 m)
    • ローソンプラスナチュラルセレクト 済生会千里病院店 (942 m)
  • スーパー8件
    • イズミヤ 上新田店 (276 m)
    • 竹見台マーケット (553 m)
    • ピーコックストア 津雲台店 (666 m)
    • ライフ 桃山台店 (744 m)
    • マックスバリュ 千里南町プラザ店 (858 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 桃山台店 (950 m)
    • 南町マーケット (961 m)
    • 阪急オアシス南千里店 (978 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊中市立新田南小学校 (170 m)
    • 吹田市立 千里たけみ留守家庭児童育成室 (396 m)
    • 吹田市立竹見台中学校 (408 m)
    • 吹田市立千里たけみ小学校 (428 m)
    • 障害児童見守りの場わかば(NPO法人) (597 m)
    • 豊中市立新田小学校 (642 m)
    • 児童デイサービスやま (688 m)
    • 関西大学 南千里国際学生寮 (825 m)
    • 吹田市立 津雲台留守家庭児童育成室 (842 m)
    • 吹田市立 桃山台留守家庭児童育成室 (848 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 吹田市 竹見台多目的施設 (396 m)
    • 豊中警察署 上新田交番 (625 m)
    • 吹田市 南千里地区公民館 (946 m)
    • 吹田市国際交流協会 (946 m)
    • 吹田市役所 千里出張所 (946 m)
    • 吹田市立千里図書館 (954 m)
    • 千里出張所 (965 m)
  • 病院/医療10件
    • 大井クリニック (120 m)
    • のぎ内科医院 (250 m)
    • リハビリデイサービスゆう (252 m)
    • ちさきこどもクリニック (261 m)
    • せんだ歯科クリニック (265 m)
    • 豊泉家 桃山台 ケアハウス (283 m)
    • 豊泉家 ケアプランセンター豊泉家豊中 (283 m)
    • ほうせんかデンタルクリニック (310 m)
    • 豊泉家 桃山台 アシステッドリビングホーム (315 m)
    • ワタナベクリニック (325 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あけぼのドロップス (113 m)
    • アスク上新田保育園 (221 m)
    • 豊中市立しんでんこども園 (397 m)
    • 千里聖愛保育センター (407 m)
    • あい保育園千里中央 (536 m)
    • ハッピータイム (549 m)
    • 千里幼稚園 (730 m)
    • ももやま保育園 (755 m)
    • よつばほいくえん (844 m)
    • 幼保連携型認定こども園白鳩チルドレンセンター南丘 (887 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ピアフォーレ千里中央棟の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ピアフォーレ千里中央棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,589万～3,205万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
36万円 〜 41万円
坪単価
122万円 〜 137万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較豊中市の平均より1.3% 高い↑
大阪府の平均より5.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,880万 〜 3,030万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 4511位
豊中市
737棟中 308位
大字上新田
3棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ピアフォーレ千里中央棟の相場

    ㎡単価
    36.9万円
    坪単価
    122.2万円

  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    36.5万円
    坪単価
    120.6万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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ピアフォーレ千里中央棟の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、77㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,890万〜3,030万円対前年同月比↓2,880万〜3,030万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ピアフォーレ千里中央棟の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,900万〜3,180万円です。専有面積は約70㎡〜約77㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年8月2,980万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)--
2020年7月2,980万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)--
2020年6月2,980万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)--
2020年6月3,080万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約39万円 (約130万円)--
2020年5月3,080万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約39万円 (約130万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.2万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ピアフォーレ千里中央棟の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡14件3,045.7万円（40万円）

ピアフォーレ千里中央棟の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,045.7万円（㎡単価40万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ピアフォーレ千里中央棟の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,070.9万円39.5万円
3階〜6階2,953.3万円42万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,953.3万円42万円
4LDK/4SLDK等3,070.9万円39.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,057.5万円40.8万円

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ピアフォーレ千里中央棟の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ピアフォーレ千里中央棟には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
アンビエント桃山台2024年11月13.0万円3LDK-39.0万円
ベルアーバニティ桃山台2024年3月8.9万円2LDK-20.0万円
セレッソコート千里桃山台2024年2月14.0万円3LDK14.0万円35.0万円
パレス桃山台2023年1月7.4万円3LDK-20.0万円
ライオンズマンション桃山台第22016年10月7.0万円3DK7.0万円21.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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ピアフォーレ千里中央棟へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ピアフォーレ千里中央棟周辺の中古マンション

NO IMAGE

ピアフォーレ千里北棟

北大阪急行電鉄「桃山台駅」徒歩14分
豊中市大字上新田

2,480万〜3,280万円

65㎡〜74㎡
NO IMAGE

ピアフォーレ千里南棟

北大阪急行電鉄「桃山台駅」徒歩13分
豊中市大字上新田

2,880万〜3,180万円

76㎡〜77㎡
NO IMAGE

Mプラザ桃山台ガーデンヒル

大阪モノレール「千里中央駅」徒歩15分
豊中市上新田4丁目

2,650万〜4,280万円

66㎡〜95㎡
NO IMAGE

ベルアーバニティ桃山台

北大阪急行電鉄「桃山台駅」徒歩13分
豊中市上新田4丁目

1,580万〜2,680万円

42㎡〜72㎡
NO IMAGE

アンビエント桃山台

北大阪急行電鉄「桃山台駅」徒歩14分
豊中市上新田4丁目

2,480万〜4,500万円

67㎡〜111㎡
NO IMAGE

セレッソコート千里桃山台

北大阪急行電鉄「桃山台駅」徒歩16分
豊中市上新田4丁目

2,580万〜4,980万円

72㎡〜105㎡

ピアフォーレ千里中央棟周辺の相場が近い中古マンション

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グランドメゾン万博公園南

大阪モノレール彩都線「万博記念公園駅」徒歩15分
吹田市山田東3丁目

2,780万〜4,980万円

75㎡〜144㎡
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グリーンコーポ江坂第2

OsakaMetro御堂筋線「江坂駅」徒歩5分
吹田市垂水町3丁目

1,430万〜2,980万円

47㎡〜70㎡
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千里丘ガーデンハウス

ＪＲ東海道本線「千里丘駅」徒歩8分
吹田市千里丘下

2,630万〜4,380万円

70㎡〜103㎡
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コンドミニアム石橋駅前

阪急箕面線「石橋阪大前駅」徒歩5分
池田市井口堂1丁目

1,850万〜3,080万円

71㎡〜77㎡
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藤和シティホームズ池田パークサイド

阪急箕面線「石橋阪大前駅」徒歩9分
池田市天神1丁目

2,480万〜3,700万円

68㎡〜90㎡
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サンマンションアトレ伊丹高台アンソレイユ

ＪＲ福知山線「北伊丹駅」徒歩16分
伊丹市高台3丁目

2,280万〜3,980万円

70㎡〜88㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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