オクタワーズ宮崎南
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
180万 〜 190万円
4階、1DK、約36㎡の場合
参考相場単価 | 5万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 180万円 〜 190万円 | 4階, 1DK, 約36㎡の例 |
売買履歴 | 38件 | 2022年12月06日更新 |
家賃相場 | 3.3万 〜 5.3万円 | |
表面利回り | 21.8% 〜 26.7% | 4階, 1DK, 約36㎡の例 |
資産評価 [宮崎県]★★☆☆☆2.68
507人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮崎県宮崎市清武町木原
- 交通
- JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「清武駅」徒歩18分
- 築年月
- 1991年6月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オクタワーズ宮崎南の基本情報
建物・設備
名称 | オクタワーズミヤザキミナミ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 宮崎県 宮崎市 清武町木原 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒889-1601 | 管理員 | なし |
築年月 | 1991年6月 | 管理費 | 1㎡あたり107円 |
総戸数 | 64戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり68円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 1K、1DK |
交通 |
| 設備 | エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | 松原工務店 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮崎県宮崎市清武町木原に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(佐伯-鹿児島)の清武駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- 宮崎銀行清武支店 (952 m)
- 公園2件
- 木原河川緑地 (540 m)
- 岡ノ下公園 (748 m)
- コンビニ2件
- ファミリーマート 清武新町店 (411 m)
- Yショップ宮崎学園前店 (959 m)
- スーパー1件
- タイヨー清武店 (65 m)
- 学校/教育施設3件
- 宮崎学園短期大学 (793 m)
- 宮崎国際大学 (883 m)
- 宮崎学園短期大学 忍ケ丘寮 (950 m)
- 公共施設/機関2件
- 宮崎学園図書館 (871 m)
- 宮崎市清武総合支所 (1000 m)
- 病院/医療10件
- 宮崎総合歯科 (141 m)
- 訪問看護ステーションデューン南宮崎 (340 m)
- 村岡泌尿器科内科 (517 m)
- 末原歯科医院 (742 m)
- たんぽぽ小児科 (922 m)
- きよたけクリニック (929 m)
- 城山病院 (960 m)
- ノリ歯科クリニック (975 m)
- アルテンハイム・グジブランド (975 m)
- 清武耳鼻咽喉科 (985 m)
- 幼稚園/保育園1件
- しんまちこども園 (558 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オクタワーズ宮崎南の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オクタワーズ宮崎南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 179万~200万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 宮崎市の平均より73.8% 低い↓ 宮崎県の平均より73.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、1DK、約36㎡のお部屋の場合 180万 〜 190万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
オクタワーズ宮崎南の相場
- ㎡単価
- 5.4万円
- 坪単価
- 17.9万円
宮崎市の相場
- ㎡単価
- 20.7万円
- 坪単価
- 68.5万円
宮崎県の相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.4万円
売買価格相場の未来予想
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オクタワーズ宮崎南の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
180万〜190万円対前年同月比↓ | 180万〜190万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オクタワーズ宮崎南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、120万〜320万円です。専有面積は約33㎡〜約36㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年11月 | 190万円 | 1〜5 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約5万円 (約17万円) | 東 | - |
2022年10月 | 190万円 | 1〜5 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約5万円 (約17万円) | 東 | - |
2022年9月 | 190万円 | 1〜5 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約5万円 (約17万円) | 東 | - |
2022年8月 | 190万円 | 1〜5 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約5万円 (約17万円) | 東 | - |
2022年7月 | 190万円 | 1〜5 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約5万円 (約17万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
オクタワーズ宮崎南の売却のご相談
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オクタワーズ宮崎南の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、1DK、約36㎡のお部屋の場合 3.2万 〜 4万円 (表面利回り:21.8% 〜 26.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 3.7万円 | 1DK | 35.04㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 3.7万円 | 1DK | 36.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 3.7万円 | 1DK | 33.81㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年6月 | 5.3万円 | 2LDK | 49.03㎡ | - | 5.3万円 | 6〜10 | 南 |
2023年6月 | 3.5万円 | 1DK | 33.8㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
オクタワーズ宮崎南の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 3.3万〜3.5万円 36.0㎡ / 東 | |
2階 | 3.2万〜3.4万円 33.08㎡ / 南東 | |
3階 | 3.3万〜3.5万円 33.8㎡ / 南東 | |
4階 | 3.2万〜3.4万円 33.8㎡ / 東 | |
5階 | 3.2万〜3.4万円 33.08㎡ / - | |
6階 | 5万〜5.2万円 49.03㎡ / 南 | |
7階 | 3.3万〜3.5万円 33.08㎡ / 南東 | |
8階 | 3.3万〜3.5万円 33.08㎡ / 南東 |
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