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クレアシオン目白通り

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,120万 〜 2,220万円
4階、1K、約25㎡の場合

参考相場単価84万円/㎡ 〜 86万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,120万円 〜 2,220万円4階, 1K, 約25㎡の例
売買履歴1622023年05月04日更新
家賃相場6.3万 〜 8.6万円
表面利回り3.6% 〜 4.54階, 1K, 約25㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

2494人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区貫井5丁目9-2
交通
  • 西武池袋線「中村橋駅」徒歩9分
築年月
2007年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • クレアシオン目白通り
  • クレアシオン目白通りのエントランス
  • クレアシオン目白通りの看板
  • クレアシオン目白通りの外観

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クレアシオン目白通りの基本情報

クレアシオン目白通りは、日本フェルテによって2007年08月に竣工された総戸数57戸の8階建マンションです。施工は菱重エステートが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約22㎡~約28㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,849万~2,412万円、参考相場単価は84万円/㎡~86万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クレアシオンメジロドオリ管理会社菱清サービス
住所東京都 練馬区 貫井5丁目9-2管理形態委託
郵便番号〒176-0021管理員巡回
築年月2007年8月管理費1㎡あたり322円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり173円
階建8階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社日本フェルテバイク置き場-
施工会社菱重エステート立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都練馬区貫井5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の中村橋駅で徒歩9分、アクセス良好です。富士見台駅から徒歩13分、練馬春日町駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ中村北4丁目 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
    • ファミリーマート練馬中杉通り 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ中村橋店 (434 m)
    • ファミリーマート中村橋 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
    • 三井住友銀行 中村橋支店 (695 m)
    • ファミリーマート中村北四丁目 共同出張所(イーネットATM) (704 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 練馬中村橋出張所 無人ATM (732 m)
    • JA東京あおば中村橋支店 (746 m)
    • 東京信用金庫中村橋支店 (761 m)
    • ミニストップ豊島園 共同出張所(イーネットATM) (822 m)
  • 公園6件
    • 美術の森緑地 (543 m)
    • ぬくいの森緑地 (579 m)
    • 向山ヶ谷戸緑地 (669 m)
    • 貫井まんさく緑地 (747 m)
    • 若宮の森緑地 (853 m)
    • ねむの木緑地 (966 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 練馬貫井5丁目店 (199 m)
    • ファミリーマート 練馬高松一丁目店 (467 m)
    • セブンイレブン 練馬中村橋駅北店 (518 m)
    • ファミリーマート トモニー中村橋駅店 (609 m)
    • ファミリーマート 中村橋駅西店 (664 m)
    • セブンイレブン 練馬中村北4丁目店 (666 m)
    • ファミリーマート 練馬中村橋店 (716 m)
    • セブンイレブン 練馬中村北3丁目店 (766 m)
    • ファミリーマート 富士見台駅前店 (805 m)
    • セブンイレブン 練馬富士見台駅南店 (840 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 中村橋駅北店 (340 m)
    • コモディイイダ 中村橋店 (430 m)
    • アキダイ 中村橋店 (458 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 中村橋店 (612 m)
    • 西友 中村橋店 (641 m)
    • ビッグ・エー 練馬貫井店 (696 m)
    • まいばすけっと 中村橋店 (754 m)
    • まいばすけっと 富士見台駅北店 (766 m)
    • KITCHEN COURT(キッチンコート)富士見台店 (828 m)
    • まいばすけっと 富士見台駅南店 (887 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立 練馬第二小学童クラブ (73 m)
    • 練馬区立練馬第二小学校 (96 m)
    • 練馬区立貫井中学校 (274 m)
    • ありんこぽてと (512 m)
    • 練馬区立練馬第三小学校 (520 m)
    • 練馬区立 向山小学童クラブ (558 m)
    • 練馬区立向山小学校 (597 m)
    • 練馬区立練馬中学校 (661 m)
    • 練馬区立 春日小学童クラブ (704 m)
    • 練馬区立春日小学校 (705 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 練馬警察署 貫井交番 (82 m)
    • 練馬消防署貫井出張所 (185 m)
    • 練馬区 地域集会所 向山 (397 m)
    • 練馬区 地区区民館 貫井 (411 m)
    • 中村橋区民センター (416 m)
    • 中村橋福祉ケアセンター (416 m)
    • 第三出張所 (425 m)
    • 貫井活動交流室 (492 m)
    • 練馬区役所 サンライフ練馬 (512 m)
    • 練馬区立貫井図書館 (551 m)
  • 病院/医療10件
    • かんとう接骨院 (118 m)
    • 訪問看護ステーションデューン練馬 (148 m)
    • 橋本歯科医院 (149 m)
    • かすが歯科 (184 m)
    • 古田歯科医院 (195 m)
    • プラチナハウス練馬店 (226 m)
    • プラチナケアプランサービス練馬店 (226 m)
    • ぬくい歯科 (240 m)
    • 杉の木歯科 (291 m)
    • グランダ中村橋弐番館 (292 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 貫井第二保育園 (316 m)
    • 保育所まぁむ中村橋駅前園 (386 m)
    • にじいろ保育園練馬高松 (447 m)
    • 保育ルーム フェリーチェ練馬中村橋園 (457 m)
    • さつき保育園 中村橋 (493 m)
    • 練馬幼稚園 (502 m)
    • 風の子保育園 (542 m)
    • 春日町保育園 (564 m)
    • Nicot富士見台 (652 m)
    • 風の子保育園 (663 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クレアシオン目白通りの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クレアシオン目白通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,849万~2,412万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
84万円 〜 86万円
坪単価
277万円 〜 284万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より36.0% 高い↑
東京都の平均より10.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約25㎡のお部屋の場合
2,120万 〜 2,220万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 12973位
練馬区
1565棟中 182位
貫井
67棟中 10位
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の売買価格相場

  • クレアシオン目白通りの相場

    ㎡単価
    84万円
    坪単価
    277.8万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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クレアシオン目白通りの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、25㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,120万〜2,220万円対前年同月比2,120万〜2,220万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クレアシオン目白通りの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,470万〜2,680万円です。専有面積は約22㎡〜約28㎡です。全部で162件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(162件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月2,380万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約85万円 (約280万円)南西
2023年4月2,380万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約85万円 (約280万円)南西
2023年3月2,380万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約85万円 (約280万円)南西
2023年3月2,680万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約95万円 (約316万円)南西
2023年2月2,680万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約95万円 (約316万円)南西

会員登録すると、全部で162件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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クレアシオン目白通りの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,100円坪単価8,600 〜 1万500円
物件の参考家賃4階、1K、約25㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 7.9万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7万〜7.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で164件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月6.8万円1K25.61㎡--1〜5-
2024年2月6.8万円1K25.61㎡--1〜5-
2024年1月7.0万円ワンルーム27.84㎡-7.0万円1〜5-
2024年1月8.6万円1K28.49㎡8.6万円8.6万円1〜5-
2024年1月7.4万円1K25.62㎡7.4万円7.4万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレアシオン目白通りの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階6.2万〜6.5万円
23.79㎡ / 南西
2階6.8万〜7.2万円
25.62㎡ / 南西
3階7.5万〜7.8万円
27.84㎡ / 南西
4階7万〜7.3万円
25.89㎡ / 南西
5階7万〜7.4万円
25.89㎡ / 南西
6階7.2万〜7.6万円
25.92㎡ / 南
7階7.2万〜7.6万円
25.89㎡ / 南
8階6.8万〜7.1万円
24.1㎡ / 南

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