ディアメゾン白島オーナーズグレース
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,900万 〜 4,100万円
8階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ 〜 58万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,900万円 〜 4,100万円 | 8階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 19万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.2％ | 8階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★★☆4.28
588人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市中区西白島町11-1
- 交通
- 広島高速交通アストラムライン「新白島駅」徒歩3分
- 築年月
- 2013年1月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ディアメゾン白島オーナーズグレースの基本情報
建物・設備
| 名称 | ディアメゾンハクシマオーナーズグレース | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市中区 西白島町11-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒730-0005 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2013年1月 | 管理費 | 1㎡あたり114円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり51円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 広島菱重興産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市中区西白島町に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島高速交通アストラムラインの新白島駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、広島高速交通アストラムラインも利用可能でアクセスは抜群です。城北駅から徒歩7分、白島駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 広島白島店 (355 m)
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- 広島市立 基町児童館 (595 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 広島県警察本部 広島中央警察署 基町交番 (542 m)
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- 病院/医療10件
- こばたけ小児科皮ふ科医院 (77 m)
- 藤田内科医院 (87 m)
- 天野医院 (148 m)
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- 広島県看護協会(公益社団法人) 訪問看護ステーション中央 (155 m)
- もみじクリニック (169 m)
- 藤山内科 (173 m)
- ひふみクリニック (184 m)
- こうの脳神経外科クリニック (211 m)
- 川岡クリニック (212 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ソフィアインターナショナルキンダーガーテン (277 m)
- ともえ保育園 (292 m)
- チアキッズ保育園白島 (516 m)
- 安田女子短期大学付属幼稚園 (543 m)
- つぼみ保育園 (708 m)
- 認定こども園二葉学園二葉幼稚園 (746 m)
- 認定こども園二葉学園二葉保育園 (747 m)
- 基町保育園 (766 m)
- エスク広島 (802 m)
- 三篠保育園 (876 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ディアメゾン白島オーナーズグレースの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ディアメゾン白島オーナーズグレースの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,878万～4,967万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市中区の平均より49.9% 高い↑ 広島県の平均より83.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 3,900万 〜 4,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ディアメゾン白島オーナーズグレースの相場
- ㎡単価
- 54.6万円
- 坪単価
- 180.5万円
広島市中区の相場
- ㎡単価
- 36.4万円
- 坪単価
- 120.4万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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ディアメゾン白島オーナーズグレースの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,910万〜4,100万円対前年同月比↓ | 3,900万〜4,100万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ディアメゾン白島オーナーズグレースの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜4,810万円です。専有面積は約71㎡〜約85㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約55万円 (約182万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.5万円となっております。以前の期間と比較して＋11.75％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ディアメゾン白島オーナーズグレースの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 3,980万円 | 55.6万円 |
| 7階〜9階 | 4,195万円 | 53.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,580万円 | 50万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,256.7万円 | 56万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 3,580万円 | 50万円 |
ディアメゾン白島オーナーズグレースの売却のご相談
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ディアメゾン白島オーナーズグレースの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 16.6万 〜 20.3万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 19.0万円 | 2LDK | 71.54㎡ | 57.0万円 | 19.0万円 | 11〜15 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ディアメゾン白島オーナーズグレースの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | 18.3万〜19.2万円 71.54㎡ / - | |
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 | 18.1万〜19万円 71.54㎡ / 東 | 22.1万〜23.2万円 85.13㎡ / - |
| 9階 | ||
| 10階 | ||
| 11階 | ||
| 12階 | ||
| 13階 | ||
| 14階 | ||
| 15階 | 18.8万〜19.7万円 71.54㎡ / 東 |
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