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ルリオン練馬富士見台

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,630万 〜 1,710万円
3階、1K、約20㎡の場合

参考相場単価84万円/㎡ 〜 85万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,630万円 〜 1,710万円3階, 1K, 約20㎡の例
売買履歴302018年04月06日更新
家賃相場5.9万 〜 7.6万円
表面利回り5.0% 〜 6.13階, 1K, 約20㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

2463人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区貫井2丁目16-18
交通
  • 西武池袋線「富士見台駅」徒歩7分
築年月
2011年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ルリオン練馬富士見台
  • ルリオン練馬富士見台のエントランス
  • ルリオン練馬富士見台の看板
  • ルリオン練馬富士見台の外観

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ルリオン練馬富士見台の基本情報

ルリオン練馬富士見台は、バンズ・インベスト・マネジメントによって2011年02月に竣工された総戸数28戸の5階建マンションです。施工は東映建工が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,686万~1,703万円、参考相場単価は84万円/㎡~85万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルリオンネリマフジミダイ管理会社バンズ・インベスト・マネジメント
住所東京都 練馬区 貫井2丁目16-18管理形態委託
郵便番号〒176-0021管理員巡回
築年月2011年2月管理費1㎡あたり360円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建5階建間取り1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社バンズ・インベスト・マネジメントバイク置き場-
施工会社東映建工立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都練馬区貫井2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の富士見台駅で徒歩7分、アクセス良好です。中村橋駅から徒歩12分、練馬高野台駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート練馬中杉通り 共同出張所(イーネットATM) (118 m)
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ中村橋店 (286 m)
    • ミニストップ中村北4丁目 共同出張所(イーネットATM) (325 m)
    • みずほ銀行谷原出張所 (424 m)
    • みずほ銀行練馬富士見台支店 (426 m)
    • ファミリーマート中村北四丁目 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
    • 西京信用金庫富士見台支店 (504 m)
    • 大東京信用組合 富士見台支店 (548 m)
    • ファミリーマート中村橋 共同出張所(イーネットATM) (603 m)
    • 三井住友銀行 中村橋支店 (728 m)
  • 公園6件
    • 貫井まんさく緑地 (496 m)
    • 美術の森緑地 (522 m)
    • ぬくいの森緑地 (547 m)
    • しらかし緑地 (711 m)
    • 西仲通緑地 (883 m)
    • 中村緑地 (974 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 富士見台駅前店 (369 m)
    • セブンイレブン 練馬富士見台駅南店 (423 m)
    • セブンイレブン 練馬富士見台駅西店 (503 m)
    • ファミリーマート 中村橋駅西店 (507 m)
    • セブンイレブン 練馬貫井5丁目店 (566 m)
    • セブンイレブン 練馬中村橋駅北店 (597 m)
    • ファミリーマート トモニー中村橋駅店 (604 m)
    • セブンイレブン 練馬中村北4丁目店 (628 m)
    • ローソン 練馬富士見台店 (655 m)
    • セブンイレブン 練馬富士見台2丁目店 (709 m)
  • スーパー10件
    • ビッグ・エー 練馬貫井店 (249 m)
    • コモディイイダ 中村橋店 (303 m)
    • まいばすけっと 富士見台駅北店 (336 m)
    • KITCHEN COURT(キッチンコート)富士見台店 (398 m)
    • まいばすけっと 富士見台駅南店 (451 m)
    • まいばすけっと 中村橋駅北店 (550 m)
    • まいばすけっと 富士見台千川通り店 (564 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 中村橋店 (587 m)
    • アキダイ 中村橋店 (609 m)
    • 西友 中村橋店 (686 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立貫井中学校 (198 m)
    • 練馬区立練馬第二小学校 (371 m)
    • 練馬区立 練馬第二小学童クラブ (390 m)
    • 第四商業高等学校 (409 m)
    • 練馬区立練馬第三小学校 (417 m)
    • 中野区立かみさぎ児童館 (493 m)
    • 私立富士見中学校 (646 m)
    • 私立富士見高校 (647 m)
    • 練馬区立中村西小学校 (649 m)
    • 山崎学園 (664 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 貫井活動交流室 (50 m)
    • 練馬警察署 富士見台駅前交番 (354 m)
    • 練馬警察署 貫井交番 (399 m)
    • 練馬区 地区区民館 貫井 (402 m)
    • 中村橋区民センター (409 m)
    • 中村橋福祉ケアセンター (409 m)
    • 第三出張所 (413 m)
    • 中野区上鷺宮地域包括支援センター (436 m)
    • 練馬消防署貫井出張所 (445 m)
    • 練馬区役所 サンライフ練馬 (474 m)
  • 病院/医療10件
    • あけぼの介護センター中村橋 (34 m)
    • JGIカイロプラクティック山口治療院 (228 m)
    • 小川歯科医院 (242 m)
    • 瀬戸歯科医院 (272 m)
    • アースサポート富士見台 (276 m)
    • つくし堂接骨院 (284 m)
    • 小泉歯科医院 (305 m)
    • よしだ内科クリニック (339 m)
    • 富士見堂クリニック (349 m)
    • 絆介護サービスねりま (356 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 貫井第二保育園 (219 m)
    • おひさま保育園 (279 m)
    • 保育所まぁむ中村橋駅前園 (296 m)
    • Nicot富士見台 (345 m)
    • 貫井保育園 (490 m)
    • 中野ひかり保育園 (520 m)
    • 風の子保育園 (563 m)
    • 富士見台こぶし保育園 (616 m)
    • 保育ルーム フェリーチェ練馬中村橋園 (657 m)
    • さつき保育園 中村橋 (686 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルリオン練馬富士見台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,686万~1,703万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
84万円 〜 85万円
坪単価
278万円 〜 281万円
前月との比較2024年1月の相場単価より9万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より11万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較練馬区の平均より36.4% 高い↑
東京都の平均より10.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,630万 〜 1,710万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 12863位
練馬区
1565棟中 178位
貫井
67棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ルリオン練馬富士見台の相場

    ㎡単価
    84.3万円
    坪単価
    278.6万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ルリオン練馬富士見台の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、20㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,790万〜1,880万円対前年同月比1,630万〜1,710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルリオン練馬富士見台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜1,895万円です。専有面積は約20㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,790万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約89万円 (約295万円)西-
2018年2月1,790万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約89万円 (約295万円)西-
2018年1月1,790万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約89万円 (約295万円)西-
2018年1月1,480万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約74万円 (約244万円)西-
2017年12月1,480万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約74万円 (約244万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ルリオン練馬富士見台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,100円坪単価1万1,200 〜 1万3,700円
物件の参考家賃3階、1K、約20㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.3万〜7.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で71件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.4万円1K20.42㎡7.4万円7.4万円1〜5-
2024年2月7.4万円ワンルーム20.42㎡7.4万円7.4万円1〜5-
2024年2月6.8万円1K20.48㎡6.8万円-1〜5-
2024年1月7.5万円1K20.48㎡--1〜5-
2023年6月7.6万円1K20.46㎡7.6万円7.6万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルリオン練馬富士見台の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階7.1万〜7.4万円
20.48㎡ / 西
2階7.4万〜7.8万円
20.42㎡ / -
3階7.5万〜7.9万円
20.46㎡ / -
4階7.3万〜7.7万円
20.44㎡ / 西
5階7.4万〜7.7万円
20.42㎡ / 西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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