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日生ハイツ(A棟･B棟)(京都市)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

490万 〜 520万円
2階、1K、約20㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格490万円 〜 520万円2階, 1K, 約20㎡の例
売買履歴8件2019年12月23日更新
家賃相場2.7万 〜 6万円
表面利回り8.9％ 〜 10.9％2階, 1K, 約20㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.21

335人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市左京区田中西樋ノ口町
交通
  • 叡山電鉄本線「元田中駅」徒歩4分
築年月
1972年10月
階建
3階建
構造
鉄骨造

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日生ハイツ(A棟･B棟)(京都市)の基本情報

日生ハイツ(A棟･B棟)(京都市)は、1972年10月に竣工された総戸数42戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡～約23㎡、間取りが1R、1K、1DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は499万～604万円、参考相場単価は26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニッセイハイツ管理会社自主管理
住所京都府 京都市左京区 田中西樋ノ口町管理形態自主管理
郵便番号〒606-8221管理員なし
築年月1972年10月管理費1㎡あたり228円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり197円
階建3階建間取り1R、1K、1DK
交通設備ペット相談可
構造鉄骨造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市左京区田中西樋ノ口町に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は叡山電鉄本線の元田中駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。茶山駅から徒歩7分、出町柳駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都信用金庫百万遍支店 (257 m)
    • 京都銀行 百万遍支店 (307 m)
    • 京都中央信用金庫百万遍支店 (396 m)
    • ファミリーマート橋本浄土寺 共同出張所(イーネットATM) (643 m)
    • ファミリーマート京大農学部前 共同出張所(イーネットATM) (687 m)
    • 京都銀行 高野支店 (755 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート白川通別当町店内出張所(ATM) (762 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店カナート洛北内出張所 (857 m)
    • 京滋信用組合 左京支店 (884 m)
    • 京都中央信用金庫 北白川支店 (923 m)
  • 公園2件
    • 吉田山緑地 (892 m)
    • 一乗寺公園 (947 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 田中御蔭通店 (198 m)
    • セブンイレブン 京都田中西高原町店 (365 m)
    • ファミリーマート 中西高野店 (406 m)
    • ローソン 高原店 (413 m)
    • ファミリーマート 百万遍店 (494 m)
    • ローソン 京大農学部前店 (623 m)
    • セブンイレブン 京都田中上古川町店 (683 m)
    • セブンイレブン 百万遍店 (717 m)
    • ローソン 北白川久保田店 (727 m)
    • ローソン 川端高野店 (741 m)
  • スーパー6件
    • FRESCO mini(フレスコミニ) 田中里ノ前店 (298 m)
    • 生鮮館なかむら里の前店 (380 m)
    • 生鮮館なかむら白川店 (745 m)
    • イズミヤ 高野店 (795 m)
    • 旬の市場(イズミヤ) カナート洛北店 (847 m)
    • DAIKOKUYA白川店 (935 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立養徳小学校 (383 m)
    • 私立京都造形芸術大学高原校舎 (391 m)
    • 京都市立養正小学校 (489 m)
    • 京都情報大学院大学 (559 m)
    • 京都市 公設民営児童館 養正児童館 (583 m)
    • 京都市立高野中学校 (631 m)
    • 京都バレエ専門学校 (635 m)
    • 京都市 公設民営児童館 高野児童館 (657 m)
    • 京都大学 基礎物理学研究所・数理解析研究所共同利用研究者宿泊所 (665 m)
    • 京都芸術デザイン専門学校 (727 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 京都市左京消防署 (326 m)
    • 京都大学大学院理学研究科理学部図書館 (563 m)
    • 京都市左京図書館 (657 m)
    • 京都市左京合同福祉センター (658 m)
    • 京都大学大学院地球環境学堂学舎図書室 (667 m)
    • 京都大学文学部図書室 (794 m)
    • イタリア東方学研究所 (795 m)
    • 下鴨警察署 (825 m)
    • 京都造形芸術大学芸術文化情報センター図書館 (857 m)
    • 京都大学情報学研究科図書室 (862 m)
  • 病院/医療10件
    • ヘルパーステーションはあとの会 (91 m)
    • 嶋村医院 (98 m)
    • まえだ歯科 (138 m)
    • 日本いのちの花協会 (150 m)
    • もみの木整骨院 (223 m)
    • 長生堂南田整骨院 (231 m)
    • みゆき歯科 (287 m)
    • よしかわ歯科医院 (298 m)
    • 耳鼻咽喉科松岡医院 (318 m)
    • たなかクリニック (326 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 鴨東幼稚園 (405 m)
    • 百萬遍保育園 (463 m)
    • 百萬遍保育園 (642 m)
    • 高野保育園 (665 m)
    • 京都市養正保育所 (687 m)
    • 朱い実保育園 (879 m)
    • 認定こども園ふたば幼稚園 (902 m)
    • 一乗寺保育園 (914 m)
    • メグミ幼児園 (992 m)
    • 北白川幼稚園 (997 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

日生ハイツ(A棟･B棟)(京都市)の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

日生ハイツ(A棟･B棟)(京都市)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格499万～604万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較京都市左京区の平均より50.1% 低い↓
京都府の平均より44.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1K、約20㎡のお部屋の場合
490万 〜 520万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1656位
京都市左京区
170棟中 154位
田中西樋ノ口町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 日生ハイツ(A棟･B棟)(京都市)の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.7万円

  • 京都市左京区の相場

    ㎡単価
    52.6万円
    坪単価
    173.9万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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日生ハイツ(A棟･B棟)(京都市)の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、1K、20㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
540万〜570万円対前年同月比↑490万〜520万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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日生ハイツ(A棟･B棟)(京都市)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、240万〜500万円です。専有面積は約19㎡〜約23㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年12月500万円1〜51DK約20㎡ (約6坪)約25万円 (約82万円)東-
2019年11月500万円1〜51DK約20㎡ (約6坪)約25万円 (約82万円)東-
2019年10月500万円1〜51DK約20㎡ (約6坪)約25万円 (約82万円)東-
2019年9月500万円1〜51DK約20㎡ (約6坪)約25万円 (約82万円)東-
2018年6月240万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約12万円 (約39万円)西-

会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.4万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

日生ハイツ(A棟･B棟)(京都市)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階240万円12万円
2階〜3階435.7万円20.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等322.5万円14.4万円
1LDK/1SLDK等411.3万円19.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東435.7万円20.8万円
西240万円12万円

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日生ハイツ(A棟･B棟)(京都市)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,300円
物件の参考家賃2階、1K、約20㎡のお部屋の場合 3.6万 〜 4.4万円 (表面利回り：8.9％ 〜 10.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.8万〜4万円
  • 2K〜2LDK平均 6.6万〜6.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で160件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月3.8万円1K20.01㎡5.0万円5.0万円1〜5-
2024年3月3.8万円1K20.01㎡5.0万円5.0万円1〜5-
2024年2月3.8万円1K20.01㎡5.0万円5.0万円1〜5-
2024年1月4.0万円ワンルーム19.27㎡5.0万円5.0万円1〜5-
2024年1月3.8万円1K20.01㎡5.0万円5.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日生ハイツ(A棟･B棟)(京都市)の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階3.7万〜3.9万円
20.01㎡ / 西
2階3.8万〜4万円
20.01㎡ / 西		6.6万〜7万円
33.0㎡ / 南
3階3.9万〜4.1万円
20.01㎡ / -		6.5万〜6.8万円
33.9㎡ / 西

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