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御所西中長者町パークホームズ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

5,590万 〜 5,870万円
3階、3LDK、約83㎡の場合

参考相場単価67万円/㎡ 〜 73万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,590万円 〜 5,870万円3階, 3LDK, 約83㎡の例
売買履歴27件2024年01月17日更新

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.94

447人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市上京区仲之町
交通
  • 京都市営烏丸線「今出川駅」徒歩12分
築年月
1997年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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御所西中長者町パークホームズの基本情報

御所西中長者町パークホームズは、三井不動産によって1997年10月に竣工された総戸数15戸の5階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約83㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,716万～6,125万円、参考相場単価は67万円/㎡～73万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ゴショニシナカチョウジャマチパークホームズ管理会社三井不動産住宅サービス関西
住所京都府 京都市上京区 仲之町管理形態委託
郵便番号〒602-8072管理員日勤
築年月1997年10月管理費-
総戸数15戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市上京区仲之町に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の今出川駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。丸太町駅から徒歩12分、二条城前駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート夷川通 共同出張所(イーネットATM) (249 m)
    • 京都銀行府庁出張所 (257 m)
    • 京都中央信用金庫西陣支店 (429 m)
    • 京都中央信用金庫府庁前支店 (634 m)
    • 京都銀行府庁前支店 (657 m)
    • 滋賀銀行丸太町支店 (678 m)
    • 京都信用金庫丸太町支店 (691 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート堀川今出川店内出張所(ATM) (758 m)
    • セブン銀行 京都市営地下鉄 烏丸線 丸太町駅 共同出張所 (762 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート烏丸丸太町店内出張所(ATM) (767 m)
  • 公園3件
    • 梅屋広場公園 (643 m)
    • 京都御苑 (674 m)
    • 竹間公園 (940 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 長者亀屋町店 (267 m)
    • セブンイレブン 京都新町一条店 (294 m)
    • ファミリーマート 堀川中立売店 (450 m)
    • ミニストップ 京都第二赤十字病院店 (490 m)
    • セブンイレブン 京都堀川今出川店 (636 m)
    • セブンイレブン 京都烏丸丸太町西店 (665 m)
    • ファミリーマート 烏丸今出川店 (673 m)
    • ローソン 丸太町小川店 (680 m)
    • セブンイレブン 京都烏丸今出川店 (690 m)
    • ファミリーマート 京都今出川針屋町店 (696 m)
  • スーパー10件
    • 新鮮食品館アイハート堀川店 (538 m)
    • FRESCO(フレスコ) 堀川店 (556 m)
    • DAIKOKUYA今出川店 (664 m)
    • フレスコプチ 烏丸今出川店 (677 m)
    • フレスコ 丸太町店 (732 m)
    • フレスコミニ飛鳥井店 (733 m)
    • ライフ 西陣店 (824 m)
    • イズミヤ 堀川丸太町店 (833 m)
    • 生鮮館なかむら堀川店 (918 m)
    • フレスコ 堀川今出川店 (944 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立新町小学校 (195 m)
    • 私立京都美山高校 (297 m)
    • 京都市立上京中学校 (307 m)
    • 京都第二赤十字看護専門学校 (336 m)
    • 虹の子クラブ (389 m)
    • 私立平安女学院高校 (455 m)
    • 私立平安女学院大学京都キャンパス (473 m)
    • 平安女学院大学 京都キャンパス (485 m)
    • 京都建築専門学校 (506 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 堀川一条 (516 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 京都地方検察庁 (198 m)
    • 京都府庁 (246 m)
    • 上京警察署 室町中立売交番 (279 m)
    • 上京税務署 (288 m)
    • 京都府庁 商工労働観光部 計量検定所 (292 m)
    • 京都地方税機構 申告センター (321 m)
    • 皇宮警察京都護衛署 (411 m)
    • 京都市上京消防署 (428 m)
    • ハローワーク京都西陣 (664 m)
    • 上京区役所 (692 m)
  • 病院/医療10件
    • 豊田医院 (63 m)
    • 笹井歯科医院 (133 m)
    • いいだクリニック (157 m)
    • 上羽医院 (191 m)
    • ソラスト上京 (220 m)
    • 御所西歯科 中川クリニック (243 m)
    • スガノ歯科医院 (336 m)
    • 同仁病院 (365 m)
    • デイサービスセンター凪 (384 m)
    • 笑顔とやすらぎの家おがわ (403 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中立保育園 (234 m)
    • 京都インターナショナルスクール (454 m)
    • 京都市立みつば幼稚園 (664 m)
    • こぐま白雲北保育園 (762 m)
    • せいしん幼児園 (877 m)
    • ばぁばサービスピノキオ (889 m)
    • 京都市立待賢幼稚園 (904 m)
    • ひまわり幼稚園 (905 m)
    • 信愛保育園 (935 m)
    • こぐま保育園 (936 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

御所西中長者町パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,716万～6,125万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
67万円 〜 73万円
坪単価
222万円 〜 243万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市上京区の平均より20.5% 高い↑
京都府の平均より41.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
5,590万 〜 5,870万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 402位
京都市上京区
205棟中 48位
仲之町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • 御所西中長者町パークホームズの相場

    ㎡単価
    67.3万円
    坪単価
    222.6万円

  • 京都市上京区の相場

    ㎡単価
    55.8万円
    坪単価
    184.7万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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3階、3LDK、83㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,590万〜5,870万円対前年同月比↑5,590万〜5,870万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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御所西中長者町パークホームズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,780万〜7,480万円です。専有面積は約70㎡〜約83㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月7,250万円1〜52LDK約84㎡ (約25坪)約86万円 (約285万円)南-
2023年12月7,250万円1〜52LDK約84㎡ (約25坪)約86万円 (約285万円)南-
2023年11月7,250万円1〜52LDK約84㎡ (約25坪)約86万円 (約285万円)南済
2023年10月7,480万円1〜52LDK約84㎡ (約25坪)約89万円 (約294万円)南済
2023年9月7,480万円1〜52LDK約84㎡ (約25坪)約89万円 (約294万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は243.8万円となっております。以前の期間と比較して＋20.78％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

御所西中長者町パークホームズの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡8件5,280万円（74.5万円）
81〜90㎡22件6,021.4万円（72.5万円）

御所西中長者町パークホームズの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,021.4万円（㎡単価72.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

御所西中長者町パークホームズの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階4,980万円60万円
3階5,917.4万円74.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等7,403.3万円89.1万円
3LDK/3SLDK等5,146.7万円65.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西6,080.5万円73.2万円
北/北東/北西5,265.7万円74.3万円

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御所西中長者町パークホームズの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

御所西中長者町パークホームズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
御所西パークホームズ洛楽荘2024年4月12.5万円2LDK12.5万円25.0万円
室町スカイハイツ2023年12月11.0万円2LDK11.0万円11.0万円
グランリソシエ御所西2020年7月21.0万円2LDK23.0万円23.0万円
御所西新町通パークホームズ2020年4月11.5万円2LDK13.0万円26.0万円
エルザ京都御所西2015年5月18.0万円3LDK18.0万円36.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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