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クレアシオン目白通り

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,680万円 〜 1,760万円

賃貸賃料

6.2万円 〜 6.3万円

住所
東京都練馬区貫井5丁目9-2
交通
築年数
2007年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレアシオン目白通りの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在7件の取扱があります。

販売価格1,760万円

クレアシオン目白通りの間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.62㎡
  • 方位:南西

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販売価格1,680万円

クレアシオン目白通りの間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:28.49㎡
  • 方位:南西

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クレアシオン目白通りでは7件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件7件)

条件が近いマンションの販売情報

中村橋パークホームズオーチャードコート

中村橋パークホームズオーチャードコート

  • 西武池袋線「中村橋駅」
  • 東京都練馬区中村北4丁目9-1
  • 売出し中

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ロイヤルステーション中村橋

ロイヤルステーション中村橋

  • 西武池袋線「中村橋駅」
  • 東京都練馬区中村北4丁目2-12
  • 売出し中

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ステージファースト中村橋駅前アジールコート

ステージファースト中村橋駅前アジールコート

  • 西武池袋線「中村橋駅」
  • 東京都練馬区中村北4丁目8-23
  • 2件 売出し中

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三田中村橋コーポ

三田中村橋コーポ

  • 西武池袋線「中村橋駅」
  • 東京都練馬区貫井1丁目7-3
  • 売出し中

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プラウド練馬中村橋

プラウド練馬中村橋

  • 西武池袋線「中村橋駅」
  • 東京都練馬区貫井1丁目38-1
  • 売出し中

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ヴォーガコルテ中村橋

  • 西武池袋線「中村橋駅」
  • 東京都練馬区中村北4丁目12-4
  • 2件 売出し中

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日神パレステージ中村橋

日神パレステージ中村橋

  • 西武池袋線「中村橋駅」
  • 東京都練馬区中村北3丁目16-13
  • 3件 売出し中

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スカイコートヌーベル中村橋

スカイコートヌーベル中村橋

  • 西武池袋線「中村橋駅」
  • 東京都練馬区貫井1丁目40-1
  • 売出し中

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スカイコート中村橋第2

スカイコート中村橋第2

  • 西武池袋線「中村橋駅」
  • 東京都練馬区中村北3丁目11-10
  • 2件 売出し中

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総建中村ハイム

総建中村ハイム

  • 西武池袋線「中村橋駅」
  • 東京都練馬区中村北3丁目10-7
  • 1件 売出し中

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富士見台プラザ

富士見台プラザ

  • 西武池袋線「中村橋駅」
  • 東京都練馬区貫井1丁目22-8
  • 2件 売出し中

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メインステージ中村橋

メインステージ中村橋

  • 西武池袋線「中村橋駅」
  • 東京都練馬区中村北2丁目18-9
  • 5件 売出し中

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クレアシオン目白通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
199万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より0.6% 高い↑
練馬区の平均より19.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約25㎡のお部屋の場合
1,440万円 〜 1,600万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 15095位
練馬区
1462棟中 343位
貫井
62棟中 13位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • クレアシオン目白通りの相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.8万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.8万円
    坪単価
    167.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

売買価格相場の未来予想

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クレアシオン目白通りの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、25㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,380万円〜1,520万円対前年同月比1,440万円〜1,600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレアシオン目白通りの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で95件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(95件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,810万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約75万円 (約249万円)南西-
2017年9月1,690万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約60万円 (約199万円)-
2017年9月1,810万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約75万円 (約249万円)南西-
2017年8月1,820万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約65万円 (約214万円)南西-
2017年8月1,690万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約60万円 (約199万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K24.85㎡北東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

クレアシオン目白通りの簡易査定

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クレアシオン目白通りの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.3万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:1階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:22.95㎡

詳細を見る

賃料6.2万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:1階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.85㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,100円 〜 8,700円

例えば…4階、1K、約25㎡のお部屋の場合
5.4万円 〜 6.6万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 102 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月7.5万円1K28.49㎡7.5万円7.5万円6〜10
2017年10月7.0万円1K27.84㎡7.0万円7.0万円1〜5
2017年10月6.7万円1R27.84㎡6.7万円6.7万円1〜5
2017年9月7.5万円1K28.49㎡7.5万円7.5万円6〜10
2017年9月7.0万円1R27.84㎡7.0万円7.0万円1〜5
2017年9月6.7万円1R27.84㎡6.7万円6.7万円1〜5
2017年8月7.8万円1K28.49㎡7.8万円7.8万円6〜10
2017年6月6.9万円1K25.62㎡--1〜5南西
2017年6月7.0万円1K27.84㎡7.0万円7.0万円1〜5南西
2017年6月7.0万円1K25.92㎡-7.0万円1〜5南西
2017年6月7.4万円1K24.85㎡--1〜5
2017年6月7.4万円1K25.55㎡--1〜5南西
2017年5月7.0万円1R27.84㎡7.0万円7.0万円1〜5南西
2017年5月6.6万円1K22.31㎡6.6万円6.6万円1〜5
2017年5月7.4万円1K24.85㎡--1〜5
2017年5月7.7万円1K25.61㎡3.8万円-1〜5南西
2017年5月7.0万円1K25.92㎡-7.0万円1〜5
2017年5月7.4万円1K25.55㎡--1〜5
2017年5月6.9万円1K25.62㎡--1〜5南西
2017年5月7.0万円1K22.31㎡7.0万円7.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレアシオン目白通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.7万円〜6.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.2万円〜5.7万円
23.79㎡ / 南西
2階5.7万円〜6.3万円
25.62㎡ / 南西
3階6.3万円〜6.9万円
27.84㎡ / 南西
4階5.8万円〜6.4万円
25.62㎡ / 南西
5階5.9万円〜6.6万円
26.07㎡ / 南西
6階6.0万円〜6.7万円
25.92㎡ / 南
7階5.9万円〜6.6万円
25.89㎡ / 南西
8階5.5万円〜6.1万円
24.1㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

クレアシオン目白通りの基本情報

東京都練馬区貫井5丁目に位置するマンションで、総戸数57戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の中村橋駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレアシオンメジロドオリ管理会社菱重ファシリティー&プロパティーズ
住所東京都 練馬区 貫井5丁目9-2管理形態委託
郵便番号〒176-0021管理員巡回
築年数2007年8月管理費1㎡あたり270円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり87円
階建8階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主日本フェルテバイク置き場-
施工会社菱重エステート立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ中村橋店 (434 m)
    • ファミリーマート練馬高松一丁目 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
    • ファミリーマート貫井町 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
    • ファミリーマート中村橋駅西 共同出張所(イーネットATM) (658 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー中村橋駅前 (685 m)
    • 三井住友銀行 中村橋支店 (701 m)
    • JA東京あおば中村橋支店 (745 m)
    • 東京信用金庫中村橋支店 (760 m)
    • りそな銀行 練馬中村橋出張所 店舗外ATM (763 m)
    • ファミリーマート富士見台駅前 共同出張所(イーネットATM) (805 m)
  • 公園6件
    • 美術の森緑地 (542 m)
    • ぬくいの森緑地 (580 m)
    • 向山ヶ谷戸緑地 (669 m)
    • 貫井まんさく緑地 (747 m)
    • 若宮の森緑地 (854 m)
    • ねむの木緑地 (967 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 練馬貫井5丁目店 (205 m)
    • ファミリーマート 練馬高松一丁目店 (468 m)
    • ファミリーマート 貫井町店 (509 m)
    • セブンイレブン 練馬中村橋駅北店 (519 m)
    • ファミリーマート トモニー中村橋駅店 (608 m)
    • ファミリーマート 中村橋駅西店 (656 m)
    • ファミリーマート 中村橋駅西店 (663 m)
    • セブンイレブン 練馬中村北4丁目店 (667 m)
    • ファミリーマート 練馬中村橋店 (715 m)
    • セブンイレブン 練馬中村北3丁目店 (765 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 中村橋駅北店 (339 m)
    • コモディイイダ 中村橋店 (430 m)
    • アキダイ 中村橋店 (457 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 中村橋店 (611 m)
    • 西友 中村橋店 (658 m)
    • 主婦の店アルス富士見台店 (702 m)
    • 有限会社山三ストアー (751 m)
    • まいばすけっと 富士見台駅北店 (766 m)
    • KITCHEN COURT(キッチンコート)富士見台店 (828 m)
    • まいばすけっと 富士見台駅南店 (887 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立 練馬第二小学童クラブ (74 m)
    • 練馬区立練馬第二小学校 (97 m)
    • 練馬区立貫井中学校 (274 m)
    • ありんこぽてと (513 m)
    • 練馬区立練馬第三小学校 (520 m)
    • 練馬区立向山小学校 (596 m)
    • 練馬区立 向山小学童クラブ (630 m)
    • 練馬区立練馬中学校 (661 m)
    • 練馬区立春日小学校 (705 m)
    • 練馬区立 春日小学童クラブ (709 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 練馬警察署 貫井交番 (83 m)
    • 練馬消防署貫井出張所 (186 m)
    • 練馬区 地域集会所 向山 (396 m)
    • 練馬区 地区区民館 貫井 (411 m)
    • 中村橋区民センター (415 m)
    • 中村橋福祉ケアセンター (415 m)
    • 第三出張所 (426 m)
    • 貫井活動交流室 (493 m)
    • 練馬区立貫井図書館 (543 m)
    • 練馬警察署 中村橋交番 (700 m)
  • 病院/医療10件
    • かすが歯科 (183 m)
    • 篠原医院 (192 m)
    • 古田歯科医院 (194 m)
    • ぬくい歯科 (239 m)
    • 杉の木歯科 (290 m)
    • グランダ中村橋弐番館 (291 m)
    • 小林歯科 (294 m)
    • エルデンタルクリニック (407 m)
    • よしだ内科クリニック (412 m)
    • 中村橋福祉ケアセンター (415 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 貫井第二保育園 (317 m)
    • 保育所まぁむ中村橋駅前園 (385 m)
    • にじいろ保育園練馬高松 (447 m)
    • 保育ルーム フェリーチェ練馬中村橋園 (456 m)
    • 練馬幼稚園 (503 m)
    • 風の子保育園 (541 m)
    • 春日町保育園 (564 m)
    • Nicot富士見台 (652 m)
    • 風の子保育園 (662 m)
    • 貫井保育園 (667 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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