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ルフォン富士見台

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,660万円 〜 4,050万円
3階、3LDK、約64㎡の場合

住所
東京都練馬区貫井3丁目19-15
交通
築年数
2009年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ルフォン富士見台
  • ルフォン富士見台のエントランス
  • ルフォン富士見台の看板
  • ルフォン富士見台の外観

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ルフォン富士見台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
208万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より5.0% 高い↑
練馬区の平均より25.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
3,660万円 〜 4,050万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 13696位
練馬区
1504棟中 242位
貫井
65棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ルフォン富士見台の相場

    ㎡単価
    62.9万円
    坪単価
    208.1万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ルフォン富士見台の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、64㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,660万円〜4,050万円対前年同月比3,660万円〜4,050万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ルフォン富士見台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月4,580万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約69万円 (約229万円)-
2017年7月4,580万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約69万円 (約229万円)-
2017年5月4,300万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約65万円 (約215万円)--
2017年4月4,300万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約65万円 (約215万円)--
2017年4月4,700万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約67万円 (約221万円)南西-

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ルフォン富士見台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,700円 〜 10,700円

例えば…3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
16.9万円 〜 20.7万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月16.4万円3LDK60.72㎡16.4万円16.4万円1〜5西
2017年8月16.4万円3LDK60.72㎡16.4万円16.4万円1〜5西
2016年2月15.8万円2LDK55.66㎡15.8万円15.8万円1〜5西
2015年12月16.4万円3LDK60.72㎡16.4万円16.4万円1〜5西
2015年11月16.5万円2LDK55.66㎡16.5万円16.5万円1〜5西
2015年9月15.8万円3LDK60.72㎡1.0万円1.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルフォン富士見台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.9万円〜14.2万円
  • 2K〜2LDK平均15.5万円〜17.1万円
  • 3K〜3LDK平均18.3万円〜20.3万円
  • 4K〜4LDK平均21.3万円〜23.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.9万円〜14.2万円
49.33㎡ / 東
14.5万円〜16.1万円
55.66㎡ / 西
18.1万円〜20.0万円
66.39㎡ / 東
20.8万円〜23.0万円
75.34㎡ / 南
2階15.7万円〜17.3万円
58.42㎡ / 西
18.8万円〜20.8万円
66.65㎡ / 南
21.3万円〜23.5万円
75.34㎡ / 南
3階15.8万円〜17.4万円
58.42㎡ / 西
18.9万円〜20.9万円
66.65㎡ / 南
21.4万円〜23.7万円
75.34㎡ / 南
4階15.1万円〜16.7万円
55.66㎡ / 西
18.0万円〜19.9万円
66.39㎡ / 東
21.5万円〜23.8万円
75.34㎡ / 南
5階16.4万円〜18.2万円
60.34㎡ / 東
18.1万円〜20.0万円
66.39㎡ / 東
21.6万円〜23.9万円
75.34㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

スタッフコメント

「ルフォン富士見台」は、西武池袋線「富士見台」駅徒歩2分という好立地にありながら、落ち着いた雰囲気の中で暮らすことができる、2009年12月建築のマンションです。シックな外観が印象的で、エントランスホールや中庭も洗練されたイメージのデザインです。エントランスにはTVモニター付オートロックを採用し、セキュリティ面も安心です。ペット飼育可能(管理規約による制限有り)で、共用部分にペット用の足洗い場もあります。「ルフォン富士見台」は富士見台駅北側に位置し、周囲には高い建物がなく、車などの騒音も気にならないので、静かに生活することができます。
富士見台駅にはスーパーなどが入っている「エミオ富士見台」があり、南口側には商店街もあるので、日常の買い物に困ることはありません。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ルフォン富士見台の基本情報

東京都練馬区貫井3丁目に位置するマンションで、総戸数82戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の富士見台駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ルフォン富士見台(ルフォンフジミダイ)管理会社サンケイビルメンテ
住所東京都 練馬区 貫井3丁目19-15管理形態委託
郵便番号〒176-0021管理員日勤
築年数2009年6月管理費1㎡あたり123円
総戸数82戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主サンケイビルバイク置き場-
施工会社淺沼組立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドルフォン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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