フローレンス己斐本町グランドアーク
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,990万 〜 3,140万円
5階、3SLDK、約90㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,990万円 〜 3,140万円 | 5階, 3SLDK, 約90㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2019年12月04日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.84
435人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市西区己斐本町1丁目24-17
- 交通
- 広島電鉄（広電西広島-広島港）「広電西広島駅」徒歩2分
- 築年月
- 2006年9月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フローレンス己斐本町グランドアークの基本情報
建物・設備
| 名称 | フローレンスコイホンマチグランドアーク | 管理会社 | 章栄管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市西区 己斐本町1丁目24-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒733-0812 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年9月 | 管理費 | 1㎡あたり124円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり65円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 章栄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 章栄建設、熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | フローレンス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市西区己斐本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄（広電西広島-広島港）の広電西広島駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、広島電鉄（広電西広島-広島港）、広島電鉄（広島駅-広電西広島）も利用可能でアクセスは抜群です。西広島駅から徒歩3分、福島町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 広島市信用組合 己斐支店 (47 m)
- JA広島市己斐駅前支店 (149 m)
- 広島信用金庫己斐支店 (162 m)
- もみじ銀行己斐支店 (244 m)
- 広島銀行己斐支店 (373 m)
- ファミリーマート東観音 共同出張所(イーネットATM) (622 m)
- サンクス広島庚午 共同出張所(イーネットATM) (887 m)
- 広島商銀 西支店 (946 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 己斐本町一丁目店 (54 m)
- セブンイレブン ハートインJR西広島駅店 (185 m)
- ファミリーマート 己斐本町2丁目店 (186 m)
- ハートイン西広島店 (202 m)
- セブンイレブン 広島己斐本町店 (248 m)
- ファミリーマート 己斐中一丁目店 (400 m)
- ローソン 広島己斐本町店 (423 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 広島福島町店 (560 m)
- ニューヤマザキデイリーストア広島福島町店 (561 m)
- セブンイレブン 広島西区役所前店 (688 m)
- スーパー3件
- ゆめマート 己斐 (346 m)
- ママチェーンカネホリ福島店 (757 m)
- FRESTA(フレスタ) 己斐上店 (939 m)
- 学校/教育施設7件
- 朝日医療専門学校広島校 (34 m)
- 発達支援フォーラム こい (57 m)
- 広島市立 己斐児童館 (468 m)
- 広島市立己斐小学校 (601 m)
- 広島酔心調理製菓専門学校 (608 m)
- 広島工業大学専門学校 (840 m)
- 私立ノートルダム清心高校 (897 m)
- 公共施設/機関10件
- 広島県警察本部 広島西警察署 己斐交番 (175 m)
- 広島西警察署 己斐交番 (178 m)
- 己斐集会所 (181 m)
- 広島市 己斐公民館 (225 m)
- 広島市西保健センター (689 m)
- 広島市西区役所 (755 m)
- 広島市保健所 西区分室 (756 m)
- 西区役所 (759 m)
- 社団法人ふくしま文庫 (838 m)
- 広島中央警察署 福島町交番 (887 m)
- 病院/医療10件
- あさひ接骨院 (42 m)
- 西広島歯科医院 (44 m)
- 落久保外科循環器内科クリニック (47 m)
- 宮川眼科 (65 m)
- 隅田耳鼻咽喉科医院 (70 m)
- はまだ小児クリニック (81 m)
- 長上歯科医院 (83 m)
- 己斐杉本クリニック (97 m)
- ピノキオ歯科医院 (109 m)
- 井上歯科医院 (113 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ピッピの森病児保育室 (81 m)
- 己斐みどり幼稚園 (369 m)
- 保育所ちびっこランド己斐本町園 (493 m)
- メリーポピンズ (548 m)
- 己斐保育園 (561 m)
- みどりの森みらい保育園 (648 m)
- ふくしま保育園 (680 m)
- ふくしま第二保育園 (691 m)
- さくら保育所 (755 m)
- ヤクルト保育園プティットひろしま (827 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フローレンス己斐本町グランドアークの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フローレンス己斐本町グランドアークの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,016万～3,121万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市西区の平均より13.2% 高い↑ 広島県の平均より12.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3SLDK、約90㎡のお部屋の場合 2,990万 〜 3,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
フローレンス己斐本町グランドアークの相場
- ㎡単価
- 33.5万円
- 坪単価
- 110.7万円
広島市西区の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 97.8万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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フローレンス己斐本町グランドアークの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,210万〜3,370万円対前年同月比↑ | 2,990万〜3,140万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フローレンス己斐本町グランドアークの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万円です。専有面積は約90㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約90㎡ (約27坪) | 約36万円 (約120万円) | - | - |
| 2019年10月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約90㎡ (約27坪) | 約36万円 (約120万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フローレンス己斐本町グランドアークの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 3,280万円 | 36.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,280万円 | 36.2万円 |
フローレンス己斐本町グランドアークの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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フローレンス己斐本町グランドアークの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
フローレンス己斐本町グランドアークには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アーバンコート己斐本町 | 2024年4月 | 17.3万円 | 2LDK | 51.9万円 | 17.3万円 |
| 京急西広島マンション | 2024年3月 | 7.0万円 | 2LDK | 14.0万円 | 7.0万円 |
| 己斐本町コープマンション | 2023年1月 | 9.5万円 | 2SLDK | 28.5万円 | - |
| ライオンズマンション己斐本町第2 | 2018年2月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
| 藤和己斐本町ホームズ2番館 | 2017年6月 | 10.5万円 | 3LDK | 31.5万円 | 10.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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