MJR大江
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,470万 〜 3,650万円
6階、4LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,470万円 〜 3,650万円 | 6階, 4LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [熊本県]★★★★☆4.15
536人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 熊本県熊本市中央区大江3丁目2
- 交通
- 熊本市電Ａ系統「九品寺交差点駅」徒歩11分
- 築年月
- 2015年8月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
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MJR大江の基本情報
建物・設備
| 名称 | エムジェイアールオオエ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 熊本県 熊本市中央区 大江3丁目2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒862-0971 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年8月 | 管理費 | 1㎡あたり41円 |
| 総戸数 | 157戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり59円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 九州旅客鉄道 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 錢高組、共立建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
熊本県熊本市中央区大江3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数157戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は熊本市電Ａ系統の九品寺交差点駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。交通局前駅から徒歩13分、味噌天神前駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 熊本支店 ゆめタウン大江店内出張所(ATM) (144 m)
- 熊本銀行大江白川支店 (211 m)
- ファミリーマート大江6丁目 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
- 肥後銀行学園大通支店 (224 m)
- ファミリーマート熊本水前寺3丁目 共同出張所(イーネットATM) (511 m)
- 東京スター銀行ATM イオン熊本中央店 (533 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 熊本学園大学内出張所(ATM) (555 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 イオン熊本中央店内出張所(ATM) (604 m)
- 肥後銀行大江支店 (615 m)
- 北九州銀行 熊本支店 (625 m)
- 公園5件
- 白川公園 (829 m)
- 白川左岸緑地 (867 m)
- 白川大江新屋敷緑地 (896 m)
- 渡鹿公園 (920 m)
- 白川黒髪緑地 (940 m)
- コンビニ10件
- 生活彩家くまもと森都総合病院店 (56 m)
- ローソン 大江三丁目店 (159 m)
- セブンイレブン 熊本新屋敷3丁目店 (233 m)
- ローソン 熊本新屋敷三丁目店 (430 m)
- ファミリーマート ゆうき大江店 (518 m)
- ローソン 熊本学園大学店 (604 m)
- セブンイレブン 熊本学園大前店 (646 m)
- ローソン 熊本九品寺二丁目店 (708 m)
- セブンイレブン 熊本大江5丁目店 (710 m)
- セブンイレブン 熊本新屋敷店 (731 m)
- スーパー4件
- イオン 熊本中央店 (513 m)
- サンフードイワナガ (666 m)
- you meマート(ゆめマート)水前寺駅 (954 m)
- 渡鹿マーケット (971 m)
- 学校/教育施設10件
- 熊本市立白川中学校 (159 m)
- 熊本市立大江小学校 (250 m)
- 熊本市 大江小児童育成クラブ (279 m)
- 熊本学習支援センター大江校 (328 m)
- iTeen熊本大江校 (328 m)
- 私立熊本学園大学付属高校 (396 m)
- 私立熊本学園大学付属中学校 (419 m)
- 私立慶誠高校 (490 m)
- 熊本市立 大江児童室 (507 m)
- 私立開新高校 (510 m)
- 公共施設/機関10件
- 熊本市消防局 (220 m)
- 中央消防署 (221 m)
- 熊本地方法務局 (248 m)
- 熊本労働基準監督署 (251 m)
- 熊本保護観察所 (261 m)
- 自衛隊熊本地方協力本部熊本募集案内所・熊本第二合同庁舎 (261 m)
- 福岡出入国在留管理局熊本出張所 (261 m)
- 熊本中央警察署 新屋敷交番 (284 m)
- 大江出張所 (467 m)
- 熊本市立大江公民館 (498 m)
- 病院/医療10件
- くまもと森都総合病院 (104 m)
- 大腸肛門病センター高野病院 (147 m)
- なかむら漢方内科 (213 m)
- 竹中歯科クリニック (215 m)
- 新屋敷山下歯科・矯正歯科 (246 m)
- 浜坂歯科医院 (287 m)
- ウエノ歯科 (288 m)
- 田代産婦人科医院 (310 m)
- 福永耳鼻咽喉科医院 (320 m)
- 新屋敷津田歯科医院 (325 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大江の森保育園 (159 m)
- 熊本学園大学付属敬愛幼稚園 (351 m)
- 幼保連携型認定こども園大江こども園 (440 m)
- ひかり幼児園 (605 m)
- つばさ保育園 (618 m)
- ひまわり保育園 (667 m)
- 幼保連携型認定こども園九州学院みどり幼稚園 (714 m)
- 王栄幼稚園 (739 m)
- 熊本市立碩台幼稚園 (780 m)
- ジェリービーンインターナショナルスクール (796 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
MJR大江の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
MJR大江の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,113万～4,033万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 熊本市中央区の平均より93.6% 高い↑ 熊本県の平均より99.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 3,470万 〜 3,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
MJR大江の相場
- ㎡単価
- 41.5万円
- 坪単価
- 137.2万円
熊本市中央区の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.8万円
熊本県の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 68.8万円
売買価格相場の未来予想
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MJR大江の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,450万〜3,620万円対前年同月比↑ | 3,470万〜3,650万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
MJR大江の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,000万〜3,980万円です。専有面積は約75㎡〜約90㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約44万円 (約146万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 3,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | - |
| 2019年9月 | 3,800万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | - |
| 2019年7月 | 3,800万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約42万円 (約139万円) | - | - |
| 2019年6月 | 3,800万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.9万円となっております。以前の期間と比較して＋1.54％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
MJR大江の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,000万円 | 39.8万円 |
| 4階〜5階 | 3,980万円 | 44.2万円 |
| 6階〜7階 | 3,430万円 | 41.6万円 |
| 8階〜9階 | 3,513.3万円 | 43.7万円 |
| 10階〜11階 | 3,800万円 | 42.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,186.7万円 | 42.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,630.9万円 | 42.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,515.4万円 | 42.2万円 |
MJR大江の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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MJR大江の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
MJR大江には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション新屋敷 | 2023年1月 | 7.9万円 | 2LDK | 7.9万円 | - |
| アルファステイツ新屋敷(熊本市) | 2020年9月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 22.0万円 |
| コーワ新屋敷マンション | 2020年6月 | 6.6万円 | 2LDK | 6.6万円 | - |
| プレミスト大江ザレジデンス | 2020年6月 | 16.0万円 | 3LDK | 32.0万円 | 16.0万円 |
| サーパス大江 | 2018年10月 | 10.0万円 | 1SLDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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