シャリエ南浦和神明
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,040万 〜 5,290万円
3階、4LD、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 70万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,040万円 〜 5,290万円 | 3階, 4LD, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 84件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.07
358人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区神明2丁目2-16
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「南浦和駅」徒歩12分
- 築年月
- 2014年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シャリエ南浦和神明の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャリエミナミウラワシンメイ | 管理会社 | 東洋コミュニティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市南区 神明2丁目2-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒336-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年2月 | 管理費 | 1㎡あたり182円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり144円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東レ建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市南区神明2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の南浦和駅で徒歩12分、ＪＲ武蔵野線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。武蔵浦和駅から徒歩18分、浦和駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JAさいたま六辻支店 (318 m)
- ファミリーマート浦和辻一丁目 共同出張所(イーネットATM) (398 m)
- 東京信用金庫浦和白幡支店 (618 m)
- 東京スター銀行ATM コープみらい コープ南浦和店 (721 m)
- みずほ銀行南浦和支店 (773 m)
- 武蔵野銀行南浦和支店 (796 m)
- SMBC南浦和コンサルティングオフィス(南浦和出張所) (801 m)
- 青木信用金庫南浦和支店 (820 m)
- 埼玉りそな銀行 南浦和支店 (892 m)
- 三菱UFJ銀行南浦和支店 (918 m)
- 公園10件
- 神明丸子供広場 (231 m)
- 神明丸公園 (269 m)
- 根岸前公園 (396 m)
- 根岸北原公園 (479 m)
- 神明社公園 (505 m)
- 岸町1丁目公園 (511 m)
- 白幡公園 (535 m)
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- 郷前公園 (657 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート さいたま白幡店 (414 m)
- セブンイレブン さいたま南本町2丁目店 (529 m)
- セブンイレブン 南浦和文化通り店 (571 m)
- ファミリーマート さいたま根岸5丁目店 (595 m)
- ファミリーマート 浦和岸町店 (617 m)
- ローソン さいたま白幡三丁目店 (662 m)
- ファミリーマート 浦和根岸店 (669 m)
- ローソン 浦和東岸町店 (776 m)
- ファミリーマート さいたま白幡四丁目店 (785 m)
- ローソン 南浦和店 (813 m)
- スーパー9件
- 飯田ストアー (286 m)
- Belc(ベルク) 浦和根岸店 (527 m)
- 西友 南浦和店 (536 m)
- コープみらい 浦和本部 (613 m)
- コープみらい コープ南浦和店 (722 m)
- コモディイイダ 南浦和店 (740 m)
- 業務スーパー 南浦和店 (759 m)
- スーパーみらべる南浦和店 (764 m)
- マルエツ 南浦和東口店 (977 m)
- 学校/教育施設10件
- さいたま市立南浦和小学校 (260 m)
- 学童保育南子どもの家 (394 m)
- 児童デイえがお (405 m)
- わくわく子供の家 (523 m)
- さいたま市立岸中学校 (587 m)
- 埼玉県立浦和第一女子高校 (695 m)
- さいたま市立白幡中学校 (714 m)
- 埼玉県立浦和商業高校 (832 m)
- 浦和麗明高等学校 (853 m)
- キッズスクール8 (878 m)
- 公共施設/機関10件
- さいたま市立 浦和南公民館 (386 m)
- さいたま市立南浦和図書館 (459 m)
- さいたま市役所 南浦和放課後児童クラブ (552 m)
- 浦和警察署 南浦和駅西口交番 (766 m)
- 埼玉県 警察署 浦和警察署 南浦和駅西口交番 (767 m)
- さいたま市立 六辻公民館 (794 m)
- さいたま市南消防署 (797 m)
- 浦和警察署 六辻交番 (811 m)
- 埼玉県 警察署 浦和警察署 六辻交番 (811 m)
- 浦和警察署 南浦和駅東口交番 (837 m)
- 病院/医療10件
- 浦和カイロプラクティック (206 m)
- さとむら内科クリニック (226 m)
- 大前歯科医院 (245 m)
- 鎌田眼科 (267 m)
- 石井医院 (283 m)
- 田中産婦人科医院 (327 m)
- なると歯科 (360 m)
- デイサービスセンターフロール (364 m)
- 手嶋小児科医院 (366 m)
- 今仲歯科医院 (409 m)
- 幼稚園/保育園10件
- エンゼル保育園 (363 m)
- こどものいえ (381 m)
- さいたま市立白幡保育園 (474 m)
- 南浦和ファーストスター保育園 (560 m)
- こびとの森保育園 (592 m)
- こびとの森幼保園 (609 m)
- 小鳩保育園南本町 (626 m)
- キッズ・マリーナ (673 m)
- 南浦和幼稚園 (727 m)
- さいたまたいよう保育園 (742 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャリエ南浦和神明の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャリエ南浦和神明の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,331万～6,031万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市南区の平均より35.9% 高い↑ 埼玉県の平均より75.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LD、約82㎡のお部屋の場合 5,040万 〜 5,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シャリエ南浦和神明の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.6万円
さいたま市南区の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シャリエ南浦和神明の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,040万〜5,290万円対前年同月比↑ | 5,040万〜5,290万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャリエ南浦和神明の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜7,180万円です。専有面積は約71㎡〜約86㎡です。全部で84件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 5,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約64万円 (約212万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 5,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約68万円 (約224万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約62万円 (約207万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約62万円 (約207万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約65万円 (約216万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で84件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は237.1万円となっております。以前の期間と比較して＋33.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャリエ南浦和神明の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,402.8万円 | 53.3万円 |
| 3階 | 6,446.7万円 | 78万円 |
| 4階 | 4,566.5万円 | 60.5万円 |
| 5階〜6階 | 4,334.3万円 | 57.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,500.2万円 | 59.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,703.9万円 | 56.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,583万円 | 58.5万円 |
| 東 | 5,990万円 | 69.4万円 |
シャリエ南浦和神明の売却のご相談
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シャリエ南浦和神明の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シャリエ南浦和神明には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パークサイドヒルズ浦和神明台 | 2024年4月 | 9.2万円 | 1LDK | 9.2万円 | 9.2万円 |
| メイフェアーヒルズ | 2024年4月 | 13.9万円 | 2LDK | 13.9万円 | 13.9万円 |
| プラウド南浦和神明 | 2019年11月 | 18.1万円 | 3LDK | 36.2万円 | 18.1万円 |
| パークプラザ浦和根岸 | 2019年7月 | 7.3万円 | 1LDK | 7.3万円 | 7.3万円 |
| ベルクール南浦和 | 2017年12月 | 8.4万円 | 3LDK | 8.4万円 | 8.4万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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