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サーパス牛田天水苑

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,690万 〜 1,780万円
6階、3LDK、約95㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,690万円 〜 1,780万円6階, 3LDK, 約95㎡の例
売買履歴592022年08月30日更新

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.27

157人このエリアに興味を持っています

住所
広島県広島市東区牛田新町4丁目13-1
交通
  • 広島高速交通アストラムライン「不動院前駅」徒歩17分
築年月
1991年3月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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サーパス牛田天水苑の基本情報

サーパス牛田天水苑は、穴吹工務店によって1991年03月に竣工された総戸数131戸の12階建マンションです。施工は穴吹工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約78㎡~約125㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,444万~2,315万円、参考相場単価は18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスウシタアマズエン管理会社穴吹ハウジングサービス
住所広島県 広島市東区 牛田新町4丁目13-1管理形態委託
郵便番号〒732-0068管理員日勤
築年月1991年3月管理費1㎡あたり84円
総戸数131戸修繕積立金1㎡あたり71円
階建12階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社穴吹工務店バイク置き場あり
施工会社穴吹工務店立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県広島市東区牛田新町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数131戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は広島高速交通アストラムラインの不動院前駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。祇園新橋北駅から徒歩25分、戸坂駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 公園2件
    • 牛田緑地 (862 m)
    • 太田川緑地 (865 m)
  • コンビニ6件
    • 生活彩家 比治山大学店 (393 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 戸坂くるめ木店 (620 m)
    • セブンイレブン 広島戸坂千足店 (678 m)
    • セブンイレブン 広島祇園新道店 (905 m)
    • ポプラ太田川病院店 (992 m)
    • ローソン 広島戸坂出江二丁目店 (998 m)
  • スーパー1件
    • PureCook(ピュアークック) 牛田店 (840 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 私立比治山大学 (247 m)
    • 比治山大学短期大学部 (329 m)
    • 私立比治山大学短期大学部 (336 m)
    • ヒューマンウェルフェア広島専門学校 (725 m)
    • 広島市立 戸坂城山児童館 (965 m)
    • 広島市立戸坂小学校 (966 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 比治山大学図書館 (361 m)
  • 病院/医療10件
    • 歯科おかもと医院 (172 m)
    • リハプライド広島不動院前 (369 m)
    • かとう歯科・矯正歯科 (556 m)
    • ライフパートナー戸坂 (589 m)
    • デイサービス梅の花 (590 m)
    • なほ歯科医院 (628 m)
    • 蜂須賀歯科口腔外科クリニック (680 m)
    • すみよし内科クリニック (760 m)
    • 小規模多機能ホームえがお (929 m)
    • デイサービスセンターえがお (929 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 比治山大学短期大学部付属幼稚園 (482 m)
    • 桜が丘愛育園 (698 m)
    • ニチイキッズ原南保育園 (812 m)
    • 原保育園 (822 m)
    • 祇園幼稚園 (968 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス牛田天水苑の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,444万~2,315万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円
坪単価
61万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島市東区の平均より27.8% 低い↓
広島県の平均より37.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約95㎡のお部屋の場合
1,690万 〜 1,780万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 1837位
広島市東区
150棟中 103位
牛田新町
17棟中 9位
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の売買価格相場

  • サーパス牛田天水苑の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.2万円
  • 広島市東区の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.7万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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サーパス牛田天水苑の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、95㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,690万〜1,780万円対前年同月比1,690万〜1,780万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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サーパス牛田天水苑の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,480万円です。専有面積は約78㎡〜約125㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月1,780万円1〜52LDK約84㎡ (約25坪)約21万円 (約70万円)南東-
2022年4月2,280万円6〜103LDK約102㎡ (約31坪)約22万円 (約73万円)-
2022年2月1,750万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約20万円 (約68万円)
2022年1月1,750万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約20万円 (約68万円)
2021年12月1,750万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約20万円 (約68万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サーパス牛田天水苑の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サーパス牛田天水苑には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
フォルム牛田新町2024年2月4.2万円1K--
ルミエール戸坂2023年10月10.8万円3LDK--
牛田ロジュマン不動院2023年6月8.0万円3LDK24.0万円8.0万円
ハイツ牛田2018年9月5.9万円2LDK17.7万円5.9万円
ダイアパレス牛田新町2018年1月4.0万円1DK4.0万円4.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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