エコーグリーン大宮
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
550万 〜 580万円
2階、2LDK、約43㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 550万円 〜 580万円 | 2階, 2LDK, 約43㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 5.6万円 | |
| 表面利回り | 10.9％ 〜 13.3％ | 2階, 2LDK, 約43㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.89
140人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市見沼区大字大谷1861-2
- 交通
- 東武野田線「七里駅」徒歩22分
- 築年月
- 1968年11月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エコーグリーン大宮の基本情報
建物・設備
| 名称 | エコーグリーンオオミヤ | 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市見沼区 大字大谷1861-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒337-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1968年11月 | 管理費 | 1㎡あたり115円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり115円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3K、3DK |
| 交通 |
| 設備 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日本住宅公団 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市見沼区大字大谷に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武野田線の七里駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 武蔵野銀行七里支店 (698 m)
- JAさいたま七里支店 (939 m)
- セブン銀行 ヤオコー 大宮蓮沼店 共同出張所 (995 m)
- 公園10件
- 大谷松原公園 (363 m)
- 南平台第2公園 (414 m)
- 南平台第1公園 (460 m)
- 大谷公園 (482 m)
- 南平台第3公園 (523 m)
- 七里グリーンハイツ公園 (592 m)
- 谷中公園 (683 m)
- 日生住宅公園 (704 m)
- 新堤西公園 (715 m)
- 七里総合公園 (729 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン さいたま大谷店 (210 m)
- ファミリーマート さいたま東宮下団地店 (508 m)
- セブンイレブン 大宮新堤店 (677 m)
- ローソン さいたま東門前南店 (726 m)
- ローソン さいたま大谷店 (811 m)
- ローソン さいたま東門前店 (832 m)
- ローソン・スリーエフ さいたま東宮下店 (883 m)
- セブンイレブン さいたま七里店 (884 m)
- スーパー3件
- マルエツ 東門前店 (544 m)
- ビッグ・エー さいたま七里店 (874 m)
- ヤオコー 大宮蓮沼店 (977 m)
- 学校/教育施設7件
- さいたま市立大谷中学校 (471 m)
- さいたま市立東宮下小学校 (520 m)
- さいたま市立七里小学校 (635 m)
- さいたま市立大谷小学校 (648 m)
- 大谷第二学童 (774 m)
- 大谷学童保育所 (779 m)
- さいたま市立七里中学校 (860 m)
- 公共施設/機関6件
- さいたま市立七里図書館 (433 m)
- さいたま市立 七里公民館 (558 m)
- 大谷自警消防団 (618 m)
- 埼玉県 警察署 大宮東警察署 七里交番 (696 m)
- 七里支所 (930 m)
- 大宮東警察署 七里交番 (943 m)
- 病院/医療10件
- 大野歯科医院 (250 m)
- 小越医院 (388 m)
- さや歯科クリニック (390 m)
- 大谷歯科クリニック (397 m)
- 大谷今野整骨院 (446 m)
- 介護付有料老人ホーム みんなの家・七里新堤 (465 m)
- 聖歯科医院 (481 m)
- 新堤接骨院 (530 m)
- さいたま記念病院 (567 m)
- 大宮整形外科医院 (603 m)
- 幼稚園/保育園4件
- さいたま市立七里保育園 (369 m)
- 山吹幼稚園 (426 m)
- さいたま市立七里東保育園 (731 m)
- 七里ふたばこども園 (879 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エコーグリーン大宮の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エコーグリーン大宮の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 529万～783万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市見沼区の平均より46.9% 低い↓ 埼玉県の平均より61.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約43㎡のお部屋の場合 550万 〜 580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エコーグリーン大宮の相場
- ㎡単価
- 13.2万円
- 坪単価
- 43.6万円
さいたま市見沼区の相場
- ㎡単価
- 24.8万円
- 坪単価
- 82.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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エコーグリーン大宮の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 500万〜530万円対前年同月比↓ | 550万〜580万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エコーグリーン大宮の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、320万〜980万円です。専有面積は約40㎡〜約43㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約20万円 (約66万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 399万円 | 1〜5 | 2LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約9万円 (約32万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約12万円 (約40万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 550万円 | 1〜5 | 2LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約13万円 (約45万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約22万円 (約73万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.5万円となっております。以前の期間と比較して＋50.37％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エコーグリーン大宮の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 513.6万円 | 12.5万円 |
| 2階 | 666.7万円 | 15.6万円 |
| 3階 | 603.5万円 | 14.4万円 |
| 4階 | 545万円 | 12.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 674.5万円 | 16万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 484.8万円 | 11.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 619.4万円 | 14.6万円 |
| 東 | 400万円 | 10万円 |
| 西 | 450万円 | 11.2万円 |
エコーグリーン大宮の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エコーグリーン大宮の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約43㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.1万円 (表面利回り：10.9％ 〜 13.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5.6万円 | 3K | 43.51㎡ | 5.6万円 | 5.6万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 5.6万円 | 3K | 43.51㎡ | 5.6万円 | 5.6万円 | 1〜5 | - |
| 2020年4月 | 5.5万円 | 2LDK | 43.33㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年3月 | 5.5万円 | 2LDK | 43.33㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エコーグリーン大宮の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.2万〜5.5万円 40.2㎡ / 南東 | 5.3万〜5.5万円 43.33㎡ / 南東 |
| 2階 | 5.8万〜6.1万円 43.3㎡ / 南東 | 5万〜5.3万円 40.2㎡ / 南東 |
| 3階 | 5.4万〜5.7万円 43.33㎡ / 南東 | 4.9万〜5.1万円 40.2㎡ / 東 |
| 4階 | 5.5万〜5.8万円 43.51㎡ / 南東 |
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