大塚レストハイツ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
430万 〜 450万円
4階、1LDK、約36㎡の場合
参考相場単価 | 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 430万円 〜 450万円 | 4階, 1LDK, 約36㎡の例 |
売買履歴 | 28件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [宮崎県]★★★☆☆3.15
330人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮崎県宮崎市大塚町2059-1
- 交通
- JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「宮崎駅」徒歩46分
- 築年月
- 1979年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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大塚レストハイツの基本情報
建物・設備
名称 | オオツカレストハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 宮崎県 宮崎市 大塚町2059-1 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒880-0951 | 管理員 | なし |
築年月 | 1979年10月 | 管理費 | 1㎡あたり103円 |
総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり206円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2SDK、3DK |
交通 |
| 設備 | エレベーター |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮崎県宮崎市大塚町に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(佐伯-鹿児島)の宮崎駅で徒歩46分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 宮崎太陽銀行 大塚支店 (579 m)
- 宮崎銀行大塚中央支店 (601 m)
- 宮崎太陽銀行 大塚北支店 (643 m)
- 宮崎都城信用金庫大塚支店 (857 m)
- 公園4件
- 権現前緑地広場 (618 m)
- 大塚台緑地 (708 m)
- 竹下緑地広場 (783 m)
- 大塚西緑地広場 (847 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 大塚宮田店 (152 m)
- ローソン 宮崎大塚町店 (278 m)
- セブンイレブン 宮崎大塚宮田店 (568 m)
- セブンイレブン 宮崎大塚池の内店 (620 m)
- ローソン 宮崎大塚中央店 (685 m)
- セブンイレブン 宮崎大塚中央通店 (755 m)
- ファミリーマート オーパス小松台店 (991 m)
- スーパー7件
- マミーズマーケット大塚店 (129 m)
- マルミヤストア 大塚店 (384 m)
- まつの 大塚店 (603 m)
- 鮮ど市場大塚店 (635 m)
- ハツトリー 鮮ど市場大塚店 (638 m)
- ながの屋 大塚台店 (764 m)
- タイヨー小松台店 (838 m)
- 学校/教育施設2件
- 宮崎市立大塚中学校 (559 m)
- 宮崎市立大塚小学校 (603 m)
- 公共施設/機関5件
- 宮崎市立公民館等 大塚公民館 (571 m)
- 宮崎 新卒応援ハローワーク (771 m)
- ハローワークプラザ宮崎 (796 m)
- 宮崎県警察 宮崎南警察署 大塚台駐在所 (973 m)
- 宮崎県警察 宮崎南警察署 大塚交番 (988 m)
- 病院/医療10件
- つぼい耳鼻咽喉科クリニック (123 m)
- ひが内科・胃腸科 (144 m)
- やさき歯科 (282 m)
- もりやま眼科 (321 m)
- 祝子歯科 (334 m)
- みのだ泌尿器科医院 (473 m)
- おおつかの杜クリニック (484 m)
- 永吉ちひろ歯科 (509 m)
- デイサービスアットホーム (533 m)
- 奥循環器科・内科 (547 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 幼保連携型認定こども園天神保育所 (424 m)
- 宮崎イングリッシュキンダーガーテン (509 m)
- 幼保連携型認定こども園大塚 (625 m)
- みずほ保育園 (749 m)
- 幼保連携型認定こども園あさひ保育園 (826 m)
- ひまわり保育園 (942 m)
- 桜ヶ丘幼稚園 (966 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
大塚レストハイツの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
大塚レストハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 421万~716万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 宮崎市の平均より43.6% 低い↓ 宮崎県の平均より42.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合 430万 〜 450万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
大塚レストハイツの相場
- ㎡単価
- 11.6万円
- 坪単価
- 38.6万円
宮崎市の相場
- ㎡単価
- 20.7万円
- 坪単価
- 68.5万円
宮崎県の相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.4万円
売買価格相場の未来予想
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大塚レストハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
430万〜450万円対前年同月比↓ | 430万〜450万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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大塚レストハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、360万〜550万円です。専有面積は約36㎡〜約60㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年9月 | 500万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約13万円 (約45万円) | 南 | - |
2021年8月 | 500万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約13万円 (約45万円) | - | - |
2021年7月 | 550万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約11万円 (約37万円) | - | - |
2021年7月 | 500万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約10万円 (約34万円) | - | - |
2020年1月 | 470万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約9万円 (約32万円) | - | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.1万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.4万円となっております。以前の期間と比較して+18.71%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
大塚レストハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 500万円 | 13.6万円 |
3階〜4階 | 482.2万円 | 10万円 |
5階 | 480万円 | 10万円 |
6階 | 400.6万円 | 10.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 422.6万円 | 11.1万円 |
2LDK/2SLDK等 | 430万円 | 7.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 471.3万円 | 9.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 453.3万円 | 11.9万円 |
北/北東/北西 | 470万円 | 9.7万円 |
大塚レストハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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大塚レストハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
大塚レストハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
サンマンション大塚 | 2018年9月 | 6.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | - |
ルグラン大塚台 | 2017年6月 | 9.0万円 | 4LDK | 9.0万円 | 18.0万円 |
サンパーク大塚ネクシア | 2017年6月 | 12.0万円 | 4LDK | 12.0万円 | 24.0万円 |
セラヴィ大塚台1号館 | 2016年5月 | 9.0万円 | 3LDK | 27.0万円 | - |
セラヴィ大塚台2号館 | 2016年4月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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