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グランコート落合

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,330万 〜 1,390万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,330万円 〜 1,390万円4階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴352024年03月03日更新

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.29

住所
広島県広島市安佐北区落合1丁目20-8
交通
  • JR芸備線「玖村駅」徒歩11分
築年月
1995年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランコート落合の基本情報

グランコート落合は、大倉建設によって1995年06月に竣工された総戸数32戸の7階建マンションです。施工は大倉建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約75㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,286万~1,418万円、参考相場単価は18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランコートオチアイ管理会社合人社計画研究所
住所広島県 広島市安佐北区 落合1丁目20-8管理形態委託
郵便番号〒739-1731管理員日勤
築年月1995年6月管理費1㎡あたり114円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり141円
階建7階建間取り3LDK、4DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社大倉建設バイク置き場-
施工会社大倉建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県広島市安佐北区落合1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR芸備線の玖村駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート広島落合店内出張所(ATM) (419 m)
    • JA広島市落合支店 (883 m)
    • ポプラ高陽中央 共同出張所(イーネットATM) (931 m)
    • JA広島市八木支店 (974 m)
  • 公園2件
    • 中山公園 (602 m)
    • 恵下山公園 (649 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 広島落合2丁目店 (260 m)
    • ファミリーマート 広島落合店 (422 m)
    • セブンイレブン 広島落合5丁目店 (586 m)
    • セブンイレブン 広島落合1丁目店 (746 m)
    • ローソン 広島落合一丁目店 (849 m)
    • ローソン 広島八木五丁目店 (944 m)
    • セブンイレブン 広島八木4丁目店 (993 m)
  • スーパー2件
    • 業務用食品スーパー 高陽店 (922 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 高陽店 (959 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 広島市立城山北中学校 (769 m)
    • 広島市立落合東小学校 (807 m)
    • 広島市立 落合東児童館 (866 m)
    • 広島県立高陽高校 (904 m)
    • 児童デイサービスすてーじ (950 m)
    • 児童デイサービスすてーじ高陽店 (964 m)
    • 広島市立 口田東児童館 (967 m)
    • 広島市立口田東小学校 (975 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 口田東集会所 (762 m)
    • 広島市 口田公民館 (912 m)
  • 病院/医療10件
    • 名草内科胃腸科医院 (111 m)
    • かわもと歯科・こども歯科クリニック (404 m)
    • 整骨院こころ 玖村院 (527 m)
    • げんき高陽 (532 m)
    • らいふケアプランセンター広島 (549 m)
    • おもろ木宅朗所 (612 m)
    • 高陽第一診療所訪問看護ステーション (629 m)
    • 高陽第一診療所 (649 m)
    • 粟屋内科医院 (720 m)
    • 高陽中央病院 (727 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • みどりの森保育園 (360 m)
    • 落合保育園 (651 m)
    • 高陽幼稚園 (708 m)
    • すいこう認定こども園 (733 m)
    • 広島市立落合東幼稚園 (745 m)
    • 佐東ひかり保育園 (967 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランコート落合の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,286万~1,418万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円
坪単価
62万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島市安佐北区の平均より0.1% 低い↓
広島県の平均より36.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,330万 〜 1,390万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 1814位
広島市安佐北区
38棟中 18位
落合
3棟中 2位
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の売買価格相場

  • グランコート落合の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.5万円
  • 広島市安佐北区の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.5万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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グランコート落合の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,320万〜1,390万円対前年同月比1,330万〜1,390万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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グランコート落合の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜1,398万円です。専有面積は約68㎡〜約75㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)南東-
2024年2月1,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)南東-
2024年1月1,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)南東
2023年12月1,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)南東
2023年11月1,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランコート落合の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グランコート落合には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
パブリコーポ真亀2017年6月9.5万円3LDK28.5万円9.5万円
ベルウィング高揚352017年6月9.0万円4LDK27.0万円9.0万円
ルミナス可部駅前2017年6月8.5万円2SLDK25.5万円-
はすが丘パークマンション2017年5月8.0万円3LDK16.0万円-
フローレンス口田南グランドアーク2016年11月10.0万円4LDK30.0万円10.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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