ネオグランデ大和町並木通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,770万 〜 1,860万円
3階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,770万円 〜 1,860万円 | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2024年01月07日更新 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.75
143人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市若林区大和町2丁目3-8
- 交通
- 仙台市営東西線「薬師堂駅」徒歩10分
- 築年月
- 2000年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ネオグランデ大和町並木通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | ネオグランデヤマトマチナミキドオリ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市若林区 大和町2丁目3-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒984-0042 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年3月 | 管理費 | 1㎡あたり169円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり307円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大和団地 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市若林区大和町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営東西線の薬師堂駅で徒歩10分、アクセス良好です。卸町駅から徒歩12分、連坊駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 山形銀行 宮城野支店 (102 m)
- セブン銀行 ヨークマルシェ 大和町店 共同出張所 (148 m)
- 宮城第一信用金庫宮城野支店 (379 m)
- 東邦銀行仙台東支店 (538 m)
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- みずほ銀行 イオンスタイル仙台卸町店出張所 (661 m)
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- 公園10件
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- 大和町一丁目南公園 (405 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 仙台大和町2丁目店 (199 m)
- デイリーヤマザキ 仙台志波町店 (240 m)
- セブンイレブン 仙台白萩町店 (312 m)
- ミニストップ 仙台薬師堂駅前店 (559 m)
- ファミリーマート 仙台大和町店 (598 m)
- セブンイレブン 仙台遠見塚3丁目店 (629 m)
- セブンイレブン 仙台大和町4丁目店 (650 m)
- ローソン 仙台遠見塚店 (672 m)
- ファミリーマート 若林中倉店 (679 m)
- ローソン 仙台宮千代一丁目店 (695 m)
- スーパー9件
- ヨークマルシェ 大和町店 (148 m)
- ヨークマルシェ大和町店 (150 m)
- 株式会社つかさ屋 大和町店 (542 m)
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 南小泉店 (589 m)
- AEON STYLE(イオンスタイル) 仙台卸町 (661 m)
- サトー商会南小泉店 (672 m)
- 西友 大和町店 (735 m)
- 株式会社ヨークベニマル 遠見塚店 (788 m)
- ヨークベニマル遠見塚店 (806 m)
- 学校/教育施設9件
- 仙台市立大和小学校 (407 m)
- アフタークラブのぞみ (407 m)
- アフタークラブあおぞら中倉 (407 m)
- 仙台市 大和児童館 (440 m)
- 星槎国際高等学校 仙台学習センター (637 m)
- 仙台市立南小泉小学校 (806 m)
- 仙台市立南小泉中学校 (877 m)
- 私立聖和学園高校薬師堂キャンパス (910 m)
- 私立聖ウルスラ学院英智小・中学校 (995 m)
- 公共施設/機関7件
- 仙台市役所 若林区 コミュニティ・センター 大和コミュニティ・センター (171 m)
- 尼寺東町内会集会所 (385 m)
- 警察 若林警察署 若林中央交番 (598 m)
- 仙台南警察署 若林区中央幹部交番 (599 m)
- 若林消防署 (612 m)
- 仙台市大和中倉町内会館 (830 m)
- 仙台市役所 宮城野区 コミュニティ・センター 宮城野コミュニティ・セン (896 m)
- 病院/医療10件
- やまと鍼灸接骨院 (89 m)
- はやし内科クリニック (93 m)
- かんのキッズクリニック (94 m)
- やまとまちレディースクリニック (107 m)
- 仙台やまと町脳外科クリニック (110 m)
- やしま歯科医院 (136 m)
- 東北医科薬科大学 若林病院 (273 m)
- 大和耳鼻咽喉科医院 (277 m)
- デイサービスセンター大和 (291 m)
- 訪問介護ステーション大和 (291 m)
- 幼稚園/保育園9件
- アスクやまとまち保育園 (446 m)
- エコール・ノワール幼稚園 (460 m)
- カール大和町ナーサリー (476 m)
- やまと幼稚園 (505 m)
- 仙台市木ノ下保育所 (505 m)
- 志波幼稚園 (639 m)
- ビックママランド卸町園 (655 m)
- やまとまちあから保育園 (750 m)
- 仙台市萩野町保育所 (929 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ネオグランデ大和町並木通りの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ネオグランデ大和町並木通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,802万～2,849万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市若林区の平均より5.2% 低い↓ 宮城県の平均より7.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 1,770万 〜 1,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ネオグランデ大和町並木通りの相場
- ㎡単価
- 24.6万円
- 坪単価
- 81.5万円
仙台市若林区の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 86万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
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ネオグランデ大和町並木通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,770万〜1,860万円対前年同月比↑ | 1,770万〜1,860万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ネオグランデ大和町並木通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,980万円です。専有面積は約73㎡〜約87㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約25万円 (約85万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約25万円 (約85万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.2万円となっております。以前の期間と比較して＋26.67％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ネオグランデ大和町並木通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,834.5万円 | 23.8万円 |
| 3階 | 1,978.1万円 | 26.8万円 |
| 4階 | 2,657.6万円 | 30.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,942.6万円 | 26.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,491.9万円 | 28.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,262.4万円 | 28万円 |
ネオグランデ大和町並木通りの売却のご相談
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ネオグランデ大和町並木通りの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ネオグランデ大和町並木通りには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 宮城野ハイツ(1号棟･2号棟) | 2024年3月 | 5.5万円 | 2LDK | - | - |
| ライオンズマンション大和町4丁目 | 2023年6月 | 8.5万円 | 2SLDK | 25.5万円 | 8.5万円 |
| ナイスアーバン大和町ステイツ | 2023年6月 | 9.2万円 | 3LDK | 18.4万円 | 9.2万円 |
| ダイアパレス大和通り | 2020年8月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| サンデュエル中倉 | 2015年11月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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