藤和ハイタウン井口弐番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,860万 〜 1,950万円
5階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,860万円 〜 1,950万円 | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.61
415人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市西区井口5丁目8-25
- 交通
- 広島電鉄宮島線「修大協創中高前駅」徒歩9分
- 築年月
- 1995年11月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和ハイタウン井口弐番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワハイタウンイノクチニバンカン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市西区 井口5丁目8-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒733-0842 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年11月 | 管理費 | 1㎡あたり62円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり181円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市西区井口5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の修大協創中高前駅で徒歩9分、アクセス良好です。井口駅から徒歩11分、五日市駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート広島井口店内出張所(ATM) (128 m)
- もみじ銀行井口出張所 (524 m)
- JA広島市井口支店 (845 m)
- 山口銀行広島西支店 (847 m)
- 広島銀行井口台支店 (950 m)
- 公園1件
- 西部第二埋立公園 (614 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 広島井口店 (126 m)
- ローソン 広島井口五丁目店 (157 m)
- ローソン 広島井口三丁目店 (277 m)
- セブンイレブン 広島商工センター西店 (526 m)
- ファミリーマート 広島商工センター店 (784 m)
- ファミリーマート 井口鈴が台店 (808 m)
- セブンイレブン 広島井口明神店 (887 m)
- セブンイレブン 広島井口台1丁目店 (923 m)
- スーパー5件
- Spark(スパーク) 鈴ケ峰店 (476 m)
- YOURS(ユアーズ) 鈴ヶ峰店 (491 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 藤垂園店 (774 m)
- Aruk(アルク) 井口明神店 (985 m)
- アルク 井口明神店 (986 m)
- 学校/教育施設9件
- 私立広島工業大学高校 (358 m)
- 広島県立広島井口高校 (528 m)
- 広島市立 井口児童館 (552 m)
- 井口児童スタークラブ (599 m)
- 広島市立井口小学校 (600 m)
- 鈴峯学園鈴峯女子高等学校 (664 m)
- 広島市立井口中学校 (675 m)
- 私立広島修道大学ひろしま協創高校 (798 m)
- 私立広島修道大学ひろしま協創中学校 (798 m)
- 公共施設/機関6件
- 広島市 井口公民館 (412 m)
- 広島市役所 西区役所 井口連絡所 (412 m)
- 広島県警察本部 広島西警察署 井口交番 (532 m)
- 広島西警察署 井口交番 (532 m)
- 広島市水産振興センター (661 m)
- 広島市 吉見園公民館 (961 m)
- 病院/医療10件
- ほり歯科医院 (161 m)
- ヘルスケアホーム井口 (166 m)
- サービス付き高齢者向け住宅メリィハウス井口 (197 m)
- 高齢者専用賃貸住宅メリィハウス井口 (200 m)
- さんわ介護サービス (296 m)
- リハプライド井口 (317 m)
- しのはら小児クリニック (361 m)
- 篠原医院 (385 m)
- カイロプラクティック院広島IHS (479 m)
- 古胡歯科医院 (497 m)
- 幼稚園/保育園5件
- リトルニュートン井口保育園 (202 m)
- 聖モニカ幼稚園 (606 m)
- きらら保育園分園 (662 m)
- 井口保育園 (688 m)
- 吉見園保育園 (917 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和ハイタウン井口弐番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和ハイタウン井口弐番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,825万～2,362万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市西区の平均より11.9% 低い↓ 広島県の平均より12.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,860万 〜 1,950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
藤和ハイタウン井口弐番館の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 86.2万円
広島市西区の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 97.8万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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藤和ハイタウン井口弐番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,860万〜1,960万円対前年同月比↓ | 1,860万〜1,950万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和ハイタウン井口弐番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜2,380万円です。専有面積は約70㎡〜約73㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 1,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 1,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 1,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 1,950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約27万円 (約92万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 1,950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約27万円 (約92万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.3万円となっております。以前の期間と比較して-11.14％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和ハイタウン井口弐番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,875万円 | 26.5万円 |
| 3階〜6階 | 2,355万円 | 32.1万円 |
| 7階〜8階 | 1,850万円 | 25.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,978.9万円 | 27.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,928.8万円 | 27万円 |
藤和ハイタウン井口弐番館の売却のご相談
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藤和ハイタウン井口弐番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
藤和ハイタウン井口弐番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス井口公園前 | 2023年5月 | 14.0万円 | 4LDK | 28.0万円 | 28.0万円 |
| フローレンス井口学園前 | 2023年4月 | 11.0万円 | 3LDK | 33.0万円 | 11.0万円 |
| フローレンス井口グランドアーク | 2021年1月 | 12.7万円 | 3LDK | 38.1万円 | 12.7万円 |
| ダイアパレス井口海岸通り | 2016年9月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| 藤和ハイタウン井口参番館 | 2016年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 8.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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