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リバーサイドフェリカB

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

950万 〜 1,000万円
6階、4LDK、約86㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格950万円 〜 1,000万円6階, 4LDK, 約86㎡の例
売買履歴56件2024年01月17日更新

資産評価 [大分県]★★★☆☆3.21

611人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市大字千歳
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「鶴崎駅」徒歩21分
築年月
1991年10月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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リバーサイドフェリカBの基本情報

リバーサイドフェリカBは、1991年10月に竣工された総戸数50戸の11階建マンションです。施工は佐伯建設、溝口組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約80㎡～約86㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は896万～963万円、参考相場単価は11万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リバーサイドフェリカビー管理会社-
住所大分県 大分市 大字千歳管理形態委託
郵便番号〒870-0132管理員日勤
築年月1991年10月管理費1㎡あたり71円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり51円
階建11階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「鶴崎駅」徒歩21分
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「高城駅」徒歩28分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社佐伯建設、溝口組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市大字千歳に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の鶴崎駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。高城駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 公園1件
    • 桃園公園 (756 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 大分皆春店 (303 m)
    • セブンイレブン 大分山津町2丁目店 (399 m)
    • ファミリーマート 大分乙津港町店 (486 m)
    • ファミリーマート 大分乙津港町店 (597 m)
    • ファミリーマート 大分皆春店 (667 m)
    • セブンイレブン 大分山津町1丁目店 (808 m)
    • ファミリーマート 猪野店 (829 m)
    • アイショップ小池原店 (839 m)
    • ファミリーマート 大分明治北店 (895 m)
  • スーパー2件
    • マルキョウ 皆春店 (599 m)
    • コープおおいた CO-OPふらいる (887 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 大分市 桃園校区児童育成クラブ (516 m)
    • 大分市立桃園小学校 (546 m)
    • 児童デイサービスえがお (631 m)
    • 放課後等デイサービスあすなろ (813 m)
    • 大分市立明治北小学校 (866 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 大分市 桃園公民館 (847 m)
    • 小池原公民館 (861 m)
  • 病院/医療10件
    • よしだ歯科医院 (507 m)
    • 大内歯科医院 (531 m)
    • ヘルパーステーションほんだ (600 m)
    • ひなた整骨院 (615 m)
    • ケアセンターほんだ (642 m)
    • 清流苑 デイサービスセンター明治 (868 m)
    • はっぴぃー歯科・小児歯科 (872 m)
    • 皆春二葉カイロプラクティックセンター (935 m)
    • なでしこ横町デイサービス (977 m)
    • なでしこ横町有料老人ホーム (977 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • ももぞのこども園 (313 m)
    • 大分市立桃園幼稚園 (577 m)
    • 福太郎こども楽園 (613 m)
    • カトリック鶴崎幼稚園 (650 m)
    • 皆春あけぼの保育園 (690 m)
    • とのやま保育園 (869 m)
    • 鶴崎保育園 (955 m)
    • しらとり子ども園 (960 m)
    • しらとり子ども園 (962 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リバーサイドフェリカBの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格896万～963万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
11万円
坪単価
37万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較大分市の平均より46.5% 低い↓
大分県の平均より43.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
950万 〜 1,000万円
坪単価によるランキング
大分県
584棟中 481位
大分市
429棟中 365位
大字千歳
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • リバーサイドフェリカBの相場

    ㎡単価
    11.1万円
    坪単価
    37万円

  • 大分市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

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リバーサイドフェリカBの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、4LDK、86㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
900万〜940万円対前年同月比↑950万〜1,000万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リバーサイドフェリカBの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜1,399万円です。専有面積は約80㎡〜約86㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,248万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約14万円 (約47万円)南-
2023年12月1,248万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約14万円 (約47万円)南-
2023年11月1,248万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約14万円 (約47万円)南-
2023年11月1,298万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約15万円 (約49万円)南-
2023年10月1,298万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約15万円 (約49万円)南-

会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.6万円となっております。以前の期間と比較して＋26.99％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

リバーサイドフェリカBの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,028万円12万円
4階〜7階996.7万円12万円
8階〜9階1,035.6万円12万円
10階〜11階815万円9.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,164.9万円13.6万円
4LDK/4SLDK等871.2万円10.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,030.4万円12.1万円

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リバーサイドフェリカBの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

リバーサイドフェリカBには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
コバルトマンション(A〜C棟)2023年6月4.5万円2DK--
メゾンピサロ2020年8月6.8万円3LDK6.8万円6.8万円
コスモシティ皆春2020年6月6.9万円2LDK6.9万円6.9万円
富国パルメゾン皆春2017年5月6.8万円4LDK6.8万円6.8万円
ルネス皆春2016年11月6.5万円3LDK-13.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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