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オクタワーズ宮崎南

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

180万 〜 190万円
4階、1DK、約36㎡の場合

参考相場単価5万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格180万円 〜 190万円4階, 1DK, 約36㎡の例
売買履歴382022年12月06日更新
家賃相場3.3万 〜 5.3万円
表面利回り21.8% 〜 26.74階, 1DK, 約36㎡の例

資産評価 [宮崎県]★★☆☆☆2.68

507人このエリアに興味を持っています

住所
宮崎県宮崎市清武町木原
交通
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「清武駅」徒歩18分
築年月
1991年6月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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オクタワーズ宮崎南の基本情報

オクタワーズ宮崎南は、1991年06月に竣工された総戸数64戸の8階建マンションです。施工は松原工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約33㎡~約36㎡、間取りが1DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は179万~200万円、参考相場単価は5万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オクタワーズミヤザキミナミ管理会社-
住所宮崎県 宮崎市 清武町木原管理形態-
郵便番号〒889-1601管理員なし
築年月1991年6月管理費1㎡あたり107円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり68円
階建8階建間取り1K、1DK
交通
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「清武駅」徒歩18分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社松原工務店立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮崎県宮崎市清武町木原に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(佐伯-鹿児島)の清武駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行1件
    • 宮崎銀行清武支店 (952 m)
  • 公園2件
    • 木原河川緑地 (540 m)
    • 岡ノ下公園 (748 m)
  • コンビニ2件
    • ファミリーマート 清武新町店 (411 m)
    • Yショップ宮崎学園前店 (959 m)
  • スーパー1件
    • タイヨー清武店 (65 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 宮崎学園短期大学 (793 m)
    • 宮崎国際大学 (883 m)
    • 宮崎学園短期大学 忍ケ丘寮 (950 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 宮崎学園図書館 (871 m)
    • 宮崎市清武総合支所 (1000 m)
  • 病院/医療10件
    • 宮崎総合歯科 (141 m)
    • 訪問看護ステーションデューン南宮崎 (340 m)
    • 村岡泌尿器科内科 (517 m)
    • 末原歯科医院 (742 m)
    • たんぽぽ小児科 (922 m)
    • きよたけクリニック (929 m)
    • 城山病院 (960 m)
    • ノリ歯科クリニック (975 m)
    • アルテンハイム・グジブランド (975 m)
    • 清武耳鼻咽喉科 (985 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • しんまちこども園 (558 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

オクタワーズ宮崎南の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

オクタワーズ宮崎南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格179万~200万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
5万円
坪単価
17万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較宮崎市の平均より73.8% 低い↓
宮崎県の平均より73.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1DK、約36㎡のお部屋の場合
180万 〜 190万円
坪単価によるランキング
宮崎県
238棟中 236位
宮崎市
215棟中 214位
清武町木原
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • オクタワーズ宮崎南の相場

    ㎡単価
    5.4万円
    坪単価
    17.9万円
  • 宮崎市の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.5万円
  • 宮崎県の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.4万円

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オクタワーズ宮崎南の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1DK、36㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
180万〜190万円対前年同月比180万〜190万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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オクタワーズ宮崎南の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、120万〜320万円です。専有面積は約33㎡〜約36㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月190万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約5万円 (約17万円)-
2022年10月190万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約5万円 (約17万円)-
2022年9月190万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約5万円 (約17万円)-
2022年8月190万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約5万円 (約17万円)-
2022年7月190万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約5万円 (約17万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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オクタワーズ宮崎南の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,600円
物件の参考家賃4階、1DK、約36㎡のお部屋の場合 3.2万 〜 4万円 (表面利回り:21.8% 〜 26.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.3万〜3.5万円
  • 2K〜2LDK平均 5万〜5.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月3.7万円1DK35.04㎡--1〜5-
2024年3月3.7万円1DK36.0㎡--1〜5-
2024年3月3.7万円1DK33.81㎡--1〜5-
2023年6月5.3万円2LDK49.03㎡-5.3万円6〜10
2023年6月3.5万円1DK33.8㎡--1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オクタワーズ宮崎南の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階3.3万〜3.5万円
36.0㎡ / 東
2階3.2万〜3.4万円
33.08㎡ / 南東
3階3.3万〜3.5万円
33.8㎡ / 南東
4階3.2万〜3.4万円
33.8㎡ / 東
5階3.2万〜3.4万円
33.08㎡ / -
6階5万〜5.2万円
49.03㎡ / 南
7階3.3万〜3.5万円
33.08㎡ / 南東
8階3.3万〜3.5万円
33.08㎡ / 南東

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